㈠ 住房公积金余额多少可以贷款
住房公积金余额可以贷款的条件如下：
1. 申请人应有稳定职业和收入，确保按时还款；
2. 申请人住房公积金账户余额不低于2万元，不足按2万元计；
3. 申请人住房公积金贷款额度最多为账户余额20倍；
4. 申请人应遵守当地住房公积金管理中心规定；
5. 申请人无大额债务影响还款能力；
6. 申请人家庭月收入扣除月还款后应高于本市最低生活保障标准；
7. 申请人及配偶个人信用等级应达标准；
8. 申请人已签订合法购房合同或协议，并交纳规定首付；
9. 申请人近6个月内按月足额缴存住房公积金；
10. 申请人应符合其他法律法规规定条件。
住房公积金的使用规定：
1、提取条件：包括购房、租房、偿还住房贷款本息、离退休等情形；
2、贷款条件：通常要求连续缴纳一定期限的公积金、信用良好、有稳定的收入来源；
3、贷款额度：根据个人公积金缴存额、缴存时间、所购住房价格等因素综合确定；
4、贷款利率：一般低于商业贷款利率，具体利率由当地公积金管理中心规定；
5、还款方式：分期还款，通常采用等额本息或等额本金两种方式；
6、联名贷款：夫妻双方可以联合使用各自的公积金账户余额申请贷款；
7、提前还款：借款人可以选择提前部分或全部还清贷款，减少利息支出；
8、逾期处理：逾期还款可能会影响个人信用记录，并可能产生罚息。
综上所述，申请住房公积金贷款需满足稳定职业和收入、账户余额不低于2万元、贷款额度最多为账户余额20倍、遵守当地规定、无大额债务、月收入扣除还款高于最低生活保障、良好个人信用、签订合法购房合同、近6个月内足额缴存公积金及其他相关法律法规条件。
【法律依据】：
《个人贷款管理暂行办法》
第十一条
个人贷款申请应具备以下条件：（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；（二）贷款用途明确合法；（三）贷款申请数额、期限和币种合理；（四）借款人具备还款意愿和还款能力；（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；（六）贷款人要求的其他条件。
㈡ 公积金贷款余额需要留多少 有两种解释
公积金贷款余额的留存要求分为两种情况：
一、公积金贷款前余额
- 满足贷款需求：在办理公积金贷款时，贷款额度通常与公积金账户余额挂钩。一般来说，贷款额度是公积金账户余额的10-20倍（具体倍数根据当地政策而定）。因此，在申请公积金贷款前，账户余额应至少满足所需贷款额度对应的余额要求。例如，若需贷款60万元，且当地政策规定贷款额度为账户余额的10倍，则账户余额需不少于60000元。
二、公积金贷款后余额
- 无强硬要求：公积金贷款成功后，对于账户留存余额一般没有强硬要求。用户可以根据自己的需求和当地住房公积金管理中心的规定灵活处理账户余额。
- 处理方式多样：用户可以选择办理公积金对冲业务，即使用公积金账户余额偿还贷款本息；也可以每年提取一次公积金；或者选择对公积金办理提前还贷提取。这些操作均需在符合当地政策规定的前提下进行。
总结：公积金贷款余额的留存要求主要取决于贷款前后的不同阶段。贷款前需确保账户余额满足贷款需求，贷款后则可根据个人需求和政策规定灵活处理账户余额。
㈢ 公积金贷款余额需要留多少(详解)
公积金贷款余额需要留多少，详解如下：
公积金贷款前余额：
- 需求满足：在办理公积金贷款时，通常贷款额度是在公积金最高限额范围内，依照公积金账户余额的10到20倍来确定。因此，在申请贷款前，借款人需要确保公积金账户余额能够满足个人的贷款需求。
- 举例说明：如需贷款60万人民币，且当地公积金贷款额度为账户余额的10倍，那么借款人需要保证公积金账户余额不少于60000人民币。
公积金贷款后余额：
- 无强硬要求：公积金贷款成功后，通常对账户留存余额没有强硬要求。
- 处理方式：借款人可以在住房公积金管理中心允许的范围内处理账户余额，如办理对冲、每年提取一次公积金，或对公积金办理提前还贷提取等。
注意事项：
- 公积金贷款额度受地区公积金管理中心资金限制，可能并不完全根据购房额度来决定，因此借款人需要做好心理准备，并尽量提高首付款额度。
- 使用公积金贷款前，借款人必须满足一定条件，如有参加住房公积金缴存制度、连续足额缴满一定期限、没有未结清的住房公积金贷款等。
- 不同地区的公积金贷款额度计算方式可能有所不同，建议借款人前往当地住房公积金管理中心初步计算自己可以申请到的最高额度。
综上所述，公积金贷款前余额需要满足贷款需求，而贷款后余额则可根据个人情况和公积金管理中心的规定进行处理。
㈣ 公积金账户有多少钱才能对冲还贷
公积金余额多少会停止对冲
一般情况下,公积金账户余额要是房贷月还款额的12倍以上才可以办理对冲还贷,比如说客户的房贷月还款额是5000,那么公积金账户余额最少就需要是5000*12=60000才可以办理业务。
公积金对冲还贷有什么条件
1、申请者必须为借款人本人（及其配偶）。
2、借款人及配偶住房公积余额之和在月对冲还贷过程中须留足一个月的还贷金额。
3、借款人住房公积金贷款当前无逾期，包括担保公司曾经代偿过的逾期贷款，借款人也已经偿清。
4、借款人在申请办理月对冲还贷时，须承诺本人及配偶的住房公积金可用余额不足以对冲还贷时，应及时在其银行还款账户内补足差额部分。
公积金满几年可以对冲？公积金对冲办理流程
公积金对冲一般有两种方式，年冲也月冲。无论用户选择哪种方式，都必须要满一年才能更换。
假设借款人第一年选择的是对冲，那么就必须要对冲满一年，才能更换月冲。一年的时间满了之后，借款人可以在任意工作日申请办理。月冲一般是银行直接划扣，年冲需要借款人每年都自己去取一次。
一般来说，选择年冲方式的用户，公积金账户余额都比较多，一次性冲还较多本金，能减少总的还款利息。如果借款人的公积金账户余额不是很多，手头闲置资金也比较少的话，更加建议采用月冲的方式。
公积金对冲办理流程：
携带借款人和共同借款人的身份证件，以及能够证明共同借款人之间关系的材料（比如说夫妻可以用结婚证）等到指定的银行网点办理；
需要签订《对冲还贷协议》；
办理成功后，从下个月起生效，按照办理的对冲方式进行还款。