公积金贷款没有工作证明怎么开

Ⅰ 申请住房公积金贷款需要工作单位的证明吗

要
公积金贷款条件：
1.具有合法有效的身份证件;
2.缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;
3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;
4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;
5.购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的，能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;
7.建造、翻建住房的，具有规划、土地管理部门批准的文件;
8.大修住房的，具有规划管理部门批准的文件;
9.能够提供管理中心认可的有效担保;
10.相关法规、规章和政策规定的其他条件。
公积金贷款流程：
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。

Ⅱ 购房贷款没有收入证明怎么办

如果房产贷款没有收入证明，可以找工作单位开具。如果没有工作单位，可以自己开存单等。单位开具的个人收入证明应当包括：平均月（或年平均）收入、单位公章和个人基本情况。年收入为一年内基本工资、奖金和福利之和，扣除个人所得税和保险费。发放税前收入的，按扣除个人所得税后的月平均收入计算。扣除后的收入必须满足每月增加的负债的两倍以上。
1.银行通常要求借款人提供其每月还款和其他负债总和的两倍以上。如果有债券、银行存款、车辆购置证明、个人所得税证明等附加资产证明，可以提供给银行，可以增加贷款资质，帮助审批贷款。
2.无工作单位：私营业主：收入证明正常开，但客户需同时提供公司信息（营业执照、组织机构代码证、税务登记证、企业账户流转正本及复印件）近半年等）。
3.自由职业者如果有存款可以提供存款证明；如果没有，去有收入的银行办理流水单，可以证明你有持续收入。
拓展资料
开收入证明时注意事项
1.基本信息必须与个人信息一致。填写收入证明时，必须确保您的身份信息与收入证明上的信息完全一致。这些细节最好体现在年龄、手机号、地址这些小细节上。
2. 不要把你的收入写得太高。收入越高，贷款就越不容易。例如，如果您的收入比您所在职位的当地平均收入水平高出数倍，您可能会被拒绝贷款。
3.要准确，不要太多。有些人为了保证他们的证明“很好看”，会写各种收入，但主要是收入证明需要细化。毕竟，银行主要看长期收益，而不是不确定的意外收获。
4、不要忽视五险一金。如果你打算买房，公积金贷款可以为你节省不少购房成本。即使你拿不到公积金买房，在你的收入证明上加上五险一金的存款记录，对你申请商业贷款会有很大帮助。

Ⅲ 用住房公积金贷款需要单位开证明吗什么证明啊！

需要单位开证明以证明还款能力，需要开的证明是个人收入证明（薪资证明），其中内容包括社保缴纳或公积金缴纳情况和工作关系说明稳定工作的证明。

拓展资料

住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。

职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。

Ⅳ 办公积金贷款，单位不给开收入证明，怎么办

办公积金贷款，单位不会不给开收入证明的，除非你的单位是假单位。

Ⅳ 用我的公积金贷款,老公没有工作证明和银行流水咋办

在银行贷款，银行主要看两方面的内容：一是个人征信；二是还款能力。收入证明和银行流水是还款能力的证明材料之一，但并不是必备性资料，这两者可以通过其他的材料进行替代或者弥补。
其实银行关心的第一个因素是还款能力，对于借款人来说，房贷放款了，贷款就结束了，但是对于银行来说，房贷放款之日才是麻烦的真正开始之日，银行最担心的其实是借款人会不会逾期不还款。在接下来的漫长日子里，银行比你还关心你的收入供楼情况。一旦产生了逾期不还款记录，银行就会联系你，提醒你尽快还款。
银行的信用贷款就是只是考察个人整体资信，比如征信记录，个人工作，收入，银行流水，名下有无资产。这些要件就是银行做信用贷的基本要件。通过这些资质条件的佐证，就可以从银行获得一定额度的贷款，当然贷款额度的高低，还是要银行参考这些资质要件进行评估。这个时候，收入证明和银行流水不是必要条件，比如生意人贷款，只需要提供个人营业执照，经营场所，就轻松获得银行贷款。

Ⅵ 办住房公积金贷款需要开工作证明吗

您好，要的，
住房公积金贷款需要单位开的证明主要是：
个人收入证明(薪资证明)，其中内容可能包括社保缴纳或公积金缴纳情况和工作关系说明稳定工作的证明，望采纳

Ⅶ 用公积金贷款买房，必须要有单位证明吗

需要证明，要开具工资证明，证明还款能力。
只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
拓展资料：
一手房公积金贷款所需材料：
1、借款人夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件;
2、婚姻状况证明原件及复印件(单身证明由民政部门出具);
3、经房产部门备案的购房合同和不低于房屋总价20%的首付款收据原件及复印件;
4、贷款银行要求提交的其它证明材料。
二手房公积金贷款所需材料：
1、借款人及卖方夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件;
2、婚姻状况证明原件及复印件(单身证明由民政部门出具);
3、卖方名下的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》原件及复印件;
4、房屋产权共有人同意出售房产的书面文件，保证所售房产权明晰、交易合法;
5、《xx市存量房买卖合同》(需在银行面签);
6、由管理中心认可的房屋评估机构出具的《房屋估价报告书》;
7、管理中心和受托银行要求提供的其他证明材料。

Ⅷ 贷款买房个人收入证明怎么办,没有工作单位

随便找个单位给你盖个红薯章吧，很多人都这么干。或者你有没有其他收入？比如租金收入等等，这些都可以作为证明。这种情况最好有熟人在银行，否则很难通过。

Ⅸ 购房贷款没有固定工作开不了收入证明怎么办

可以找正规的贷款担保公司最购房贷款。
办理银行按揭需要准备的条件：
1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口;
2、有稳定的职业和收入;
3、有按期偿还贷款本息的能力;
4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。
5、有购买住房的合同或协议;
6、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金;
7、贷款行规定的其他条件。
办理银行按揭需要准备的材料：
1、贷款申请表;
2、认购协议书或买卖合同;
3、身份证明;
身份证明是指：外籍人士的护照、台湾人士的通行证和户籍本、港澳的身份证、回乡证，如在上海工作的，则需提供工作证。婚姻证明指购房人及配偶的所在国注册证明，如在上海工作的，只需提供上海公司开具的婚姻证明。资信证明是指外籍人士所在国会计师事务所的家庭年度财务报告、股票交易单、政府税单。如在上海工作的，只需提供上海所在公司的收入证明。
4、收入证明(包括税单、银行存款记录及雇主确认书)。

Ⅹ 公积金贷款需要单位开证明吗

需要证明，要开具工资证明，证明还款能力。
只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。
拓展资料：
定义
住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义：
（1）住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。
（2）只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。
（3）住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。
（4）住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。
（5）住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：
一是积累性，即住房公积金不是职工工资的组成部分，不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。
二是专用性，住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离职、退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人账户内的住房公积金。
按我国规定，企业都应该给职员存缴住房公积金，不分国有企业和私营企业。
住房公积金中由企业和事业单位缴纳部分，不属于工资总额属性，属于企业成本费用性质的开支。按照《国家税务总局关于企业工资薪金及职工福利费扣除问题的通知》（国税函〔20093〕号）规定，《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第四十、四十一、四十二条所称的“工资薪金总额”，是指企业按照国税函〔2009〕3号文件第一条规定实际发放的工资薪金总和，不包括企业负担的职工福利费、职工教育经费、工会经费以及养老保险费、医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费等社会保险费和住房公积金。