还在还贷款的房子可以卖掉吗

❶ 贷款没还完的房子可以卖掉吗

一、贷款没还完的房子可以卖掉吗
1、贷款没有还完可以卖掉房子，但是有一定条件的：
（1）如果卖方有能力还贷的，先卖方还清贷款，注销抵押，然后再交易过户；
（2）如果卖方没能力还贷的，而买方有能力的，可以协商让买方先还清贷款，然后再交易过户；
（3）买卖双方都没能力，可以找担保公司，由担保公司还清贷款再交易过户，然后再将钱还给担保公司。
2、法律依据：《个人贷款管理暂行办法》第十二条
贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。
第十四条
贷款调查包括但不限于以下内容：
（一）借款人基本情况；
（二）借款人收入情况；
（三）借款用途；
（四）借款人还款来源、还款能力及还款方式；
（五）保证人担保意愿、担保能力或抵（质）押物价值及变现能力。
二、个人申请银行贷款有哪些条件
1、个人具有完全民事行为能力；
2、贷款的用途明确合法；
3、贷款的请求合理；
4、个人有还款的意愿和还款的能力；
5、并且个人的信用状况良好，无重大不良信用记录的等。

❷ 正在还贷款的房子可以卖吗

房贷没还完可以卖的。

房子的贷款还没有还清，房主如果想要卖掉房子，可以通过以下三种方式：

1、由买方还清剩余贷款，若买方能够一次性付清房款，或是剩余贷款金额较小，买方首付款足以还清的，卖方可申请提前还贷，由买方代为还清剩余贷款，以注销房屋抵押登记，使房屋能够正常过户交易。

2、房贷转按揭，是指经贷款银行同意由房子的购买人继续偿还出售人未到期的贷款，就是仍处在按揭中的房屋进行再次买卖，该房屋的买方仍继续偿还卖方的按揭房款。

3、借款“赎证”，当卖方无力提前还贷，买房也无法一次性支付足够房款的情况下，卖方可以通过向第三人借款提前还贷，以解除房屋抵押，对此，建议卖方谨慎审查，签订书面借款协议，以防止因不能顺利得到借款而导致房屋抵押无法解除，造成违约。

❸ 房子还在还房贷可以卖掉吗

房子在还在还房贷期间是可以卖掉的，但这个过程相对复杂一些，涉及到了房贷的提前还款、解押以及房屋的过户等多个环节。

首先，卖房者需要与银行沟通，了解提前还款的具体政策和所需手续，包括是否需要支付违约金等。在决定卖房后，卖房者需要筹集足够的资金来还清剩余的房贷本金和可能产生的利息、费用，以便解除房屋的抵押状态。

接下来，卖房者需要携带相关证件和资料，如房产证、身份证、贷款合同等，前往房产交易中心或相关部门办理房屋的解押手续。完成解押后，房屋的所有权将完全归卖房者所有，此时可以正式进行房屋的买卖交易。

在交易过程中，买卖双方需要签订房屋买卖合同，并办理房屋的过户手续。过户完成后，买房者将取得房屋的所有权，并承担相应的房贷还款责任（如果买房者选择继续贷款购房的话）。

总之，房子在还房贷期间是可以卖掉的，但需要卖房者提前了解相关政策和手续，并做好充分的准备。