⑴ 我买了一套房子，首付已经交完，但是开发商一直因房贷没有申请下来不交钥匙，请问这个合理么
你好,这个问题我可以解答,因为我之前就是在一个房地产的物业部工作,其中一项工作就是给业主们发放钥匙.您说的这个现象是不合法的,因为我们的楼盘也发生这样的问题,如果可以联系到一些小区居民据理力争,打官司是可以得到赔偿的,具体赔偿多少是要看开发商违约的日期长短.希望采纳,祝您生活愉快.
⑵ 首付交了，贷款也下来了，但是还没交钥匙，没办房产证，房子能不能转让或其他什么
可以转让，房子已经属于你，只是产权证没有办理，在过户前要到当地房管局办理产权证才行，
⑶ 房产证下来了但是房子还没交钥匙，这种情况可以办理抵押贷款吗
如果是今年买的房子，而且是一次性付房款，也已持有房产证，是可以用这套房子向银行申请房产抵押贷款，至于能贷多少，关键是看银行对房产的估价，一般能贷到的额度为房产评估价值的70%左右，忘知晓，如果还有不理解的可以咨询率邦金服的客服，专业为你解答！
⑷ 我的房子现在是刚贷款买的，还没有交钥匙，我能出售吗急用
产权证下了后就可以以正常方式过户 如果产权证没有下得话也是可以卖得 但是一般客户不一定能接受 最好等产权证下来后卖
当然 如果你非要卖也是可以卖得 但是过不到户 就只能签买卖公证 这个风险比较大 但相对你是没有风险的 找个稳妥的中介公司就可以了
⑸ 房子钥匙没交就要还[贷款，正常吗
期房的话，一般楼盘封顶了，就要开始还贷了。。
⑹ 买房按揭是缴了钥匙以后按揭还是没缴钥匙就开始按揭
这和交钥匙不交钥匙没有关系。
具体的时间是以你和银行办理贷款手续时间有关，一般提供给售楼部的银行需要资料以后，1个月内会甲方会给你的资料提交给银行，最终以银行的贷款合同审批完成时间为准，银行会通知你的。
⑺ 房子还没有交钥匙就让办按揭合理吗
一般是先办理按揭贷款再交房。
个人住房按揭贷款条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件。
房贷申请需要提供的资料：
1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
3.收入证明(银行指定格式)
4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)
5.资信证明:包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
⑻ 新房还没交钥匙可以暂时不办理贷款吗
这要根据你的购房合同约定，如果没有约定付款时间可以暂时不贷款，等快要交房的时候再办理，最好就是在交房之前贷款给开发商。