❶ 我是弟兄两个请问父亲的房子父亲去世了我可以拿房子去抵押贷款吗
我是弟兄两个请问父亲的房子父亲去世了我可以拿房子去抵押贷款吗？
如果你是继承人的话就可以的哦
不然的话是不可以的哦
❷ 房产证是父亲的名字人去世了贷款怎么办
可以先去公证处办理遗产继承公证，这个房产证是属于你父母的共同财产，一半产权归你母亲所有，你父亲的一半用以继承，按照第一顺位继承顺序，父母、配偶、子女都有权，如果他们都愿意放弃产权，就可以公证让你独立继承。继承在你名下之后可以拿着公证书 去建委办理继承过户， 等到房产证下来之后您就可以办理贷款手续。
❸ 农村老房，名字是父亲的。父亲去世了，现在要翻建。装修。儿子可以用租房公积金贷款吗
这个不可以 ，因为房屋非你名下，去翻建和装修办不了公积金贷款的。要这样去做，先得把房屋过户到你名下。
❹ 我想房屋贷款，但房子户名是我父亲的，他已过世，有家人的协议，房子归我，但我现在不想过户，能贷来吗
可以贷款的
❺ 房产证是过世父亲的名字，能贷款吗
这个似乎只能在民间做，去银行或者正规的金融机构是没法做房产抵押贷款的。
想到银行做的话，你需要带着户口本，销户证明，死亡证明和你本人的身份证去房管部门打一份产调，弄清这个房子的产权归属，是否已做抵押等情况。如果产权明确，没有抵押，那么就可以向房管部门申请遗产继承，具体到你会出现两种情况。第一种:你父亲过世，母亲健在，那么这个房子目前的产权归属于你的母亲，如果想改为你的名字，需要你母亲配合办理财产赠予，具体程序可以咨询当地的房管部门。这样办理相关手续并完税后（20%）,房产可变更至你的名下。第二种:父母均已过世，那么只要房子产权明晰，没有抵押就可以直接申请遗产继承。只要你是独子或者其它兄弟姐妹对房产处理没有异议，房管部门的人会配合你走完相关手续，然后缴纳20%的遗产税，房子就变更到你的名下了。
只有房子在你的名下，银行才可能为你办理抵押贷款。
❻ 他爸名下贷款买的房现在他爸去世房子和贷款怎么办。需要去银行和房管办理什么手续银行会不会卖房子
他爸名下贷款买的房，现在他爸去世，房子和贷款的处理方式及所需手续如下，银行不一定会立即卖房子：
一、房产继承
确定继承人：首先，需要明确房产的继承人。根据《中华人民共和国继承法》的规定，房产的继承顺序为配偶、子女、父母等。如果有多位继承人，需要协商确定由谁继承房产。
办理继承手续：继承人需要携带相关证件（如身份证、户口本、死亡证明、继承权证明等）到当地的公证处或法院办理继承权公证或继承诉讼，以明确房产的归属。
二、贷款处理
通知银行：继承人需要尽快通知贷款银行，说明房产继承的情况，并了解贷款的还款及后续处理事宜。
变更借款人：如果银行同意，继承人可以选择继续偿还剩余的贷款，并办理借款人变更手续。这通常需要提供继承权证明、新借款人的身份证明及收入证明等材料。
贷款结清：如果继承人选择不继续偿还贷款，可以协商一次性结清贷款余额。
三、与银行及房管部门的手续
银行手续：继承人需要携带相关证件及继承权证明到银行办理借款人变更或贷款结清手续。如果贷款已经结清，银行会出具贷款结清证明，并协助办理房产抵押解除手续。
房管部门手续：继承人需要携带相关证件及银行出具的贷款结清证明（如有）到当地的房管部门办理房产过户手续，将房产从去世的父亲名下过户到继承人名下。
四、银行是否会卖房子
银行通常不会立即卖房子。如果继承人选择继续偿还贷款并办理借款人变更手续，银行会保留房产的抵押权，但不会直接出售房产。如果继承人选择不继续偿还贷款且贷款长期逾期未还，银行可能会通过法律途径追讨贷款，并在必要时拍卖房产以收回贷款本金及利息。但这一过程通常需要一定的时间，并且银行会优先考虑与继承人协商解决。
❼ 我父亲过世好几天了，房产证是我父亲的名字，我想贷款要怎么去弄详细点，谢谢
办理房屋继承手续，需要出具死亡证明和你是你爸的小孩亲生证明，如果房产证上有你母亲的名字，那就不需要办继承了，你母亲可以拿着死亡证明和户口本复印件的资料去贷款，可以去银行申请贷款，也可以花钱委托房屋中介帮贷款，花钱请中介可以帮贷得多一些，所以每个银行你都可以先自己问详细了，这样的房子大概能贷多少，同时可以问中介帮贷又能尽贷多少，你自己算哪个适合你你就办哪个，去银行的话就是自己和银行办理的，银行会有专门人员交代你需要什么证件的。办理房屋继承的肯定需要房屋中介帮你办理，他们比较有经验，不过你要问好哪个中介诚信度较高，希望我的回答能帮上你