A. 房子是婚前买的,写的男方的名字,装修是女方装的,家电也是女方买的
婚前首付属于个人财产
婚后共同还贷属于夫妻共同财产。
装修部分女方扣除。
房产的增值部分平均分配
B. 婚房是男方首付贷款买的,没加女方名字但装修费是女方出的分手
婚房的首付部分由男方所有,但是夫妻婚姻续约期内的贷款还款部分是双方共有。
其次,女方出的装修款项如果男方认可,是可以提出返还的,如果男方不认可,女方要有相关的证据,如付款的银行记录,发票等。
C. 女方婚前首付买了房子,男方负责装修家电、房产证上要写男方名字吗
协商呗
看条件了,一般女方会出的可能性也较大
各地的习俗不一样,家具跟房子和装修来比用不了多少钱
所以愉快的气氛是最好的,反正以后都是一家人,合家欢乐幸福才是根本
D. 结婚前男方买的房子,写男方名字,贷款未还清,女方出钱装修,怎样才能证明房子是双方财产
根据《婚姻法解释三》第十条的规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
你说的这种情况刚好就是该条规定的情况,由你丈夫婚前付首付购买并且写在你丈夫名下,如果离婚时协商不成,法院会判决房子归你丈夫,然后由你丈夫对你共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分进行补偿。由于这些事实已经形成,你要想把房子变成共同财产,建议你采取夫妻之间财产约定的方式,也就是两个人写一份协议:大概内容就是由于女方对房屋进行了装修,双方约定,一旦离婚,该房产一人一半。
E. 婚前买的房子,女方付的首付款,男方负责装修和还贷款,房子只写了女方名字,如果离婚的话、怎么判
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
你所谓的“男方还房贷”,这是不正确的,结婚后就双方还房贷,无论是谁的钱。
F. 婚前女方交首付 男方还贷装修 房子得写谁的名字比较好
我觉得写你们两个人名字比较好,如果你打算谢你自己名字,那你就不要男方对这个房子出钱,包括贷款跟装修。
当然我也不是说你们两个一人一半,男方出多少钱,占多少的房产,这也不算过分吧。
G. 房子写的是男方名字,装修要女方家出钱吗
合理的话应该是把名字写成双方的,出资装修也合理些。这样出资换谁都不愿意,但又影响到了感情,所以只能自行协商处理。
H. 婚前买房子,男方出的首付和装修,有必要写女方名字么
分情况将该房产分割情况说才清楚。1、如果你们双方为该房产办理房产公证,确定共同共有方式,则该房产今后为夫妻共同财产;2、如果你们在婚后为你在房产证上添加名字,该房产也为夫妻共同财产;或者双方签订房产协议,根据婚姻法的契约优先原则,即使不公正,房产按协议分割。3、如果没有进行第1、2项,若有房贷且延续到婚后,房产分割情况为:在保有你父母出资凭证,该部分出资作为你对该房产的债权,婚后夫妻共同还贷部分属于夫妻共同财产。房产归产权登记人即女方。
I. 女方付首付买房子 男方关贷款加装修 其实是一起还 名字该不该写男方名字
既然两个人出的钱差不多,那就应该吧两个人的名字都写入房产证。