银行房子贷款三年

❶ 有房屋作抵押，想从银行贷款六十万左右，期限一年或三年，请问，每月付多少利息共付多少利息

如果是北京的话，一年期的可以选择月还息期还本的形式也可以选择月供的形式，但是三年期的只能选择月供的形式还款。一年期和三年期不能直接简单比较哪个更划算只能看哪个更适合您，包括您的用款时间、还款能力、和银行所需考核的银行流水都是有影响的因素。其实三年期一年期年利率没差多少，您用的时间长肯定利息就多。想1年期60万的话利息差不多是25017.6，用3年的话利息是74019.建议您选择一个年限长的，到时候不用了可以提前还款啊。北京的房子有问题跟我直接电话联系吧。

❷ 房子抵押贷款50万先息后本三年利息多少

住房抵押贷款的利息变动受诸多因子影响，包涵贷款利率、还款方案以及银行政策等。
以年利率5%，贷款额度50万，期限3年为例，每月支付利息，到期归还本金的还款策略下，总利息预计约为75000元(500000×5%×3)。
然而，实际利息需依据您与银行商定的利率而定。
各家银行或金融机构的贷款利率可能存在差异，并可能因您的个人信用记录及抵押物价值等因素进行调整。
因此，建议您在申请贷款前，务必与银行充分沟通，了解确切的贷款利率和还款计划。

❸ 我的房子向银行贷款3年,现在有一年多没有还利息,而且现在马上贷款就到期了，现在我没有能力还，怎么办

房贷还不起的情况下，需要主动联系银行申请展期，一般是需要提前30个工作日向贷款银行申请展期。银行确定贷款人在贷款期间发生暂时的资金周转困难，致使不能按期偿还贷款本金，且符合展期规定的条件则可办理贷款展期。
贷款展期办理需要满足条件如下：
1、贷款是否展期由贷款人决定，但需要担保人、抵押人、出质人出具同意书面证明，已有约定的，按照约定执行；
2、贷款展期不得低于原贷款条件。短期贷款展期不得超过原贷款期限；中期贷款展期不得超过原贷款期限的一半；长期贷款展期最长不得超过3年；
3、贷款人申请展期情况需要属实，不得存在恶意不还款情况。
注：
1、个人贷款的展期时间银监会在2010年2月发布的《个人贷款管理暂行办法》中规定：短期贷款（期限在一年以内，含一年）展期期限累计不得超过原贷款期限；中期贷款（一年以上，五年以下，含五年）展期期限累计不得超过原贷款期限的一半；长期贷款（五年以上）展期期限累计不得超过三年。国家另有规定者除外。
2、借款人未申请展期或申请未获批准的，其贷款从到期日次日起，转入逾期贷款账户。
3、贷款展期需要提前30个工作日以上申请。

❹ 我想在银行贷款5万，三年还清，每个月要还多少钱

一、我想在银行贷款5万，三年还清，每个月要还多少钱

三年期银行贷款年利率是5.6％，如按照等额本息方式，月均还款1512元左右；等额本金方式，月均还款1620元左右；后者前期还款压力稍大，但利息较节省117元。

二、贷款5万元需要分三年还清，每个月应该还多少钱？

若贷款本金：5万，期限：3年，按照人行1-3年（含3年期）贷款基准年利率：4.75%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：1492.94；还款总额：53745.81；利息总额：3745.81；采用等额本金还款法，月供是逐笔递减的，如第一期：1586.81，随后每期逐笔递减金额：5.5；还款总额：53661.46；利息总额：3661.46。在您当地有开办我行网点，符合贷款条件，可以尝试向我行提出申请，各贷款品种的申请要求及条件均不相同，首先看您的贷款用途是什么？我行贷款是针对明确的贷款用途发放的（比如买房、买车、经营、留学等），且在申请贷款时，须根据“贷款用途”来提供相关的证明材料。由于各分行开展的贷款品种不同，建议您先登录招行主页，点击右上角”在线客服"选择人工进入，提供一卡通开户城市及贷款用途后，为您查询下当地分行是否有您需要的贷款种类、申请条件及需要提供的材料。

三、在银行贷款五万，三年还清，每年应该还多少

贷款本金:5万元
贷款年限:3年(36个月)
利率不变还清全部贷款的4种情况:

按照商业贷款,等额本息计算
年利率:6.15%
每月月供:1524.50元
总利息:4881.96元
累计还款总

按照商业贷款,等额本金计算
年利率:6.15%
首月月供:1645.14元
逐月递
末月月供:1395.97元
总利息:4740
累计还款总额:54740.62元

按照公积金贷款,等额本息计算
年利率:4%
每月月供:1476.20元
总利息:3143.16元
累计还款总额:53143.16元

按照公积金贷
年利率:4%
首月
逐月递减:4.43元
末月月供1393.48元
总利息:3083.35元
累3.35元

商业贷款一般都会上浮10%(含)以上

贷款本金：200000年限：36个月：等额本息法月供还款额是：5976.24元、总还款金额是：215144.64元、共应还利息：15144.64元。

累计利息4612.5元，
还款总额29612.5元
每月(包.01元

等额本息还款
贷款总额440000元
还款总额622190.62元
支付利息182190.62元
贷款月数180月
月均还款3456.61元

贷款总额245000假定年利率4.90%贷款年限20年：等额本息法每月月供还款本息额是：1总还款金额是：38：139813.6元。首月还利息是：1000.42、首月还本金是：602.97；第2个月还利息是：2、第2个月还本金是：997.96

你需要提供利率才能计算，您根据您银行的利率来计算！每个机构的贷款利体点。

若贷款本金：55万，期限：15年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：4320.77；还款总额：777738.28；利息总额：227738.28；采用等额本金还款法，月供是逐笔递减的，如第一期：5301.39；随后每期逐笔递减金额：12.48；还款总额：753247.92；利息总额：203247.92。

每月还款1966元，
计算结果
利息总额：10800元，
每月还款额：1966.67元
还款金额:70800元

银行购房贷款160000万5年还清,每月该还多少，你没说利率，无法给你计算，不过你可以开启建行网站，找到理财计算器，输入相关要素后自己测算一下还款情况。

四、在银行贷款五万,三年还清,每年应该还多少

与贷款利率有关。（1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）5.6%；②六个月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。（2）房贷为例：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为6.55%0.85=5.5675%，近日由于资金供求等原因又有所收紧。