Ⅰ 买房写我名字贷款可以用别的人么
买房写你名字贷款可以用其他人。
在买房贷款时，虽然房产证上写的是你的名字，但贷款主体可以是其他人。比如父母、配偶等。以父母为例，若他们有稳定的收入和良好的信用记录，具备还款能力，就可以作为共同贷款人。这样做的好处是，一方面可能因为共同贷款人的资质较好，更容易获得贷款审批通过，或者能申请到更高的贷款额度。另一方面，对于一些年轻人来说，可能自身收入不够高，借助父母作为共同贷款人，能减轻还款压力。再比如配偶，婚后买房写一方名字，另一方作为共同贷款人，有助于家庭财务的统筹安排，也能体现夫妻在购房这件事上的共同参与。而且在贷款过程中，银行主要审核的是共同贷款人的综合资质，只要符合要求，就能顺利办理贷款手续用于购买房产。
1. 首先，从银行贷款审批角度来看。银行会综合评估贷款人的还款能力、信用状况等。当房产证写你的名字，而让其他人作为贷款主体时，银行重点考察的就是这个实际贷款人。比如其收入是否稳定，一般会要求提供收入证明、银行流水等材料来证明。如果是父母作为共同贷款人，他们的退休金流水、工资收入流水等都能成为银行判断还款能力的依据。信用状况也很关键，良好的信用记录能增加贷款获批的几率。若有逾期等不良记录，银行可能会谨慎审批甚至拒绝贷款申请。
2. 其次，在实际操作流程方面。确定好共同贷款人后，需要准备一系列资料。通常包括身份证、户口本、结婚证（已婚情况）、收入证明、银行流水等。然后向银行提出贷款申请，银行会对提交的资料进行审核。审核通过后，会与贷款人签订贷款合同等相关文件。在还款过程中，共同贷款人要按照合同约定按时足额还款。如果出现还款困难等情况，比如收入减少等，需要及时与银行沟通协商解决办法，避免逾期产生不良信用记录影响后续贷款及个人信用等。
Ⅱ 什么证据证明是父母出资买房
可以提供父母出资买房的证明：如父母付款买房交钱是从银行帐户汇款交的，那银行付款流水单是可以打印出来的。只要银行帐户的本人持身份证到银行柜台，要求打印几年几月几日的流水单，银行都可以打印出来的，这流水单有银行盖的业务章，可以作为父母出资买房的交款证明。
如果父母出全资购买不动产登记在自己子女名下，就可认定是只对自己子女的单方赠与，无需父母再另行作出意思表示。一方父母明确表示赠与夫妻的一方。在银行提款时的票据，向开发商买房时也会有相关凭证，两种行为时间间隔短，数目一致，这样就能证明清楚房款的来源。婚后父母一方全额出资买房，产权登记在自己子女名下，这种情况下，只能视为出资父母对自己子女的赠与，该房产应认定为出资方子女的个人财产，不能视为夫妻共同财产进行分割。这么分的原因是考虑到我国的国情，父母出资买房，为的是自己的子女能过上美好的生活，倾其资助子女买房。如果此时认定为夫妻共同财产，将有失公平。
如果是贷款买房，想要证明是父母出资买的房，那么再交首付和交贷款的时候，都会从银行里打钱，那么会有流水记录，这样可以证明。买房贷款是指购房人以在住房交易的楼宇作为抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。贷款买房的流程为：看房前准备—实地看房—排号、挑选房源—认购、交定金—网签、签合同、付首付—贷款—收房验房—交税—办房本，下面会具体介绍一下这些流程。
【法律依据】:《中华人民共和国民法典》第1063条规定了夫妻个人财产的范畴。第一项为一方的婚前财产；第三项为遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产。父母为夫妻双方购置房屋出资，本质上属于财产的赠与行为，结合上述两条规定可知，其一，婚前一方受赠的财产属于个人财产；其二，夫妻关系存续期间，关于受赠财产，若在受赠合同中约定为只属于一方，应为个人财产；若无特别约定，受赠财产为夫妻共同所有。
Ⅲ 父母给买房子办贷款材料
您数的是父母以自己的名义买房子办贷款吗？需要子女作为主贷人，父母作为次贷人，需要资料有身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水，已婚提供夫妻双方资料。
父母要贷款给子女买房，有哪些流程：
1.买房流程第一环节：着手准备买房买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。
2.第二环节：挑选房源这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询，购房者需要综合三种媒体的优势，全面细致考察房源信息。
3.第三环节：实地看房选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。如购买的是现房，可以直观地看到房屋的结构、户型，但如果是期房则只能以户型图来作为选房依据。这个时候，购房者一定要学会看户型图。第四项环节：谈判签订买卖合同确定目标后，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。
4.第五环节：办理贷款目前二手房可以办理商业贷款。根据自身的财力和所购房屋的各种条件综合考虑贷款的额度、年限等。由中介公司协助按银行的有关规定办理贷款手续。
5.第六环节：办理产权过户原来卖方的名字要更换成新的买房人的名字。要在中介公司的指导下准备齐相关的资料，然后权证人员协助办理产权过户手续。
(3)父母用我身份证贷款买房用流水吗扩展阅读：贷款买房手续程序：请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。接受银行对您的审查，并确定贷款额度。接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。经过以上手续及流程，您就可以通过按揭得到新房子了。
Ⅳ 房贷流水不够可以加上父母的流水吗
Ⅳ 买房贷款出银行流水一定要工资的流水吗
是的 。办理个人住房贷款一定要银行流水，这个银行流水是指近6个月的打卡工资的银行卡流水。如果是已婚，那就需要夫妻双方的银行流水。 办理个人住房贷款需要的材料: 买新房: 身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同(已婚提供夫妻双方资料) 条件，有稳定的收入。
拓展资料：
一、购房贷款 购房贷款，分首套房和二套房等，贷款的比例是不同的，例如：首套房，可以贷款总房价的70%，只要符合贷款条件，就可以申请办理。
二、银行流水 贷款买房，银行需要审查你的还款能力，就需要你提供银行流水，至于你的银行流水是哪个行的，银行没有规定，只要是自己的银行流水都行。 银行流水不限于工资收入，如果你的工资收入不能满足你贷款每月的支付能力（银行测算还款能力，要求月收入是还款额2倍），可以提供工资以外的收入，只要是你自己的收入都行。
还有就是已婚，如一方银行流水不能满足房贷每月还款要求，可以提供夫妻双方的银行流水证明，这样更容易满足你的贷款需要。 总之，贷款买房提供银行流水，不论哪个行都可以，银行没有限制，只要符合贷款条件，满足贷款要求，就可以取得银行的购房贷款。
贷款买房需要银行流水满足什么条件
银行考察银行流水的重要原因很简单，就是看你的收入水平是否有能力、稳定地每月还款。
所以，除了让你在单位开具收入证明外，还要打印一份银行流水。
一般情况下，银行会要求借款人的每月收入为月供的2.2倍以上。
当然，银行主要看重的是存入金额，尤其是银行流水中的工资部分，以及现存、转入等现金流水。
一般银行要求提供最近半年或1年的银行流水，不同银行要求可能有所差异。
三、银行流水不够该怎么办？
1.如果你是单身，如果银行流水不够，还可以让父母作为共同还款人，申请贷款。
2.通过一次性在工资卡里面存入一定数额资金，比如10万或者20万等，补充证明自己还款能力。
3.如果公积金、个税、社保没有断掉，部分银行也会同意以“个人纳税证明，公积金缴存证明、个人社保证明”代替银行流水。
但是个人纳税证明、社保证明代替银行流水，有一个前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳。这样才能证明借款人有稳定、固定的收入