公积金可以贷款第四套房子吗

Ⅰ 第四套房子还能贷款吗

不可以。

早在2010年，国家有关部委就已规定，各商业银行暂停发放第三套及以上住房贷款。此前，中央国家机关住房资金管理中心并未公开发文，叫停三套房房贷。据了解，继商业银行停止三套房房贷后，国管公积金、市管公积金也相继停办了三套房房贷，严禁两次以上提取住房公积金。

中央国家机关住房资金管理中心发布《关于加强中央国家机关住房公积金个人贷款差别化管理的通知》，对“国管公积金”设定了二次贷款年限、三次贷款停贷、个贷最高上限等三道“门槛”。自今年1月1日起，中央国家机关、央企职工使用“国管公积金”，均受该三道“门槛”约束。

职工首次住房公积金个人贷款结清满5年后，方可按规定再次申请住房公积金个人贷款，也就是说，想要用住房公积金购买第二套房，必须先结清一次贷款，然后再等5年，才有贷款资格。

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对于坊间传闻的房贷利率打折问题，齐鲁银行贷款部门称细则未下，但此前房贷利率最低可打到9折，要求客户在该行结算频繁或买过理财或有过存款，身份为事业编或公务员，且要报上级行批准。

民生银行利率可打9折，要求信用良好、收入稳定、没有房贷、所购楼盘的开发商与该行有合作。兴业银行和个别楼盘合作，利率也有折扣。一位银行内部人士表示，如今银行的资金成本水涨船高，9折贷出去银行都保不住本。

Ⅱ 沈阳第四套房可以公积金贷款吗2016

目前公积金贷款认定为第几套住房是以主借款人及共同借款人出具的人民银行征信系统中的《个人信用报告》为准，目前管理中心以2010年3月23日为时点，在时点日期之后以未结清的贷款（含住房公积金贷款和商业性个人住房贷款）记录作为认定标准。
若您现在购买的这套房子，被认定为第一套房或者第二套房，且您符合公积金贷款的其他条件，则可以使用公积金贷款，若被认定为第三套房及以上，则不可以使用公积金贷款。

Ⅲ 住房公积金贷款可以贷两套房子的吗

公积金可以贷款购买二套房，但是有相应的规定，必须是首套房贷款已经结清，以下是详细的政策条件。

为支持缴存职工自住和改善性住房需求，进一步发挥住房公积金对合理住房消费的支持作用，根据中国人民银行、住房城乡建设部、中国银行业监督管理委员会印发
《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》（银发〔2015〕98号）的规定，经北京住房公积金管理委员会审议通过，现就住房公积金个人贷款（以下简称贷
款）政策有关事项通知如下：

一、对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示无房的借款申请人，执行首套自住住房贷款政策，最低首付款比例为20%，贷款最高额度为120万元。

二、对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示有1套住房并已结清相应住房公积金个人贷款（含住房公积金政策性贴息贷款）购买第二套普通自住住房的借款申请人，执行第二套住房贷款政策，最低首付款比例为30%，贷款最高额度为80万元。

三、购买第二套普通自住住房贷款的发放对象，不再限于现有人均住房建筑面积低于北京市统计局最新公布的城镇居民人均住宅建筑面积的缴存职工家庭。

四、本通知自2015年6月1日起实施。以往规定与本通知不一致的,以本通知为准。

Ⅳ 假如用公积金贷款买房，一个公积金可以贷款几套房子

用公积金贷款买房不是说可贷几套房，是可以贷到多少钱，你公积金交得钱多就可的多贷出点来，一般最低档交的话，个人出144元，单位交144元可贷出15万左右，利息是3.25，商业贷利息是5个多点，所以公积金贷款是很划算的，有得多贷你就多贷点。