『壹』 父亲的按揭房怎么转给儿子
法律分析：未还清贷款的房产只能以办理买卖过户的方式过户给子女。父母与子女共同到房产所在地房产交易中心办理过户手续，需要提交：（1）登记申请书原件；（2）申请人身份证明；（3）房屋所有权证原件；（4）房屋登记表、房产平面图二份；（5）契税完税或减免税凭证原件。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
『贰』 父亲把房子过户给儿子,但有贷款,怎么过户
法律分析：还清贷款才可过户。按照现有的政策，房子还有贷款没有还清的话要把贷款结清，注销抵押后才能过户。还清了贷款以后，父母可以通过买卖或赠与的形式过户给子女。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
『叁』 父亲的房贷可以转移给儿子吗
但需要满足以下条件：</p>
<p>1.儿子需要有足够的还款能力和信用记录，能够承担父亲的房贷。</p>
<p>2.银行蠢拦需要同意将房贷转移给儿卖雀子，需要满足银行的贷款条件和审批流程。</p>
<p>3.需要进行相关的法律程序和手续，包括房产过户、贷款转移等。</p>
<p>需要注意的是，如果父亲还未还清房贷，转移给儿子后，儿子需要继续承担还款责任。同时，如果父亲在房贷转移后出现还款逾期等问题，儿子也需要承担相应的责任。因此，在进行带配胡房贷转移前，需要充分考虑风险和责任。</p>
『肆』 父亲按揭房想改成儿子
签订房屋赠与合同。
房子有贷款不可以过户给儿子，需将贷款还清后再进行过户，但是可以将房屋赠予儿子，父母与儿子签订房屋赠予书面合同，而后为赠与合同办理公证，办理房屋所有权转移登记手续，最后父母将房子交付儿子。
赠与人与赠与财产的权利转交之前可以撤销赠与，经过公证的赠与合同不得撤销具有救灾，扶贫，助残等公益，道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
『伍』 父亲的房贷可以转给儿子还吗
父母的贷款不可以用儿女的公积金还的，但是可以用程序来解决。给你个解决方法吧，先按揭楼房过户，必须先向银行赎楼，到房地产担保公司（按照国家规定，一个城市只允许有一家房地产担保公司）担保赎楼，从银行取出房产证，然后将房产过户给你亲属。就是说第一步先找房地产担保公司担保赎楼把贷款还上,然后过户后在由儿女进行贷款!房地产担保