Ⅰ 上海公积金可以在长沙贷款买房吗
上海的公积金用户在长沙购房时，不能直接申请使用上海的公积金进行贷款。不过，根据《长江中游城市群住房公积金管理中心合作公约》，如果在签约城市的其他地方正常缴存住房公积金的职工，比如武汉、合肥、南昌等，他们可以在长沙购买房产时申请公积金异地贷款。此外，湖南省内其他地市如株洲、湘潭等地的职工也可以通过省直分中心申请公积金异地贷款。签约城市还包括湖北省的部分城市，如黄石、岳阳等，但这些城市的职工向长沙住房公积金管理中心申请异地贷款。
值得注意的是，上海并不在《长江中游城市群住房公积金管理中心合作公约》的签约城市之列，因此上海的公积金用户无法通过这一渠道在长沙申请公积金贷款。
如果需要详细信息，可以查阅《关于开放湘赣边区域住房公积金异地贷款的通知》。
Ⅱ 上海户口，在外地有套纯公积金的房贷未还清。如果在上海再买房算首套嘛还可以再用上海公积金贷款嘛
在上海再买房是否算首套以及是否还能使用上海公积金贷款，主要取决于以下几个关键点：
首套房的认定标准：
公积金贷款角度：在上海市范围内，如果你之前没有贷过公积金（包括外地公积金贷款记录不被计入），并且上海市内无房，那么你购买上海房产时可以按照首套房的标准申请公积金贷款。
商业贷款角度：由于你在外地已有房贷记录（即使是纯公积金贷款，银行系统通常也会记录为房贷历史），因此从商业贷款的角度来看，这通常不被视为首套房贷款。
公积金贷款使用情况：
可以使用上海公积金贷款：基于上述首套房的公积金贷款认定标准，如果你在上海市内无房且之前未贷过公积金，那么你可以使用上海的公积金贷款购买上海的房产，并享受首套房的公积金贷款政策。
其他注意事项：
购房资格：你提到的情况假设你已具备在上海购房的资格，这通常要求购房者符合上海市的限购政策，例如已婚（单身限购一套，且需满足特定条件）等。
咨询公积金中心：为了获取最准确的信息，建议直接电话咨询上海市公积金管理中心，他们可以根据你的具体情况给出最准确的答复。
综上所述，如果你在上海无房且之前未贷过公积金，那么你可以按照首套房的标准申请上海的公积金贷款。但请注意，从商业贷款的角度来看，由于你已有房贷记录，这可能不被视为首套房贷款。在决定购房前，请务必咨询相关部门以确保符合所有购房和贷款条件。
Ⅲ 上海公积金使用过两次还能买房吗
一、上海公积金使用过两次还能买房吗？
不可以的，公积金即使已经结清了，在有过两次使用记录以后，也不能够选择公积金再次买房，剩下的余额可以进行提取，在提取的过程中，可以提取借款人和共同借款人的公积金账户所有余额，然后用来还商业贷款的住房贷。
二、上海公积金第二次贷款的话需要什么条件呢?
目前的规定是你公积金账户余额的25倍，但是不超过40w。两口子一起不超过80w。注意从你申请贷款的那个月往前倒推12个月要是连续缴纳的正常状态账户才可以。
三、上海二套房公积金贷款条件及要求
1、第一套房，公积金贷款已还清或者第一套房是全款购买的。2、借款人具有完全民事行为能力。3、具有本市城镇正式户口或有效居留身份。4、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。5、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上，只有交了公积金才可以申请公积金贷款，这是前提条件。6、能提供购买自住住房的有效合同或协议。7、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺。8、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金，需要首付房价的30%，银行不可能帮你付全款的。9、借款人同意办理住房抵押和保险。10、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料。11、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
四、上海公积金第二次贷款的话需要什么条件呢？
上海公积金第？是不是要把第一次贷款全部还清呢？第二次公积金贷款利率会不会上
你好：
能是第二套房；第三套以上不能用
2.其它商贷都已经还清；
3.户口在上
4.没有未还清的公
5.二套房公积金利率
6.二套房首付60%
Ⅳ 在上海纯公积金贷款买过一套房，然后卖掉了，再买房做商贷或混合贷款的话算二套么
你这种情况应属于第二套购房。具体参照以下标准第三条第二项规定。
2010年6月4日住房和城乡建设部、中国人民银行、银监会公布的《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》中确定了二套房认定标准：
一、商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。
二、应借款人的申请或授权，直辖市、计划单列市、省会(首府)城市及其他具备查询条件的城市房地产主管部门应通过房屋登记信息系统进行借款人家庭住房登记记录查询，并出具书面查询结果。
如因当地暂不具备查询条件而不能提供家庭住房登记查询结果的，借款人应向贷款人提交家庭住房实有套数书面诚信保证。贷款人查实诚信保证不实的，应将其记作不良记录。
三、有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策：
(一)借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统，下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;
(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的;
(三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
四、对能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按本通知第三条执行差别化住房信贷政策。
对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行;商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况和地方政府有关政策规定，对其暂停发放住房贷款。