㈠ 买房子哪个银行贷款
选择工商银行、建设银行、招商银行等银行贷款买房子都是比较好的。
解释如下：
一、国有大型银行的优势
对于买房子贷款，国有大型银行如工商银行、建设银行等是首选。这些银行资金实力雄厚，贷款产品丰富，能够满足不同购房者的需求。它们拥有较为完善的贷款审批流程和专业的服务团队，能够保证贷款流程的顺利进行。
二、商业银行的竞争力
除了国有大型银行，一些商业银行如招商银行等在房贷市场上也表现出较强的竞争力。这些银行通常会推出一些优惠活动，如利率折扣等，以吸引购房者。此外，商业银行在贷款审批方面也可能更加灵活，能够更好地满足一些特殊需求。
三、根据具体情况选择银行
在选择贷款银行时，购房者还需要根据自己的具体情况进行选择。例如，不同银行的贷款利率、贷款额度、还款方式等都有所不同，购房者需要综合考虑这些因素，选择最适合自己的贷款方案。此外，购房者还需要考虑银行的服务质量、网点分布等因素，以便更好地管理自己的贷款账户。
四、注意事项
在选择贷款银行时，购房者还需要注意一些其他事项。例如，需要了解银行的贷款政策、审批标准等，以确保自己符合贷款条件。此外，还需要了解银行的还款方式、提前还款政策等，以便更好地规划自己的还款计划。总之，购房者需要综合考虑各种因素，选择最适合自己的贷款银行。
㈡ 请问贷款买房子（20年），用哪个银行的贷款较好好在哪谢谢
在选择贷款银行时，我倾向于推荐建设银行。实际上，不同银行的贷款利率相差不大，关键在于审批速度和严格程度。如果你个人信用记录良好，那么建设银行是一个不错的选择。建设银行以其高效的放款速度著称，通常在提交完所有贷款手续后，大约只需5个工作日就能完成放款。
然而，如果你的个人信用状况并非完美无瑕，建议你考虑光大银行或招商银行。这些银行在处理信用问题方面更为灵活，能够提供更为个性化的解决方案。只要及时处理好个人信用问题，就不会对贷款造成太大不便。
值得注意的是，尽管不同银行的贷款利率差异不大，但在贷款条件和服务方面可能会有所区别。因此，在选择银行时，建议仔细比较各家银行的具体条款，包括但不限于利率、还款方式、提前还款手续费等。此外，了解银行的客户服务质量和用户体验也很重要，这将直接影响你的贷款体验。
总的来说，选择贷款银行时，除了考虑利率，还需综合考量审批速度、服务质量以及个人信用状况等因素。希望这些建议对你有所帮助。
㈢ 贷款买房子等额本息好还是等额本金好
1、从经济角度来考虑的话，等额本金好，因为等额本金还款方式最终偿还的贷款利息会比等额本息少，可以省下一笔钱。
2、从还款压力来考虑的话，等额本息好，因为等额本息还款方式每月还款金额是固定的，还款压力比较平均;但等额本金还款前期还款额度高，还款压力比较大。
等额本息和等额本金的区别
1、等额本息法
等额本息法最重要的一个特点是每月的还款额相同，从本质上来说是本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减，月还款数不变，即在月供“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小，其计算公式为：
每月还本付息金额=[本金x月利率x(1+月利率)贷款月数]/[(1+月利率)还款月数-1]
每月利息=剩余本金x贷款月利率
还款总利息=贷款额*贷款月数*月利率*(1+月利率)贷款月数/【(1+月利率)还款月数-1】-贷款额
还款总额=还款月数*贷款额*月利率*(1+月利率)贷款月数/【(1+月利率)还款月数-1】
注意：在等额本息法中，银行一般先收剩余本金利息，后收本金，所以利息在月供款中的比例会随本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供总额保持不变。
2、等额本金法
等额本金法最大的特点是每月的还款额不同，呈现逐月递减的状态;它是将贷款本金按还款的总月数均分，再加上上期剩余本金的利息，这样就形成月还款额，所以等额本金法第一个月的还款额最多，然后逐月减少，越还越少，计算公式为：
每月还本付息金额=(本金/还款月数)+(本金-累计已还本金)×月利率
每月本金=总本金/还款月数
每月利息=(本金-累计已还本金)×月利率
还款总利息=(还款月数+1)*贷款额*月利率/2
还款总额=(还款月数+1)*贷款额*月利率/2+贷款额
注意：在等额本金法中，人们每月归还的本金额始终不变，利息随剩余本金的减少而减少，因而其每月还款额逐渐减少。