『壹』 武汉二套房贷款利率2020是多少
武汉贷款利率，二套房贷款利率不低于贷款基准利率的1.1倍。根据二套房贷款政策，期限在五年以上的二套房商业贷款年利率为不低于7.205%。
对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款首付款比例不得低于30%；对贷款购买第2套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%。
『贰』 首套房已还清贷款二套房利率多少
客户若已还清首套房贷款并计划再次购房，贷款利率将依据多种因素确定，包括房贷类型、市场LPR报价及当地房贷政策。
对于个人住房公积金贷款，央行设定的贷款基准利率中，公积金贷款五年以下（含五年）的利率为2.75%，五年以上则为3.25%。二套房贷款利率不得低于基准利率的1.1倍，因此二套个人住房公积金贷款的利率至少为3.575%（基于3.35%的基准利率上浮1.1倍）。
若选择办理商业性个人住房贷款，利率以相应期限的LPR为基准，并需加上一定的基点。央行规定二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点。不同地区的银行设定的基点数可能不同。
以北京为例，二套商业性个人住房贷款利率不低于相应期限LPR加105个基点。假设客户于2020年11月1日在北京购买二套房，并参考2020年10月20日5年期以上LPR报价4.65%，则贷款利率将不低于5.7%（基于4.65%的LPR报价加上1.05%的基点）。
『叁』 2020年公积金二套房贷款利率
法律分析：第二套住房的公积金贷款利率为基准利率的1.1倍。
比如在北京有一套房产，购买二套住宅时，公积金贷款的利率为基准利率3.25%的1.1倍，即为3.575%。从公积金贷款政策来看，如借款人第一套住房使用公积金，在尚未还清前是不可以再次申请公积金贷款购买第二套住房的；
只有在还清前一套住房贷款的前提下才能再使用公积金贷款，同时不会被认为第二套房产，仍会视为首套住房按其政策操作，首付20%，利率为基准利率。
法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。