房产贷款买车怎么办

❶ 房产证贷款买车

房屋抵押消费贷款
首先偶们先了解下什么是房屋抵押消费贷款。指的是借款人以自己或第三人的房产作抵押向银行申请贷款，用于买车、买房等综合性消费，借款人再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。
贷款人及所抵押房屋所要具备的条件：
贷款人所具备的条件：
首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;其次，有厦门市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;第三，愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;第四，房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
所抵押房产的条件：
房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
贷款人需提交的材料：
借款人需提供的材料有：身份证、户口本;个人收入证明(加盖单位公章);所在单位营业执照复印件(加盖公章);结婚证;借款人配偶身份证、户口簿;房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。房屋类型不同需要准备不同的材料，具体如下：
一、现房抵押
(1)房地产抵押合同(夫妻双方到场签字);
(2)房屋所有权证;
(3)土地使用权证复印件(验原件);
(4)有资质的评估机构出具的《房产评估报告》;
(5)银行借款合同;
(6)夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具证明。
二、期房抵押
(1)购房预售合同;
(2)与银行签订购房借款合同;
(3)购房预交款收据复印件(验原件);
(4)夫妻结婚证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具的证明。

❷ 房子有贷款，还想再贷款买车，如何操作

1. 可以贷款买车的，不用担心，买车是属于消费贷款，与购房两者没太大关系。

2. 汽车消费贷款是银行对在其特约经销商处购买汽车的购车者发放的人民币担保贷款的一种新的贷款方式。

3. 贷款买车就是指贷款人向申请购买汽车的借款人发放的贷款，实际上就是借金融机构的钱来买车，但是金融机构要求买车人必须付一定比例的首付并提供还款能力证明，无不良信用记录，须要满足金融机构申请贷款买车的要求才可以。

❸ 房产证抵押贷款买车怎么办

房产证抵押贷款：即贷款人用产权房做抵押，向银行申请贷款，最高可贷产权房评估价的7成。
——————————————————————————————
房产证抵押贷款买车申请条件
（1）具有有效身份证明且具有完全民事行为能力；
（2）能提供固定和详细住址证明；
（3）具有稳定的职业和按期偿还贷款本息的能力；
（4）个人社会信用良好；
（5）持有贷款人认可的购车合同或协议；
（6）合作机构规定的其他条件。
——————————————————————————————
建议到易贷中国网上免费申请，一笔贷款对接多家银行，成功率更高，利率更低
易贷中国贷款申请流程：在线申请——易贷中国融资顾问联系申请者并核实——提交申请给银行/小额信贷公司——银行/小额信贷公司联系申请者——签订贷款合同。一笔申请业务，多家资金机构响应！一般个人贷款申请时间是1到2周，企业贷款是2周到1个月内！为贷款者节省跑各大银行的时间，降低贷款以外成本!
——————————————————————————————
具体贷款买车申请地址详情：http://apps.hi..com/share/detail/45011834注意：贷款到账前不要支付任何费用！！！

❹ 有贷款的房子可以贷款买车吗

您好，时下生活需要，买车贷款很普遍。贷款买车的方式可以优惠很多，主要体现在贷款利息上。利息越低，所缴纳的费用就越少，也就越省钱。
与您分享下汽车贷款的相关知识：
贷款对象：借款人必须是贷款行所在地常住户口居民、具有完全民事行为能力。
贷款条件：借款人具有稳定的职业和偿还贷款本息的能力，信用良好；能够提供可认可资产作为抵、质押，或有足够代偿能力的第三人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。
贷款额度：贷款金额最高一般不超过所购汽车售价的80%。
贷款期限：汽车消费贷款期限一般为1-3年，最长不超过5年。
贷款利率：由中国人民银行统一规定。
还贷方式：可选择一次性还本付息法和分期归还法（等额本息、等额本金）。

以上就是关于汽车贷款的相关知识，如果急用钱贷款买车，推荐您使用大平台。比如度小满金融旗下的有钱花，借款额度高、利率低、放款快，不影响买车流程。点击链接测试额度，最高可得20万。
和您分享有钱花消费类产品的申请条件：主要分为年龄要求和资料要求两个部分。
一、年龄要求：在18-55周岁之间。特别提示：有钱花谢绝向在校学生提供消费分期贷款，如您是在校学生，请您放弃申请。
二、资料要求：申请过程中需要提供您的二代身份证、本人借记卡。
注意：申请只支持借记卡，申请卡也为您的借款银行卡。本人身份信息需为二代身份证信息，不能使用临时身份证、过期身份证、一代身份证进行申请。

此答案由有钱花提供，因内容存在时效性等客观原因，若回答内容与有钱花产品的实际息费计算方式不符，以度小满金融APP-有钱花借款页面显示为准。希望这个回答对您有帮助。

❺ 用房子抵押贷款全额买车 还是直接在4S店买车通过首付办理

1. 时效性，房子抵押贷款审核放款的时间大约在20天左右，不同地区、不同银行网点时间成本会不一样；就算审批通过，如无额度还需等待更长时间；直接在4S店申请银行汽车按揭贷款，一半1个星期就能办妥。

2. 利率成本，目前银行房屋抵押贷款的利率为基准上浮30%左右，银行汽车按揭贷款年利率在3厘左右，利率成本约为银行房屋抵押的一半。【当地有房客户可直接在银行申请汽车按揭贷款，无需通过汽车金融公司申请贷款】

3. 综上，采用4S店银行汽车按揭贷款要简单、划算。
   

❻ 之前已用房产贷款未还清还能用来贷款买车吗

使用所买车辆贷款也是抵押贷款而不是信用贷款啊，这个利率应该都是一样的。而且用所买车辆贷款手续比较简单，办理起来也比较快。让车行代为办理就可以了。再一个你房子已经贷款了，也没有办法再次贷款了。房贷车贷加起来的月供金额不能超过你家庭收入的50%，你要是觉着还款没有什么压力就买吧。

❼ 要办房屋抵押贷款买车，应该如何办理

一般来说就是说拿你的房本来抵押了，具体的也是要看你房产的具体情况了，如果房产不符合银行的要求的话，那也是做不了的，准备的资料也就是房本了，身份证了，购房合同，收入证明，户口本了，婚姻证明等等了，可以的话去一下六行万通看看吧。去官网上看看，多了解了解。希望可以帮你。

❽ 我的房产以前贷过款,现在拿去贷款买车需要什么手续。

已经还清了贷款的情况下，可以再次使用房产贷款买车，需要的贷款手续有：
1：《个人贷款申请书》；

2：个人有效身份证件。包括居民身份证、户口簿、军官证、护照、港澳台湾同胞往来通行证等。借款人已婚的要提供配偶的身份证明；

3：户籍证明或长期居住证明；

4：个人收入证明，必要时须提供家庭收入或财产证明；

5：由汽车经销商出具的购车意向证明；

6：贷款买车首付证明；

7：以所购车辆抵押以外的方式进行担保的，提供担保的有关材料，包括质押的权利凭证、抵押房地产权属证明和评估证明、第三方保证的意向书等；

8：如借款所购车辆为商用车，还需提供所购车辆可合法用于运营的证明，如车辆挂靠运输车队的挂靠协议、租赁协议等；

9：借款所购车辆为二手车，还需提供购车意向证明、建设银行认可的评估机构出具的车辆评估报告书；车辆出卖人的车辆产权证明、所交易车辆《机动车辆登记证》、车辆年检证明等。

❾ 无房产抵押怎么贷款买车

无房产抵押也可以贷款买车的几种方法：
一、银行个人购车贷款
是银行与汽车销售商向购车者一次性支付车款所需的资金提供担保贷款，并联合保险、公证机构为购车者提供保险和公证。需寻找担保公司有额外的担保费用，且贷款手续较为复杂。
二、信用卡分期购车业务
是指持卡人同意支付首付款的情况下，向银行申请用其信用卡在银行指定的经销商购买家用汽车，经银行核准后，将审批通过金额平均分成若干期，由持卡人在约定期限内按月还款，并支付一定手续费的业务。信用卡分期购车需要指定银行信用卡，额度达到一定级别。且手续费较高，还款年限一般在2年以内。
三、汽车金融公司贷款
可以找有房产的父母或熟人提供担保。无需担保公司，没有费用支出。缺点是还贷利率较高，一般贷款利率在9%以上。
四、其他无担保贷款方式
目前市面上有很多小额贷款公司，但不正规的公司较多且利率很高，须谨慎选择。