㈠ 公积金二套房怎么认定
法律分析：公积金贷款二套房的认定：对于购买改善型第二套住房的认定，以借款人家庭成员(包括借款人、配偶及未成年子女)名下在房管部门登记信息反映实际仅持有一套住房，且人均住房建筑面积低于统计部门公布的上一年度全市人均住房建筑面积为依据。
法律依据：《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》 第三条 有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套（及以上）差别化住房信贷政策：（一）借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统，下同）中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的;（二）借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的；（三）贷款人通过查询征信记录、面测、面谈（必要时居访）形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。
㈡ 二套房住房公积金贷款怎么认定流程是什么
二套房住房公积金贷款的认定标准及流程如下：
一、认定标准：
认贷不认房：当前政策下，对于二套房的认定，主要依据的是贷款记录而非房屋持有数量。即，只要家庭已拥有一套住房但已结清贷款（包括商业住房贷款和住房公积金贷款），再申请公积金贷款购买第二套住房时，可享受首套房住房公积金贷款政策。
贷款记录：若家庭拥有一套住房且未结清相应商业住房贷款，再申请住房公积金贷款购买普通自住住房时，则被视为二套房贷款，但此时需按照二套房贷款政策执行，即首付款比例为60%，贷款利率为基准利率的1.1倍。
二、贷款流程：
提交申请：借款人需向所在城市的住房公积金管理中心提交贷款申请，并提供必要的贷款材料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、首付款证明等。
审核材料：住房公积金管理中心会对借款人提交的材料进行审核，确认其贷款资格和贷款额度。
签订合同：审核通过后，借款人需与住房公积金管理中心签订借款合同，并办理相关抵押手续。
发放贷款：完成所有手续后，住房公积金管理中心会将贷款金额发放至指定的售房单位或借款人账户。
还款：借款人需按照合同约定的还款方式和期限进行还款，直至贷款全部还清。
请注意，具体政策可能因地区和时间而有所不同，建议在申请前咨询当地住房公积金管理中心以获取最准确的信息。