商业贷款购二套房利息计算器

㈠ 二套房贷款利率计算器

您在中国银行办理了个人商业贷款，计算方法如下： 方案1：以人民银行公布的当日人民币贷款利率为基准利率，可视客户情况和贷款种类适当浮动。具体可详询当地营业网点。 方案2：您可以通过腾讯微信客户端，在公众账号中搜索“中国银行微银行”或搜索微信号“bocebanking”，关注后并打开提供位置 信息后即可使用微银行服务计算。 通过点击微银行中的微服务--金融工具找到相关计算工具，包括：存款计算器、贷款计算器、投资计算器、汇率换算器、其他计算器（个人所得税）等。
中国银行在线客服： https://95566.boc.cn/ZIM/
手机银行下载： http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201009/t20100921_1151946.html
在线申请贷款： https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
国家助学贷款： https://ebsnew.boc.cn/boc15/studentLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
在线申请信用卡： http://www.boc.cn/ebanking/online/201310 /t20131024_2567833.html

㈡ 二套房贷款利率怎么算

网络搜索房贷计算器，然后把这些信息填写进去就自动计算出来了

就可以了，如果还有什么不明白的请再问我，如果觉得满意请采纳，谢谢!

㈢ 商业贷款购房计算器上说的首套房和二套房是什么意思

首套房契税按面积大小分为1%，1.5%，3%三个档。二套房的契税一律3%，不分面积大小。

㈣ 买房商业贷款计算器月供计算

月供计算方式如下：
首先使用买房商业贷款计算器算出2009年1月1日到2010年12月31日的两年间偿还了多少本金，还剩余多少本金（小提示：使用买房商业贷款计算器计算时，请选择"显示还款明细"，此时计算器会将每次月供的还款本金与利息列出来，并且还有每次还款后的剩余本金数）。
2009年1月1日到2010年12月31日期间，张先生共偿还了24个月的月供，此时还剩余本金1544014.81元，而自2011年开始，张先生的利率变为4.48%（五年期以上的贷款基准利率6.40%打七折），此时，在买房商业贷款计算器中的贷款期限输入28（30年扣除已还的2年），贷款金额输入1544014.81，贷款利率输入4.48%，此时得出的月均还款额就是张先生在加息后需要偿还的月供：8072．23元，比加息前每月多还了287．13元。
那么2月9日的加息对张先生有何影响呢？因为此次加息已经过了1月1日的银行调息时点，所以对张先生月供的影响买房商业贷款计算器将显示在2012年，如果2011年央行不再加息，那么自2012年1月1日开始，张先生的月供将变为8196．78元。

㈤ 第二套房商业贷款利率是怎样计算的

1、二套房贷款利率有称第二套房贷款利率是2011年1月起，国务院要求各金融机构对房屋贷款实行差别化信贷
2、二套房贷款利率不低于贷款基准利率的1.1倍。
3、根据二套房贷款政策，期限在五年以上的二套房商业贷款年利率为不低于7.205%。
4、贷款利息计算的基本常识：
(一)人民币业务的利率换算公式为（注：存贷通用）：
1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
2.月利率(‰)=年利率(%)÷12
(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。
1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：
利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。
2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三：
计息期为整年(月)的，计息公式为：
①利息=本金×年(月)数×年(月)利率
计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：
②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率
同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：
③利息=本金×实际天数×日利率
这三个计算公式实质相同，但由于利率换算中一年只作360天，但实际按日利率计算时，一年将作365天计算，得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算，央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此，当事人和金融机构可以就此在合同中约定。

㈥ 商业贷款二套房计算器

一、短期贷款 ：六个月（含） 4.86； 六个月至一年（含）5.31
二、中长期贷款 ：一至三年（含） 5.40； 三至五年（含）5.76； 五年以上 5.94
如果5年能还完的最划算，现在长春还没落实二套房贷款高利率的政策。也就是说还没执行还没限制二套房。