⑴ 房子有房贷可以过户吗
房子有房贷不能过户，必须还清贷款到房产中心进行抵押解压以后才可以进行过户。
⑵ 有房贷的房子如何过户
有贷款的房子是可以买卖的并且过户的。银行通常规定贷款未满一年的要付违约金，满一年的不用付。具体可使用以下方法：
1、转按揭
所谓“转按揭”，是指把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。但据了解，目前能做转按揭的银行很少，北京等部分城市更是早就叫停了转按揭，所以这种方法目前已经很少有人使用。
2、用买方的首付款缴清剩余贷款
这是当下二手房交易中最多应用的模式，适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量归还后所剩贷款数目不大的情况。通常情况下，买家会认可首付房产总成交额的30%至40%，卖方可以利用买方的首付将剩余贷款付清，然后撤销房产的抵押登记，进行下一步交易。
⑶ 有房贷的房子可以过户吗
可以过户的，要过户就要办理相关手续。有以下几种方式：
1、卖房个人要还清银行的贷款，取消抵押，再才能办理产权过户手续；
2、买卖双方协商，到银行出具双方房屋产权变更书面协议。但这方法要征求银行的同意；
3、赎楼。卖方找担保公司担保然后把余款付清，取出房产证，然后办理过户登记，再由卖方偿还担保公司的借款。
根据《中华人民共和国物权法》第一百九十一条的规定：抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。以上建议希望能帮到你。
⑷ 有网贷可以贷款买房吗别人转让的
这个你可以去打一下个人征信，看这个网贷有没有上征信里面，好像不是所有的网贷都上征信的。如果这个网贷上征信了的话，就需要把网贷还完了才能贷款。
⑸ 我有网贷逾期了可以卖房子吗可以过户给买家吗会不会影响买家贷款购房，谢谢解答
按揭房没还清得也是不可以的
⑹ 有网贷没还清可以贷款买房吗
若网贷没有还清，只要不逾期不会影响个人征信，但网贷代表负债，而银行贷款是需要根据您的综合资质来进行评估的，需考虑您的工作情况、学历、征信记录、负债、收入情况等多个方面，具体能否通过以银行实际审批结果为准。
若有资金需求，平安银行有推出无抵押免担保的信用贷款，也有房屋和汽车的按揭贷款及抵押贷款，不同的贷款申请条件和要求不一样，能否审批成功是根据您的综合资质进行评估的，您可以登录平安口袋银行APP-金融-贷款，了解详情及尝试申请。
应答时间：2020-12-24，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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⑺ 我朋友网贷没还完银行房贷贷不出来，他想把房子过户到我们名下让我们替他贷款还房贷这样可以吗我们有房
你朋友网贷没还完，银行房贷就贷不出来，房子过户你名下是你承担此房贷款责任，这房子属于你的房子，你己有房子首套税百分之一，二套房税百分之三
⑻ 房产证用来网上贷款，还可以过户吗
首先让房主自行将房屋贷款还清，之后到房产局办理解除他项权利手续，解除完以后就能够办理过户手续了。不过这样的交易有两点要注意：
1、房主没有钱还贷款要求购房者先付部分房款用于还贷款。否则房主会以没有钱还贷为由不卖房子。这样做对购房者有很大风险：房主有可能拿到房款后人间蒸发、还完了贷款之后不购房者办理过户手续、由于交易时好多交易细节没谈清楚导致还完贷款后有纠纷等等。所以不要先付房款。交易合同一定要签订严密。
2、找一家当地信誉好的中介作为第三方来交易。如果房主要求购房者出钱还贷，购房者可以要求还贷的钱由中介托管，将来去清贷时三方一起去，这样能规避一些风险。
另外利用房产证抵押在银行贷款，在放款前，银行为控制风险（客户利用房产证重复抵押贷款等），须将房产证收押由银行入库保管，待贷款还清后，再凭还清证明取回房产证。
房产证抵押在银行进行贷款的条件包括：
1．具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；
2．有本市常住户口，有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；
3．房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；
4．房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
5．愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；
6．房龄（从房屋竣工日起计算）＋贷款年限不超过40年；
7．抵押物人可以是借款人本人或他人。以他人的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
8．所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地
⑼ 你好，我有几千块钱网贷，买的房子要过户到我的名下，会影响过户到我的名下吗
真的希望她能够痛改前非，回头是岸，只要她有改过自信，你的心里还在依然爱着她，还是不要离开她。因为她也到了最艰难的时刻了。