导航:首页 > 贷款用途 > 重庆市二套房可以用公积金贷款吗

重庆市二套房可以用公积金贷款吗

发布时间:2023-11-03 11:54:07

① 重庆第二套房可以用公积金贷款吗

重庆二套房可以办理公积金贷款吗?

可以的。

缴存职工家庭购买首套住房的,住房公积金个人住房贷款最高贷款成数为所购房屋价值的80%;

缴存职工家庭购买第二套住房的,住房公积金个人住房贷款最高贷款成数为所购房屋价值的70%,多子女职工家庭最高贷款成数为所购房屋价值的75%。

拓展信息:

重庆公积金贷款额度:

住房公积金个人住房贷款个人可贷额度为住房公积金账户余额的25倍,个人最高额度50万元,多子女家庭个人最高额度60万元;

夫妻参贷的可贷额度为缴存职工及其配偶的个人可贷额度相加计算,且单笔住房公积金贷款总额不得超过100万元;多子女家庭贷款总额不得超过120万元。

其他额度规定:

1、缴存职工家庭购买首套二手住房,最高可贷成数为所购住房评估价值和不动产登记机构备案的成交金额二者中较低值的80%;

缴存职工家庭购买第二套二手住房,最高可贷成数为所购住房评估价值和不动产登记机构备案的成交金额二者中较低值的70%;

多子女职工家庭购买第二套二手住房,最高可贷成数为所购住房评估价值和不动产登记机构备案的成交金额二者中较低值的75%;

一手房置换贷款额度不超过申请时原贷款剩余本金余额;

二手房置换贷款应同时符合一手房置换贷款和二手房按揭贷款的可贷额度规定。

2、缴存职工家庭月负债不超过家庭月收入的50%。

② 重庆二套房公积金贷款政策

法律分析:
重庆市住房贷款政策如下:1、住房抵押套数标准,全国抵押套数不超过两套,公积金也可抵押,具体以信用记录为准;2、利率方面,基准利率为4.9%,第一次抵押贷款可享受10%-30%的年化利率,第二次抵押贷款利率为年化利率上浮15%-45%;3、关于贷款首付比例,二手房按揭第一套房贷款一般是银行评估价格的70%,而不是第一套房贷款通常是按揭贷款的60%,具体还需要看客户资质;4、二手房有几种情况影响贷款金额:房子的综合状况、装饰、建筑的外立面等。

法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
第六十二条 房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的,应当依照本章规定办理过户登记。

③ 重庆二套公积金贷款条件

法律主观:

重庆二套房公积金贷款政策: 1、住房公积金个人住房贷款个人可贷额度为住房公积金账户余额的25倍,个人最高额度50万元,多子女家庭个人最高额度60万元;夫妻参贷的可贷额度为缴存职工及其配偶的个人可贷额度相加计算,且单笔住房公积金贷款总额不得扒辩超过100万元;多子女家庭贷款总额不得超过120万元。 2、缴存职工家庭购买首套住房的,住房公积金个人住房贷款最高贷款成数为数缺所春毕缺购房屋价值的80%。 3、缴存职工家庭购买第二套住房的,住房公积金个人住房贷款最高贷款成数为所购房屋价值的70%,多子女职工家庭最高贷款成数为所购房屋价值的75%。

法律客观:

《住房公积金管理条例》第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。

阅读全文

与重庆市二套房可以用公积金贷款吗相关的资料

热点内容
贷款不还已换手机号 浏览:660
金融贷款个人资料表格 浏览:111
手机号都注册过什么贷款 浏览:312
银行贷款流水要达到多少 浏览:412
房产贷款年限规定 浏览:264
不查征信不用手机实名认证的贷款 浏览:182
083月利率贷款高吗 浏览:16
买房子能不能从两个银行贷款 浏览:209
贷款看流水是税前还是税后 浏览:398
解除车辆抵押贷款手续 浏览:943
上海公积金还配偶贷款吗 浏览:102
秦州区汇通小额贷款 浏览:509
贷款买车打了电话就批了么 浏览:968
商业保理公司能做抵押贷款吗 浏览:451
没有工作的分期贷款 浏览:558
去4s店贷款买车多久能提到 浏览:347
房子还在抵押贷款可以过户吗 浏览:206
招商银行免费贷款买车 浏览:841
上海二套房商业贷款首付比例 浏览:74
app贷款公司怎么开通 浏览:262