Ⅰ 未交房就离婚了，房子判给女方，购房合同上是男方的名，贷款是女方的
这房子是婚后购买，又是两人登记姓名，现在离异，房子归一方所有，需要离异房产析产过户手续，重新一方姓名房产证。需要双方身份证，户口本，离·婚证，经过公证的离异协议（上面注明房产分割情况）。房产证契税证，；两人一起到房管离异房产析产过户手续，重新一人姓名房产证，不需要其他税费缴纳，只有几百元工本手续费。前提是，贷款还清，无抵押，手上有住房房产证契税证。
Ⅱ 按揭房子离婚协议归女方所有，贷款归女方还
夫妻有套房产，贷款未还清，离婚协议上归女方所有，双方达成的共识肯定是有效的。。。如果想达到最有效的的方法，即然离婚协议上房产已归女方所有，就是女方将房产过户到自已名下，这样就最有效了，也没有后顾之优了。但是货款未还清，在离婚后有可能男方是不会继续还货款（如果男方自愿继续还也是可以的），以前还的部份在达成共识以经是是归女方了，，余下的部可能就只有女方自已还货款了吧。
Ⅲ 协议离婚，有套房子判给男方，但是是以女方名字按揭购买，还未交房，房产证也没办，需要怎么样过户最好
此类情况，需要该住房贷款还清，办理完毕女方名义房产证，契税证，出让性质土地证之后，由离婚双方当事人一起，持各自身份证，户口本，离婚证，离婚协议（标注有住房分割细则）以上的住房证件，一起到该住房所属房管部门申请办理该住房析产过户给男方，重新办理男方名字房产证。
《房屋登记办法》：
第十三条
共有房屋，应当由共有人共同申请登记。
共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。
第三十二条
发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：
（一）买卖；
（二）互换；
（三）赠与；
（四）继承、受遗赠；
（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；
第三十三条
申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
Ⅳ 房子是离婚前以女方名字按揭贷款买的，现在离婚法院将房子判给男方按揭贷款由男方承担。现在要办理房产证
既然法院已经把房产判给男方了、那么还清贷款再办理房产证也是一样的
Ⅳ 请问夫妻婚后共同贷款买房，离婚后房子归男方所有。女方还有还款义务吗
您好，若之前你们是共同贷款即房产证上是双方共同名字，且办理贷款时候，也是共同贷款，离婚后仍需要双方共同还贷。若只有男方一方贷款名字，则女方可以自愿选择是否共同还款。
Ⅵ 离婚后房子归男方,他不还贷款，银行贷款人是女方怎么办
是否有法院的判决书？ 如果有的，就让银行更改还款人，如果没有的，就只能先还了，然后向法院起诉，要求判决因离婚后房子归男方，由男方负责还款，并归还你在离婚后垫付的还款。
Ⅶ 离婚后房子归男方但房贷还没付清，女方有责任还贷吗
女方没有责任。
根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》（法释〔2011〕18号）规定：
第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
Ⅷ 两人协议离婚，房子归男方所有，贷款需要女方鉴定吗
《婚姻法解释二》第二十五条规定：当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。一方就共同债务承担连带清偿责任后，基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方主张追偿的，人民法院应当支持。
因此，即使欠款归男方还，女方也是要付法律责任的。
Ⅸ 离婚了房子给女方了，是不是由女方还贷款还是男方
《婚姻法》第17条的规定，该房产为夫妻共同财产，由于贷款尚未还清，未还清部分为双方共同债务。基于不动产特性，只有一方能获得房屋所有权。因此，获得房产一方应对另一方补偿。一般原则为，获得房产的一方向另一方支付首付和按揭贷款的一半，剩余贷款部分，由新的房产所有人独立偿还。
按照市值进行估价，减去剩余贷款，剩下的均分，谁想分到房子，就必须支付对方应得的款项 ，协商不成的，可以请求法院分割。
具体你可以上房2345上咨询一下。