❶ 中山买二套有什么要求
中山购买二套房的要求如下：
一、购房条件
在中山市购买第二套住房，需要满足一定的购房条件。本地户籍居民家庭需要在中山市有稳定的工作和收入，并具备足够的购房资金。非本地户籍居民家庭则需要满足连续缴纳社保或个税一定时限的要求，具体的时限可根据政策有所调整。同时，购房者的信用记录和房产状况也会作为评估条件之一。
二、资质审核
购买二套房时，需要进行严格的资质审核。包括个人征信、收入证明、房产证明等文件的审核。对于已经拥有一套住房的家庭，还需额外提交相关的房产证明和交易记录。这些资质审核的目的是确保购房者的购房能力和房地产市场稳定。
三、贷款政策
对于需要贷款购买二套房的购房者，需要了解相关的贷款政策。目前，中山市对于二套房的贷款政策有一定的差异化要求，包括但不限于贷款首付比例、利率水平等。这些政策根据市场状况和调控需求可能有所调整，购房者需要了解最新的政策规定。
四、税费要求
购买二套房还需要了解相关的税费要求。在中山市，根据房屋的交易价格、面积等因素，可能需要缴纳一定的契税、个人所得税等。购房者需要咨询专业机构或相关部门，确保在购房过程中依法纳税。
综上所述，中山购买二套房的要求涉及购房条件、资质审核、贷款政策和税费等方面。购房者在购房前应了解并满足这些要求，以确保购房过程的顺利进行。具体的规定可能因政策调整而有所变化，建议购房者在购房前咨询相关部门或机构获取最新的政策信息。