① 二套房公积金贷款可以贷多少钱
二套房公积金贷款可以贷多少钱一、二套房公积金贷款可以贷多少钱？
影响二套房公积金贷款额度的因素有很多，比如：房价、可贷比例、最高额度规定、地区限购、借款人月还款限额、可贷额度计算公式等等，以湖南省直公积金贷款为例，具体说明如下：
1、房价与可贷比例
二套房最高可贷比例为80%，若房价为100万，那么二套房公积金贷款最高可以贷80万元。
2、最高贷款额度规定
住房公积金贷款的最高贷款额度不超过70万元，即使最高可贷80万，但结合这项限制规定后，最高也就只能贷70万元了。
3、地区限购的影响
所购二套房若处于长沙市五区、望城区、长沙县，则为限购区域，公积金最高可贷比例将变为60%，这样100万的房子最多就只能贷60万元了。
4、借款人月还款限额
公积金中心规定，借款人月还款额（其他债务合并计算）不得超过家庭月工资收入的50%，工资收入根据该职工的公积金缴存基数确定。
若借款人家庭月工资收入为5000元，且第一套房的贷款还在按揭还贷中，那么第一套房的月还款额加上第二套房的月还款额，最多不得超过2500元。
5、可贷额度计算公式
贷款额度=（借款人公积金账户余额+配偶公积金账户余额）×N倍数，其中N倍数是固定不变的，由公积金中心公布出来，至于公积金账户余额就和职工的缴存时间、缴存基数以及缴存比例相关了。
若N的取值为15，借款人及配偶的公积金账户为2万元，那么公积金最高可贷额度就是30万元了。
所以，二套房公积金贷款额度需综合各个限制因素后才能得出结果，具体以咨询当地公积金中心为准。
二、温馨提示
1、二套房公积金贷款的前提是能继续满足当地公积金贷款的条件，比如上笔公积金贷款已结清、公积金贷款次数未超过2次、公积金账户状态正常且连续缴存达到要求等等。
2、有些地方的公积金贷款额度可能与公积金账户余额无关，而与公积金账户的缴存时间相关，比如北京公积金中心，每缴存一年可贷10万元，不足一年的按一年计算。
3、公积金中心对于多孩家庭的公积金最高贷款额度规定以及最低首付比例规定会适当宽松一些。
比如浙江地区三孩家庭公积金贷款额度可上浮20%，最高不超过100万元；重庆多孩家庭二套房最低首付降为25%，最高可贷120万。不同地方的公积金中心具体规定不同，具体要以实际为准。
温馨提示，通过以上关于二套房公积金贷款可以贷多少钱内容介绍后，相信大家会对二套房公积金贷款可以贷多少钱有个新的了解，更希望可以对你有所帮助。
② 湖南省直公积金中心二套房的定义
第二套普通自住房简称二套房，其是指以借款人家庭为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。
公积金二套房认定具体标准如下：
1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房。
2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房。
3、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房。
4、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房。
5、首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款。
6、婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起。
7、婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房。
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④ 湖南公积金贷款实行“保一限二禁三”政策
省直公积金贷款政策目前实行“保一限二禁三”，单笔贷款金额最高可达50万元。
“保”一套房。缴存职工首次购买首套住房建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款金额不超过房价款的80%;建筑面积在90平方米以上的，贷款金额不超过房价款的70%。年利率方面，5年期(含)以下为4%，5年至30年(含)为4.5%。
“限”二套房。缴存职工使用公积金购买第二套普通自住房的，贷款金额不超过房价款的50%，贷款利率不低于同期首套住房公积金贷款利率的1.1倍，即5年期(含)以下的年利率为4.4%，5年至30年(含)的年利率为4.95%。
“禁”三套房。停止向现有两套(含)以上住房的缴存职工或购买别墅、商住两用住房及投资、投机性住房的缴存职工发放公积金贷款。