Ⅰ 已经按揭购买一套房了，请问第二套房还可以继续贷款吗
像你这种情况，应该是不可以的，但是，如果你办理住房公积金贷款，那应该是可以的，因为，国家对于住房公积金贷款有如下政策：
首套房公积金贷款未还清，购买二套房时也能贷款，不管首套是公积金贷款还是商业贷款，未结清的情况下都是可以再次申请商贷买二套房的，但不能再次申请住房公积金。
1、2015年3月30日，人行银监会、住房城乡建设部发布的《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》提到，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%，具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。
2、二套房贷的首付比例由原来的最低六成下调至最低四成，改善性需求的购房门槛大为降低与此同时，公积金房贷的门槛也进一步调低，缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%
所以，建议你第二套房不要办理按揭贷款，办理住房公积金贷款更合适。
Ⅱ 已经按揭购买一套房了，请问第二套房还可以继续贷款吗
已经按揭购买一套房后，第二套房是否可以继续贷款，取决于贷款类型：
如果首套房按揭贷款未结清，再次申请商业贷款购买二套房是可以的。但需要注意的是，此时购买二套房的最低首付款比例调整为不低于40%，具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。
如果首套房是按揭贷款且未结清，那么再次申请住房公积金贷款购买二套房则不可以。不过，如果首套房的住房公积金贷款已经结清，那么为了改善居住条件，再次申请住房公积金贷款购买二套房是可以的，此时最低首付款比例为30%。
因此，如果你已经按揭购买了一套房，且希望继续贷款购买第二套房，可以考虑商业贷款，或者如果首套房的住房公积金贷款已经结清，也可以考虑再次申请住房公积金贷款。建议根据个人实际情况和贷款政策的具体要求来选择最合适的贷款方式。