㈠ 第二套住房可否使用公积金贷款
在购买第二套房产时，可以申请公积金贷款；
然而，如首套住房为公积金贷款所购且尚未还清，则第二套无法再使用公积金贷款。
另一方面，如果首套房为商贷并仍在还款期内，仍然可以采用公积金贷款购买第二套房；
倘若首套房贷款已偿清无论其为何种类型，那么均可再次申请公积金贷款。
值得注意的是，相应的政策亦会根据第二套房的标准进行评估和执行。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。 职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；
无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
㈡ 贵阳市二套房认定标准是怎样的
贵阳市对于二套房的认定标准是，在父母有房的情况下以未成年子女的名义买房，未成年的时候就已经有房，成年后再贷款买房的，有全款购买的住房后，再次申请贷款买房的，第1次用商业贷款买房，第2次用公积金贷款买房等情形。一、贵阳市二套房认定标准是怎样的?
1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房。
2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房。
3、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房。
4、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房。
5、首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款。
6、婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起。
7、婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房。
二、在贵阳市买二套房网签后还需备案吗?
在贵阳市买二套房网签后也需备案，网签和备案有着本质的区别，网签只是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。
而备案是根据我国建设部所颁发的《城市商品房预售管理办法》第六条规定:商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。该办法第十条同时规定:商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。
两者的共同作用是，防止一房多卖，但我们要注意的是网签是没有备案的法律效力的，只能实现备案的管理效果。办理好网签后如要实现备案的法律效力还必须要到当地的房地产登记机构办理备案登记手续。
三、买二套房贷款流程有哪些步骤?
(1)选择房产
购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。
(2)办理按揭贷款申请
购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。
(3)签订购房合同
银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。
(4)签订楼宇按揭合同
购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。
(5)办理抵押登记、保险
购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单交由银行执管。
(6)开立专门还款账户
购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务
事实上，各地对于二套房的认定标准都大同小异，即便已经结清了首套房的贷款，如果购买第2套房子的时候想要重新申请贷款，贷款记录还有房产登记等相关事项都是有备案的，属于第2套房的，就要遵守贵州市规定的限购政策。
㈢ 名下有两套房无贷款可以用公积金贷款吗
㈣ 首套房没用公积金二套房可以用吗
根据华律网官网查询显示：首套房没用公积金，二套房是可以用公积金贷款的。但是要注意，如果首套房的贷款没有还完，购买二套房使用公积金贷款时，可能无法享受首套房的优惠待遇，贷款的压力也会相对较大。同时，政策规定购买第二套商品住宅房可以继续申请使用公积金贷款，但停止向购买第三套及以上住房的缴存职工发放公积金贷款。此外，公积金贷款的条件和限制也需要考虑，如公积金需要连续正常缴纳半年以上，借款人需要符合银行的要求等。具体的情况还需要根据当地的政策和个人的实际情况来决定是否使用公积金贷款购买二套房。
㈤ 贵州公积金二套房贷款政策是什么
贵州省住房资金管理中心对住房公积金贷款政策进行了调整。新政策详细规定了房屋套数和首付款的认定标准。若借款人及其配偶未申请过住房公积金贷款或首套房系商业贷款，则首付比例不低于20%，享受较低的贷款利率。若借款人及其配偶之前有过商业贷款记录，再次申请住房公积金贷款时首付比例将提高至30%，同时享受基准利率。对于高层次人才，只要未在贵阳市申请过住房贷款，可按首套房受理，但若已申请过一次，则需按照实际贷款记录来认定。
二手房贷款首付款比例不低于40%。申请住房公积金贷款的职工需符合现行规定，且其公积金账户余额不可用于冲抵首付款。商业贷款转公积金贷款的职工，其公积金账户1年内不得有购房支取记录。购房行为应在6个月之内方可申请贷款，具体时间点根据购买的新房或二手房的登记时间而定。
贷款额度方面，最高限额为50万元。具体计算方式根据借款申请人的公积金月缴存额，分为单人和双人两种情况。单人贷款额度=借款申请人公积金月缴存额×30×可贷款年限。双人贷款额度=借款申请人公积金月缴存额×15×可贷款年限1+配偶公积金月缴存额×15×可贷款年限2。
在贷款条件方面，申请者需遵循严格的信用记录要求。若借款人存在逾期记录，达到“连三累六”的标准，则原则上不予审批公积金贷款。