① 有贷款的房子可以加名吗
法律分析：不可以，通常房贷没有还完的时候，是不能够办理增加共有人的。因为变更登记的名字是属于房屋不会被限制的状态才可以进行的，在抵押、查封、冻结的情况下是不能够进行变更登记的。另外银行通常也不会同意
法律依据：《中华人民共和国民法典 》
第六百六十九条订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。
第六百七十条借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。
第六百七十一条贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。
② 房子有贷款可以加名字吗
房子有贷款不可以直接加名字，需要将贷款结清并解除抵押登记后才能增加共有人。具体流程和注意事项如下：
流程：
- 结清贷款并解除抵押：首先，需要将房子的贷款全部结清，并前往银行或相关金融机构办理抵押解除手续。
- 办理抵押变更手续：在贷款结清并解除抵押后，需要前往银行办理抵押变更的手续，以确认房子的所有权变更情况。具体事宜可以咨询各银行。
- 准备相关证件和材料：带好三证正本以及复印件，前往房屋所在地区的房地产交易中心。
- 提交材料并审核：在房地产交易中心的预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核所提交的材料。如果材料齐全，会给予一个号码。
- 办理手续并支付费用：凭号码前往相关窗口办理房产证加名字的手续，并支付相应的费用。费用包括110元手续费，如果贷款是纯公积金还需支付100元，组合贷款则需支付200元。
注意事项：
- 在整个过程中，需要确保所有提供的证件和材料都是真实有效的。
- 办理手续时，需要按照房地产交易中心的要求进行操作，并遵守相关规定。
- 新房产证可以设定密码，初始密码由房地产交易中心提供，之后可以自行更改以确保房产证的安全。