Ⅰ 老公婚前有一套贷款房子，结婚后我们在买房，算二套吗
根据二套房贷认定标准：商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成员名下实际拥有成套住房数量认定。可以判定，再买房属于二套房
Ⅱ 我和老公是再婚，他之前有房，现在打算买房贷款算二套房吗
“二套房”认定标准
1.贷款买过一套房，商业贷款已结清再贷款买房——算首套。若贷款未结清——算二套。
2.个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上。
3.夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款的，若贷款已还清。银行业金融机构可以根据借款人偿付能力信用状况等具体因素，灵活把握贷款利率和首付比例。若贷款未还清——算二套房以上。
Ⅲ 老公婚前有一套房无贷款，我再买房是否认定为二套房
所谓的第二套住房，目前主要是通过银行来审核，看你有没有过贷款，还没有进行完全的实名制从房产局来调取资料。如果这样的话，全国各地房产局首先要求全部联网，这样可以限制炒房的现象。后期如果要真正调控房价，这是一个必然的趋势。
还是回到你的问题上来吧。所以说，你们婚后再买房，以你的名义申请贷款，其实是夫妻共同债务，属于共有财产，贷款时候需要夫妻双方共同签字。但不属于第二套住房。
Ⅳ 婚前老公贷款买房，我再买房，属二套房吗
属于二套房。
银行在批贷时除要求借款人提供户口本外，还会要求借款人提供婚姻状况证明，结了婚的夫妻不能提供单身证明，所以另一方再购房时也会被算作第二套房。
Ⅳ 老公名下有一套房商业贷款,再买第二套房公积金贷款算首套房吗
根据昆明市公积金中心相关规定，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工，为改善居住条件申请个人住房公积金贷款购买普通自住住房的，购房面积在144平方米（含）以下的，最低首付款比例为30%，贷款利率按首次申请住房公积金贷款予以办理；购房面积在144平方米以上的，最低首付款比例为50%，利率按照贷款基准利率的1.1倍执行。对拥有1套住房且相应的商业性购房贷款未结清的缴存职工家庭，为改善居住条件申请个人住房公积金贷款购买自住住房的，最低首付款比例不低于50%，利率按照贷款基准利率的1.1倍执行。