Ⅰ 无锡有商业贷款,余额还没还清,还能公积金贷款吗谢谢
好像是可以的。
Ⅱ 无锡公积金还商贷有什么要注意的
可以提取还贷,也可以办理公积金冲还贷 公积金冲还贷款两种方法 1、年冲,即一次性还款法 指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额,一次性冲还贷款本金,并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。
Ⅲ 无锡公积金支出来用以还商贷部分的本金吗
应该是不可以吧 你的公积金就是贷款的依据的话 公积金是不能取出来的
Ⅳ 无锡公积金贷款和商业贷款有什么差别,公积金
公积金贷款优点:
1、公积金贷款的利息低于同期商业贷款。
2、住房公积金贷款可贷房源面广,二手房对房龄限制较少。
3、公积金提前还贷可以申请提前全部还贷、提前部分还贷,只要符合条件、资料齐全办理起来很顺利。并且公积金贷款提前还贷政策规定宽松,不受时间、金额、次数的限制,借款人随时都可以提前还款,不会收取借款人任何费用,而商业贷款提前还贷一般要收取一定的违约金。
公积金贷款的缺点
1、需按照各地政策缴满一定期限的公积金才能申请公积金贷款
2、公积金贷款金额有限制
3、有的地方公积金账户余额、缴存额度影响贷款额度
4、由于公积金贷款申请周期相对较长,有的开发商或房东不接受公积金贷款
Ⅳ 在无锡使用公积金足月还商业贷款公积金可以全部提出来吗
贷款买房,还款时如果办理了委托扣划,会直接从您公积金账户中扣走月还款。如果您每月的公积金不足月还款,需要您每月再往还款账户中补足差
Ⅵ 目前无锡公积金可以还纯商业贷款么
可以提取还贷,也可以办理公积金冲还贷
公积金冲还贷款两种方法
1、年冲,即一次性还款法
指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额,一次性冲还贷款本金,并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后,每月的还款需要使用客户的自有资金,不使用公积金帐户里的钱。
2、月冲,即逐月还款法
指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时,委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息,而且还可以冲商业性的贷款本息。
注意:如果客户选择一次性还款法的话就不能选择逐月还款法了,两者只能二选一。但是,如果今后想要改变冲还贷方式的话,客户只需到自己贷款银行办理变更冲还贷方式就可以了。
Ⅶ 无锡公积金还商业贷款要什么材料
公积金贷款和商业贷款是两码事,只有一种情况有两种贷款同时发生:那就是你到退休也没还清房贷。要知道,公积金贷和商业货,你还的利息差大了。如果你是己有商贷要转公贷,手续可能比较多,具体要到公积金中心(无锡五爱路)问。不知你以前商贷哪个银行,反正公贷无锡肯定是建行。你商转公,从法律上讲等于你提前解除前面商贷合同.贾赔人家银行一定钱才会让你转的。自己去问好了再说吧,网上别人解释十次,不如亲自问的一次。
Ⅷ 无锡公积金还商贷怎么办 有几点需要注意
职工申请办理银行网点公积金转账还贷业务,应携带以下资料:本人身份证原件及复印件;《无锡市住房公积金及新职工住房补贴支取申请单》(单位加盖公章);房产证(或购房合同)、贷款合同、婚姻证明原件及复印件。
Ⅸ 无锡公积金贷款如何还贷
现在公积金有逐月还贷和逐年还贷的方式,不知你选择的那种,一般逐年还贷的话,是在11月份公积金里面的钱抵充本金,其余时候,都需要你每月缴纳还款的
给你一个详细介绍逐年和逐月的介绍吧
“逐月还贷”是指按月在个人住房公积金账户中提取住房公积金,划转到住房公积金贷款受托银行提供的扣款还贷个人银行账户中,用于抵偿借款人上月归还的住房公积金贷款本息(不包含提前还贷)。此前无锡公积金仅可逐年还贷,《办法》实施后,将实行逐年还贷、逐月还贷双轨制。
无锡市公积金管理中心有关负责人介绍说,逐月还贷委托人在委托期间,必须在本人住房公积金(不包含新职工住房补贴)账户中保留委托协议签订之日前,最近一个月的住房公积金月实缴额的12倍(以下简称保留余额);逐月还贷提取金额为保留余额以上部分,并且不超过借款人上月归还的住房公积金贷款本息。
暂不包含商业贷款
无锡市公积金管理中心有关负责人,此前无锡市实行的是逐年还款方式,这次增加逐月还款方式。两种还贷方式适合不同的人群。逐月还贷能利用每月缴存的公积金来还款,但在整个还贷期间,还款计划不变,所需偿还的利息也没有减少,因此,逐月还贷比较适合希望减轻月还款压力的职工。逐年还贷抵偿的是贷款本金,减少了今后的贷款利息支出,加快了还贷的速度,因此,逐年还贷比较适合希望减少贷款利息支出的职工。
鉴于逐月还贷的模式在无锡还是新鲜事物,《办法》明确在整个还贷期间,市民还可以自主选择变更一次转账还贷方式。也就是说如果现在市民将原有的逐年还贷模式改成了逐月还贷,以后觉得不好还有一次更改的机会。