㈠ 反擔保合同是什麼意思
反擔保合同是指為債務人擔保的第三人，為了保證其追償權的實現，而與債務人以及反擔保保證人簽訂的擔保合同。實踐中，企業在進行銀行貸款時也多與擔保公司合作，由擔保公司為其向銀行貸款提供保證，同時又以自身的財產向擔保公司提供擔保，也即向擔保公司提供反擔保，從而實現對資金的貸款需求。
反擔保具有從屬性，是對從債的擔保。這種從屬性指的是反擔保依附於本擔保而存在，本擔保是反擔保存在的前提和基礎;本擔保不成立，反擔保也就不能成立。因為反擔保的目的就在於保障擔保人(即第三人)對債務人追償權的實現，如果擔保人沒有向債權人提供擔保，或者擔保合同不成立，那麼擔保法律關系就沒有成立，第三人不享有民法典規定的權利義務，反擔保自然也就失去其存在的必要。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第三百八十七條 【擔保物權的適用范圍和反擔保】債權人在借貸、買賣等民事活動中，為保障實現其債權，需要擔保的，可以依照本法和其他法律的規定設立擔保物權。第三人為債務人向債權人提供擔保的，可以要求債務人提供反擔保。反擔保適用本法和其他法律的規定。
㈡ 銀行已經讓簽反擔保協議,離放款還有多少流程
如果你和銀行已經簽訂了貸款合同，而且已經簽訂了擔保協議，那麼基本很快就會放款了。
銀行放款。
銀行放款流程
1、客戶申請。客戶向銀行提出申請，書面填寫申請表，同時提交相關資料。在這里要注意除申請農村小額貸款外，申請其他種類的貸款須提供有關資料。主要包括：借款人及保證人基本情況。原有不合理佔用的貸款的糾正情況。抵押物、質押物清單和有處分權人的同意抵押、質押的證明及保證人擬同意保證的有關證明。其他有關資料等。
2、簽訂合同。銀行對借款人提交的申請資料審核通過後，雙方簽訂借款合同、擔保合同，銀行對申請人進行信用等級評估。視情況辦理相關公證、抵押登記手續等。
3、發放貸款。取得抵押憑證後，經銀行審批同意發放貸款的，辦妥所有手續後，銀行按合同約定以轉賬方式直接劃入借款人的交易對象或發放給借款人，由借款人向其交易對象支付。
4、貸後檢查。對借款人執行借款合同情況及借款人經營情況進行追蹤調查和檢查。
5、按期還款。借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息。借款人在借款合同約定的還款期內，還款日期可在約定還款日基礎上延期10個自然日。如要展期應在借款到期日之前，借款人需要向銀行提出貸款展期申請，是否展期由銀行決定。
一、房貸審批通過多久放款？
按照現在大體上的市場情況，各銀行的審批程序存在著一些差異，但是正式從銀行申請到最後審批流程最快12個工作日，審批通過後放款是48個小時到賬。因為中間涉及評估、辦理抵押登記等環節，每個客戶情況會有差異;貸款具體的放款時間、審核狀態、辦理進度、能否取消等相關信息，您可以直接聯系經辦網點或貸款客戶經理進行確認。
二、銀行借款流程
1.先提交一份個人借款申請書;
2.銀行受理後----對抵押房產進行評估;
3.根據評估價、借款人提供的資料進行借款審查;
4.審查通過後到律師事務所簽訂借款合同，同時辦理房地產權證的抵押手續;
5.銀行放款 。
綜上所述，通過以上的內容我們可以知道房屋抵押貸款的審批速度要看各大銀行的審批程序了，畢竟每個銀行的流程不一樣。一般銀行借款需要申請人填寫並提交申請書，然後銀行進行受理，對房產評估，最後對借款審查，簽訂借款合同，辦理抵押手續。這個申請流程還是比較簡短的，大家按步驟進行就可以了。
㈢ 反擔保合同定義是什麼
反擔保合同定義是：債務人因獲得貸款，需要第三方為其提供擔保。該第三方為了確保自身追償權的實現，會與債務人和反擔保保證人簽署反擔保合同。在企業向銀行貸款的實踐中，常見情況是企業與擔保公司合作，擔保公司為貸款提供保證，同時企業則以自有財產向擔保公司提供反擔保，以此滿足資金貸款需求。
這種反擔保機制的設立，旨在保證當貸款發生違約時，第三方能夠通過追償債務人及其反擔保保證人，來實現自身權益的保護。通過這種合同方式，實現了債務人、第三方與反擔保保證人之間的利益平衡，增強了貸款的可靠性，同時也為企業提供了更為靈活的貸款解決方案。
在實際操作中，反擔保合同內容應當明確各方的權利與義務，包括但不限於反擔保的范圍、追償的條件、追償的方式、追償的期限、違約責任等條款。這有助於確保合同的執行效率，保護各方權益，避免產生不必要的法律糾紛。
總之，反擔保合同是第三方為債務人貸款提供擔保時，確保自身追償權實現的一種重要法律手段。其在企業貸款和銀行貸款合作中的應用，既增加了貸款的可靠性，也為企業提供了更為靈活的資金獲取途徑。
㈣ 反擔保合同中約定的貸款銀行改變之後,擔保合同是否繼續有效
法律分析：貸款反擔保合同的效力是,如果是債務人與歲隱第三人依法訂立的反擔保合同,並且不具有無效情形的,該合同是有效的。債務人與第三人需要按約定履行反擔保合同。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第三百八十七條 第三人為債務人向債權人提供擔廳改保的，可以要求債務人提供反擔保。反擔保適用本法和其他法律的規定。
第三百八十八條 設立擔保物權，應當依照本法和其他法律的規定訂立擔保合同。擔保合同包括抵押合同、質押合同和其他具有擔保功能的合同扮雀判。擔保合同是主債權債務合同的從合同。主債權債務合同無效的，擔保合同無效，但是法律另有規定的除外。
擔保合同被確認無效後，債務人、擔保人、債權人有過錯的，應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。