1. 我现在的房子能值50万，想去做抵押，不知道能贷款多少钱。能贷多久，利率是银行利率的多少倍
对于我当前的房产，如果评估价值达到50万元，进行抵押贷款，理论上最高可以贷到30万元，因为一般情况下房产抵押贷款是房产评估价值的六成左右。贷款期限方面，通常根据房屋的建成年限来确定，具体来说是贷款期限等于30年减去房屋建成年限。假设这栋房子是2000年建成的，那么在当前情况下，最长可以贷款20年。
关于贷款利率，最理想的状况是按照基准利率执行，但在目前的市场环境下，这种情况出现的可能性较小。一般情况下，贷款利率会有所上浮，幅度通常不超过10%。若想要贷款额度更高，可以考虑请评估公司提高房产的评估价值，这样或许能获得更多的贷款额度。
需要注意的是，贷款利率的上浮幅度可能因不同的银行和不同的贷款产品而有所不同。此外，除了贷款额度和利率外，还需要关注贷款的还款方式、提前还款的条件和罚息政策等。
在实际操作中，建议与多家银行进行沟通，了解各家银行的具体政策和条件，以便做出更加合适的选择。同时，也要注意了解自己的还款能力，确保贷款不会给家庭带来过重的负担。
总之，房产抵押贷款是一项重要的财务决策，需要综合考虑多方面的因素。在申请贷款前，建议充分了解相关政策和条款，与专业人士进行沟通，确保做出明智的选择。