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第二套房最新贷款利率是多少钱

发布时间:2024-07-06 08:02:42

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⑸ 公积金二套房贷款利率是多少2023

2023公积金利率如下:
1、商业贷款:根据目前的基准贷款利率,2023年第二套住房贷款利率,贷款期限为1-5年,贷款利率为5.225%-6.175%;贷款期限超过5年,贷款利率为5.39%-6.37%。
2、公积金贷款:2023年公积金中心还将根据当地实际情况确定第二套住房贷款利率。按照惯例,公积金第二套住房贷款利率将在基准贷款利率的基础上提高10%。也就是说,五年期以下的年利率约为3.025%,五年期以上的年利率约为3.575%。具体情况应根据当地实际情况确定。
第二套房贷款政策条件是:
1、贷款人年龄在18—65岁之间,拥有完全的民事行为能力;
2、申请人要工作稳定,收入水平比较高,有按时还款的能力;
3、申请人拥有本市的城镇户口,或者是居住证明;
4、申请人能够提供购房有效合同,购房人必须与实际购买人一致;
5、申请人个人征信良好,近几年没有逾期还款的记录;
6、若是申请的是公积金腊模贷款,借款前还要保证正常缴存住房公积金半年以上。
综上所述,商业贷款:根据目前的基准贷款利率,2023年第二套住房贷款利旁掘率,贷款期限为1-5年,贷款利率为5.225%-6.175%;贷款期限超过5年,贷款利率为5.39%-6.37%。公积金贷款:2023年公积金中心还将根据当地实际情况确定第二套住房贷款利率。按照惯例,公积金第二套住房贷款利率将在基准贷款利率的基础上提高10%。也就是说,五年期以下的年利率约为3.025%,五年期以上的年利率约为3.575%。
【法律依据】:
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的,可轮启缓以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二),(三),(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人,受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

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