厦门房子贷款首付

❶ 厦门二套房首付比例是多少

厦门作为经济发达的沿海城市，人口密集，所以非常多人想要在这里购房，相关部门为稳定楼市，避免不良商贩的炒房行为，定制了一系列的购房政策，比如首付比例，限购等等。那么，厦门二套房首付比例是多少？2018年厦门购房有哪些新政？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

一、厦门二套房首付比例

厦门市行政区域内购买二套房的首付比例不得低于70%，但如果购房者名下名没有房产，只是有过贷款记录，那首付比例不得低于60%；此外，厦门市首套房与三套房的贷款政策是不变的，首套房首付比例仍是不低于30%，而购买三套房，银行是不会给予发放贷款的。

二、2018年厦门购房有哪些新政

1、加大普通商品房用地供应

房管部门为了更好的把控商品房的出让速度，在2018年加快推出了商品房的供应用地，让已经可以出让的商品房尽量在2018年结束之前完成交易，与此同时，有关部门还加快征地拆迁的动作，争取年内再推出一批商品房供应土地，确保足够供应量，避免高房价扰乱市场。

2、继续严格执行限购政策

按照厦门市限购政策规定，对名下已经拥有1套房产的本地居民家庭，以及能够提供两年内连续缴纳1年以上社会医疗保险或个税的外地人口，限制1套普通住宅，而对名下已经拥有2套住房的本地居民家庭，或已经拥有1套住房的外地人口，或没有满足资格的外地人口，开发商不能向其售房。

编辑总结：以上关于厦门二套房首付比例，以及2018年厦门购房有哪些新政就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关乎齐家网。

❷ 厦门二套房首付新政策2023年

具体政策如下：
厦门本市无住房、无贷款记录的首套房首付孙模比例30%，名下房贷已结清的最低首付比例40%；购买二套房且名下无房贷记录的首付比例40%，有一套房贷记录的，应按50%支付最低首付。自2016年10月5日开始，厦门对行政区域内建筑面积180平以下的商品住房（包括新建商品住房和二手住房）实行限制购买政策。厦门户家庭是指家庭成员则行缓中夫妻双方至少有一人是具有厦门市户籍（包括集体户口），即视为厦门户籍家庭带察。

❸ 厦门公积金买房子首付多少

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我们都知道公积金的利率低，因此不少职工在购买住宅时，会想要申请公积金贷款。申请公积金贷款时，还需要按照规定缴纳一定的首付款。那么我们在厦门使用公积金贷款买房子，纤让需要支付多少首付款呢?接下来小编就简单的给大家介绍一毁知局下。
1、 根据厦门市政府的相关规定，申请公积金贷款购买首套住宅，并且面积在90平以下，其首付款最低为房屋价格的20%。如果购买的住宅面积在90平以上，其最低首付款为房屋价格猛销的30%。申请公积金贷款的首套房利率是按照基本利率来执行的。
2、 如果我们申请公积金购买二套房，那么房子的最低首付款为房屋价格的50%。根据厦门市政府的相关规定，只有人均住宅面积低于当地平均水平的公积存缴家庭，才能够申请二套房公积金贷款，而且公积金的房贷利率将上浮10%左右。申请住房公积金贷款的额度也是有相关规定的，在厦门，职工首次申请住房公积金贷款，最高额度为120万元;如果是第二次申请住房公积金贷款，最高额度为100万元。
3、 在厦门申请公积金贷款也需要满足一定的条件，比如说拥有稳定的工作，能够按时偿还本息;个人信用良好，我们在申请贷款前2年，信用报告中的逾期期数不能超过3期;没有数额较大债务;连续6个月按时缴纳住房公积金;已签订购房合同;拥有厦门常住户口等等。
小编总结：关于厦门公积金买房子首付多少，小编就简单的介绍到这里了。希望通过越读本文之后，大家能够对于厦门住房公积金方面有所了解，希望能够对大家在今后申请厦门住房公积金时提供参考。

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❹ 厦门首套房首付比例2020

厦门首套房首付比例2020
厦门首套房首付比例2020年会调整吗？厦门首套房首付比例2020年会涨吗？很多厦门的用户比较关谈念心这些问题。下面小编就来简单介绍。
厦门首套房商业贷款，以家庭为单位，如果是购房可以贷到房屋评估价的70％，也就是说首付款需要支付含桥困30%。
厦门利率打折（基准利率的85％）商业贷款既认房又认贷：既看家庭名下有没有房产，也看之前有没有过贷款记录、即使是有过房产已经出售，或者有过房贷已经还清，都算记录。
如果是购房，可以贷到房屋评估价的80％（90平米以内，超过90平米是70％）根据调整，目前在不限购城市，购房只能贷到75％，公消庆积金如没有评级，一般只能贷80%，但要看公积金缴存额和缴存比例。