消費型貸款影響房貸

A. 個人徵信其他貸款記錄有三十多條，我都有按時還款，沒有逾期，會影響以後的房貸嗎

不會，只要沒有逾期就可以，還款記錄好，有加分

B. 消費類貸款是否能購房

若是招行個人消費貸款，均根據貸款用途發放，您通過個貸部門申請貸款時，需提交書面貸款用途證明文件。目前可貸款的用途如下：購車、購車位、裝修、教育學資、大宗消費購物、旅遊等個人或家庭合法消費等用途，不能用於購買商品住房。

C. 支付寶借唄影響銀行銀行貸款么

賣家借唄一定會進入央行徵信系統；買家借唄，如果不逾期，不會影響徵信，逾期會錄入徵信系統，並影響銀行貸款。
買家使用借唄是不會進入個人徵信系統的，不過一旦逾期，還是會影響以後貸款業務和信用卡業務的辦理，畢竟芝麻信用已經接入了大多數銀行的徵信系統。如果買家借唄逾期嚴重，連續逾期超過三個月，或者逾期超過一定金額，逾期記錄一樣會錄入央行徵信系統。
賣家借唄則一定會進入人行徵信系統，因為賣家借唄屬於經營性貸款。當然為了彌補上徵信的缺陷，賣家借唄會給用戶極高的額度和極低的利率，網上那些30萬額度，日息萬分之一點五（綜合年利不到6%）的，一般都是賣家借唄。
那麼怎麼確認我們的借唄是賣家還是買家呢？除了看借唄額度和利率，看自己的賬戶有沒有注冊過淘寶店鋪外，還有一種極簡單的辦法：點擊借唄，點擊「去借錢」，在「借多少」隨便輸入一個金額，屏幕下方就會出現貸款協議，如果是「個人消費貸款合同」，一般是不會上人行徵信系統的，如果是「經營性貸款合同」，一定會上人行徵信。進入到合同頁面，個人貸款對應申請的也是「消費型信託貸款」，經營性貸款對應的則是「經營性信託貸款」。

D. 可以用第一套房子貸款買第二套房子嗎

若是招商銀行的「個人抵押購房貸款」，是指以已有房產為抵押向招行申請購買另一套房產的貸款。但根據監管部門規定，所購房產類型僅限於商業用房，不能利用已有房產抵押購買住房。

E. 房貸屬於消費貸款嗎

不屬於消費貸款。

F. 我想把我房子抵押貸款，個人消費類，現在市值340萬，辦理個人房屋抵押。

回答一:貸款額是根據您房子的評估值來訂的，一般評估值是市值的80%，可貸額度是評估值的70%，所以您房子是市值是340萬，應該能貸到190萬左右，確切的還是要看評估值
回答二:如果您貸190萬，10年的利率是6.55%，每月還款21622，五年的利率是6.4%，每月還款37086.1，這個利率是基準，您要是買二套房的話，按揭利率是上浮10%
回答三:建議您找個擔保公司，因為銀行對您個人要求嚴格，被拒貸的風險大，利率您自己也做不到基準，正規的擔保公司和銀行合作的時間長，有優惠
回答四:有限制，如果您自己找銀行的話，實際用途是買房，銀行是拒貸的，擔保公司會幫您解決

G. 房屋抵押貸款對資金用途的要求

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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H. 房產抵押，企業經營性貸款與個人消費類貸款有啥區別

你好！同為房產抵押物貸款，企業經營性貸款與個人消費類貸款首先兩者借款主體以及用途有所不同。個人消費貸款一般做裝修、購車、大額消費等；企業貸款一般用於公司發展材料采購、擴大生產固定設備購買等。同時貸款額度方面也有所不同，企業經營性貸款額度通常較大，個人消費類貸款相對要小一些。還有銀行銀行考核側重點不同，企業審核要求相對嚴格些；銀行貸款政策方面，和銀行放款方式等有所不同，具體詳情可以登陸上海投融做參考~~