房子抵押办贷款怎么办

㈠ 鍐滀笟閾惰屾姷鎶兼埧浜у備綍璐锋

涓銆佸啘涓氶摱琛屾姷鎶兼埧浜у備綍璐锋

鍐滀笟閾惰屾埧瀛愭姷鎶艰捶娆剧▼搴忥細1.鐢宠峰噯澶囷細濉鍐欒祫鏂欙紝鍖呮嫭鐢ㄦ埛鐢宠风殑閲戦濄佹湡闄愩佸跺涵銆佸伐浣滅瓑鍏蜂綋淇℃伅銆2.璧勪骇璇勪及锛氭嵁璇村啘琛屽凡缁忎笉浠ｆ敹璇勪及璐逛簡锛屽㈡埛闇瑕佽嚜宸卞甫鐫鐩稿叧璧勬枡銆佽瘉浠跺墠寰鎸囧畾鐨勮瘎浼版満鏋勫幓瀵规埧浜ц繘琛岃瘎浼般3.绛夊緟瀹℃牳锛氬湪鎵鏈夎祫鏂欐彁浜や箣鍚庯紝鍐滆屽氨浼氳繘鍏ユｅ紡瀹℃壒闃舵碉紝杩欎釜杩囩▼瀹屾垚浜嗭紝灏变細閫氱煡瀹㈡埛鍓嶅線缃戠偣鏌滃彴杩涜岀惧悎鍚屻4.鍔炵悊鎵嬬画锛氬㈡埛闇瑕佸姙鐞嗘姷鎶笺佸叕璇佹墜缁銆5.绛夊緟鏀炬撅細鎵鏈夋ラよ蛋瀹岋紝绛夌潃鍐滆屾斁娆惧氨鍙浠ヤ簡銆傘愭嫇灞曡祫鏂欍戞埧浜ф姷鎶兼槸鎸囦骇鏉冩墍鏈変汉浠ユ埧濂戜綔涓烘姷鎶硷紝鍙栧緱鍊熸炬寜鏈熶粯鎭銆傛埧灞嬩骇鏉冧粛鐢变骇鏉冩墍鏈夎呰嚜琛岀＄悊锛屽烘潈浜哄彧鎸夋湡鍙栨伅锛岃屾棤浣跨敤绠＄悊鎴垮眿鐨勬潈鍒╋紝寰呭熸捐繕娓咃紝浜ф潈浜烘敹鍥炴埧濂戞姷鎶煎嵆鍛婄粓缁撱傚傚哄姟浜轰笉鑳藉饱琛屽哄姟锛屽垯鍊烘潈浜烘湁鏉冧緷娉曞勫垎鎶垫娂鎴垮眿锛屽苟鍦ㄥ勫垎鎶垫娂鎴垮眿鎵寰椾环娆句腑浼樺厛鍙楀伩銆傛彁渚涙姷鎶兼埧灞嬬殑褰撲簨浜虹О涓烘埧灞嬫姷鎶间汉锛屾帴鍙楁姷鎶兼埧灞嬬殑鍘熷烘潈浜虹О涓烘埧灞嬫姷鎶兼潈浜恒傛埧灞嬫姷鎶间汉蹇呴』鍏锋湁瀹屽叏鐨勬皯浜嬭屼负鑳藉姏锛屾棤姘戜簨琛屼负鑳藉姏鍜岄檺鍒舵皯浜嬭屼负鑳藉姏鐨勪汉涓嶅緱璁惧畾鎴垮眿鎶垫娂銆備竴銆佸啘琛屾埧鎶垫潯浠躲佹墍闇璧勬枡銆傚啘琛屾埧鎶靛苟涓嶆槸浠讳綍涓涓浜洪兘鍙浠ュ姙涓嬫潵鐨勶紝棣栧厛闇瑕佸㈡埛18-60宀佷箣闂达紝鏄鍏锋湁姘戜簨琛屼负鑳藉姏鐨勪腑鍥界睄鍏姘戯紱鍏舵¤捶娆惧仛涓嬫潵浜嗭紝姣忎釜鏈堥兘瑕佽繕锛岄偅涔堝㈡埛蹇呴』鏈夎嚜宸辩殑鏀跺叆鏉ユ簮鎵嶈兘澶熸壙鎷呰繖绗旇礋鍊猴紱鏈鍚庡氨鏄璐锋剧敤閫旀槑纭锛屼笉鏄鐢ㄦ潵鐐掕偂銆佽祵鍗氫箣绫荤殑銆傝祫鏂欏甫涓婃埧浜т笁璇併佺敤鎴峰強閰嶅伓鐨勮韩浠借瘉銆佹埛鍙ｆ湰銆佺粨濠氳瘉绛夊氨鍙浠ヤ簡銆備互涓婂氨鏄鍏充簬鍐滆屾埧鎶电殑鍑嗗叆鏉′欢銆佹墍闇璧勬枡浠ュ強鐩稿叧娴佺▼锛屽ぇ瀹跺傛灉鏈夐渶瑕佺殑锛屽彲浠ュ幓鐢宠蜂簡銆備簩銆佷釜浜烘埧灞嬫姷鎶艰捶娆句釜浜烘埧灞嬫姷鎶艰捶娆炬槸鎸囩敵璇蜂汉浠ヨ嚜宸辩殑鎴垮眿浜ф潈浣滀负鎶垫娂鍚戦摱琛岀敵璇疯捶娆撅紝璐锋捐祫閲戠殑鐢ㄩ斿彲鐢ㄤ綔涓浜烘秷璐瑰拰杩愯惀銆備釜浜烘埧灞嬫姷鎶艰捶娆惧尯鍒涓浜轰綇鎴挎姷鎶艰捶娆俱傝屼釜浜轰綇鎴胯捶娆炬槸鎸囬摱琛屽悜鍊熸句汉鍙戞斁鐨勭敤浜庤喘涔拌嚜鐢ㄦ櫘閫氫綇鎴跨殑璐锋俱傚熸句汉鐢宠蜂釜浜轰綇鎴胯捶娆炬椂蹇呴』鎻愪緵鎷呬繚銆備釜浜烘埧灞嬫姷鎶艰捶娆惧湪鎴垮眿鎶垫娂鏈熼檺鍐呮湭鑳芥寜绾﹀畾鍋胯繕璐锋剧殑锛岄摱琛屽皢浼氭敹鍥炴埧浜э紝鍙栧緱鎴垮眿鐨勬墍鏈夋潈锛屽悓鏃跺彲浠ヤ緷娉曟媿鍗栬幏寰楅噾閽便

浜屻佸啘涓氶摱琛岀敤鎴夸骇鎶垫娂璐锋炬庝箞鍔炵悊

鎴挎姷璐风敵璇疯祫鏂欙細
锛堜竴锛夌敵璇锋埧鎶佃捶鏃跺熸句汉濉鍐欍婁腑鍥藉啘涓氶摱琛屼釜浜轰俊璐蜂笟鍔＄敵璇疯〃銆嬶紝骞舵彁浜や互涓嬭祫鏂欙細
1銆佸熸句汉鍙婂叾閰嶅伓鏈夋晥韬浠借瘉浠躲
2銆佸氬Щ鐘跺喌璇佹槑銆
3銆佹埛绫嶈瘉鏄庢垨鏈夋晥灞呬綇璇佹槑銆
4銆佹湁鏁堟敹鍏ヨ瘉鏄庛
5銆佽捶娆剧敤閫旇瘉鏄庢垨澹版槑銆
6銆佹埧浜х殑鏉冨睘璇佹槑銆
7銆佹埧浜ф墍鏈夋潈浜猴紙鍚鍏辨湁鏉冧汉锛屼笅鍚岋級鏈夋晥韬浠借瘉浠讹紱鎴夸骇闈炲熸句汉鏈浜哄強閰嶅伓鍚嶄笅鐨勶紝杩橀渶鎻愪緵鎴夸骇鏉冨埄璇佷功涓婅浇鏄庣殑鎵鏈夋潈浜轰釜浜哄緛淇℃煡璇㈢殑鎺堟潈鏂囦欢銆
8銆佽嗕俊鐢ㄨ瘎鍒嗛渶瑕侊紝鎻愪緵濡備笅璧勬枡锛
锛1锛夈佽捶娆剧敤浜庢秷璐圭殑锛屾彁渚涚幇浣忔埧鎯呭喌璇佹槑銆佸﹀巻璇佹槑銆佽怠鍏讳汉鍙ｈ瘉鏄庛佸崟浣嶆ц川璇佹槑銆佽亴鍔¤瘉鏄庛
锛2锛夈佽捶娆剧敤浜庣粡钀ョ殑锛屾彁渚涚幇浣忔埧鎯呭喌璇佹槑銆佸﹀巻璇佹槑銆佺粡钀ュ勾闄愯瘉鏄庛佺粡钀ュ満鎵绋冲畾鎬ц瘉鏄庛
9銆佸叾浠栬祫鏂欍
锛堜簩锛夌敤淇＄敵璇凤細鍊熸句汉鎸夎佹眰濉鍐欍婃渶楂橀濇媴淇濅釜浜哄熸惧悎鍚岀敤娆剧敵璇蜂功銆嬪苟鎻愪氦浠ヤ笅璧勬枡锛
銆婃渶楂橀濇媴淇濅釜浜哄熸惧悎鍚屻嬨佹湁鏁堣韩浠借瘉浠躲佽捶娆剧敤閫旇瘉鏄庤祫鏂欙紙鎴栫敤閫斿０鏄庯級銆

涓夈佸啘涓氶摱琛屾埧浜ц瘉鎬庝箞鎷匡紵

鍐滆岃捶娆捐繕娓呭悗鎷垮洖鎴夸骇璇佺殑鏂规硶濡備笅锛

1銆佽В闄ゆ埧灞嬫姷鎶肩櫥璁版墜缁锛屽湪杩樻竻璐锋惧悗锛屾埧璐峰㈡埛鎼哄甫鎴夸骇璇併佹湰浜烘湁鏁堣韩浠借瘉銆佽捶娆剧粨娓呰瘉鏄庣瓑鏉愭枡锛屽埌褰撳湴鎴跨″眬鍔炵悊瑙ｉ櫎鎶垫娂鐧昏版墜缁锛屽姙瀹屾姷鎶肩櫥璁版墜缁鍚庯紝鎵嶆嫢鏈夋埧灞嬬殑鏉冨睘銆

2銆侀鎴垮眿淇濋櫓锛屽湪閾惰屼拱浜嗘埧璐烽櫓鐨勫㈡埛锛屽湪杩樻竻閾惰岃捶娆惧悗锛屼笉瑕佸繕浜嗗埌淇濋櫓鍏鍙搁淇濊垂銆傛埧璐烽櫓鏄璐鎴胯呭悜閾惰岀敵璇疯捶娆炬椂锛岃喘涔扮殑涓绉嶄繚闄╋紝鏍规嵁淇濋櫓鍚堝悓鐨勮勫畾锛岄摱琛屾槸鍙楃泭浜猴紝鍦ㄥ熸句汉杩樿捶鏈熷唴锛岃嫢鎴垮眿鍙戠敓鐏鐏剧瓑鎹熷け锛屽皢鐢变繚闄╁叕鍙歌禂浠樼粰閾惰岋紝寰呰捶娆捐繕娓呭悗锛屼繚闄╄矗浠讳篃灏嗛殢涔嬬粓姝銆傝繖绉嶄繚闄╁苟闈為摱琛屽己鍒惰喘涔般佺敱鍊熸句汉鑷涓婚夋嫨銆

鐩稿叧璇存槑锛氭埧浜ц瘉璐鎴胯呴氳繃浜ゆ槗锛屽彇寰楁埧灞嬬殑鍚堟硶鎵鏈夋潈锛屽彲渚濇硶瀵规墍璐鎴垮眿琛屼娇鍗犳湁銆佷娇鐢ㄣ佹敹鐩婂拰澶勫垎鐨勬潈鍒╃殑璇佷欢銆

鍥涖佸彲浠ュ姙鐞嗗啘涓氶摱琛屾埧浜т簩娆℃姷鎶艰捶娆惧悧锛

濡傛灉鏄鏅閫氫綇瀹呯殑璇濓紝鍦ㄥ啘涓氶摱琛屾槸鍙浠ュ姙鐞嗕簩娆℃姷鎶艰捶娆剧殑锛屽綋鐒舵槸棣栧厛鏄鎴夸骇杩樻湁浜屾℃姷鎶艰捶娆剧殑涓涓浠峰硷紝鍙﹀栭摱琛岀殑瀹℃牳鍜屽℃壒浼氭瘮杈冧弗鏍硷紝鍙﹀栬繕鏈変竴涓灏辨槸鏀炬剧殑棰濆害鍙鑳藉苟涓嶄細寰堥珮銆

㈡ 房屋抵押银行贷款怎么办理

现在大家在买房或者买车的时候，都会选择贷款的方式，这样可以适当的减少购买时的经济压力。在办理贷款的过程中，虽然会有销售人员帮忙，但是申请人自己也要心里有数才行。那么，房屋抵押银行贷款应该么办理呢？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

一、房屋抵押银行贷款怎么办理

1、向银行提交贷款申请

在选好心仪的房子后，借款人需要携带购房合同、所有产权人的身份证件、近半年以内的流水、工作证明文件(内容需包含所在职位、每月薪资并加盖公章)、个人征信报告以及户口簿等材料到银行提交申请。

2、看房评估

向银行提交相关资料之后，按照银行规定，需要对购买的房产进行勘察和评估，这是决定贷款过程中非常重要的环节，因为银行会根据评估后的实际情况进行审核，如果房子本身的价值比较高，相应的贷款额度会相对高一些。

3、报批贷款

银行在收到评估报告之后，会进行逐级的审批，先由受理人员提交贷款的额度，然后上级领导再根据相关材料进行复审，层层审核通过之后，申请贷款才算完成。

4、签订借款合同

审核通过之后，银行会通知借款人到银行来签订贷款合同，房子的所有产权人必须都要到场签字、盖手印，并且还要有公证人员在场，合同才能生效。

5、抵押登记手续

签过合同之后，银行会通知借款人到当地的房产交易中心办理房子抵押，借款人需要携带的材料有个人身份证件、贷款合同以及房产证等等，房产交易中心通过审核之后，会直接将他项权证以及房产证给银行，由银行进行保管，待借款人还清后再归还。

6、银行放款

银行在收到他项权证之后，会直接将贷款的费用直接打到卖方账户中，具体房款形式没有固定，业主可以到相应的银行进行了解。

编辑总结：以上关于房屋抵押银行贷款怎么办理就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。。

㈢ 房屋怎么办理抵押贷款

用房子抵押贷款，通常全部流程有9步，具体如下：

1、向银行提出申请

借款人向银行提出要房子贷款的申请，说明贷款的用途、金额以及抵押房屋情况。如果申请满足银行要求，那么银行贷款专员会向借款人讲具体办理程序和需要准备哪些资料。

2、提交贷款资料

按银行要求提交贷款申请资料，通常有借款人身份证，银行流水，个人征信报道以及房主不动产权等。

6、办理抵押登记手续

带着房子不同产权，借款合同等资料到不动产中心办理抵押登记手续。

7、银行放款

以上手续办好后，银行会将借款打款到借款人个人银行卡。

8、准时还款

按借款合同上约定，准时还款，不得逾期。

9、办理解除抵押手续

房子贷款贷款还清后，要银行出结清证明，到不动产中心办理房子解除抵押手续。

以上9步就是用房子抵押贷款的全流程，一般情况下，都是按以上程序办理，个别银行会有小差异，但大同小异。