Ⅰ 哥哥把處於按揭狀態的商品房過戶給妹妹，怎麼過戶
先到你的貸款銀行是否可以申請轉按揭，各地政策規定不一樣，如果不能轉按揭可以：
1、 私下裡交易。方法是將現有房產進行重新評估後，新的買主將首期款付給賣主後，該房欠銀行的餘下貸款，由買主來交付。為了避免在還清貸款後撤消抵押登記等問題上的糾紛，兩家還要到公證部門就交易行為進行公證，待貸款還清後，再辦理房產證過戶或變更手續。
2、 到房屋中介機構登記銷售，但是在貸款還清之前，中介機構只是負責信息發布，而不提供代賣服務。一旦有了買主，賣主必須首先將所欠貸款湊齊，還清銀行，撤消抵押，並到房管局產權處撤消貸款登記後，方能與買主進行交易。
Ⅱ 親哥哥賣房子給親妹妹 妹妹能貸款嗎能帶公積金還是能帶商業貸款
直系親屬之間辦理住房買賣過戶手續，不允許辦理貸款按揭，公積金貸款也是一樣不允許，
直系親屬之間申請辦理貸款購房，涉嫌騙貸，銀行和公積金管理中心不會通過審核。
Ⅲ 把房子賣給親妹行嗎
提前還款了，房子就屬於你了。
你再賣給親妹妹就是另外的事了。有什麼不可以的。
但是你妹妹就屬於二手房貸款了，一是首付高，二是房子沒出5年，你或者你妹妹要承擔高額的契稅的。
Ⅳ 姐姐把房子賣給妹妹銀行給代款嗎
當然給貸款！
就算不賣房子，房子也可以在銀行抵押貸款的。
不過話說：姐姐的房子直接給妹妹住就可以了。
姐姐真小氣！還要跟妹妹要錢。真不陪當姐姐
Ⅳ 我的房子還在按揭貸款可以贈送給我的妹妹嗎
可以贈送，但是還款人還是你，所以如果你要贈送的話，只需要跟相關部門申請就可以過戶了，望採納
Ⅵ 我用妹妹的名義貸款購買了一套房子，現在我想把房子轉到我自己的名下，請問需要什麼手續要怎麼辦理
可以還清貸款後，進行二手房交易，辦理過戶手續，進行二手房按揭貸款申請。
二手房過戶簡單分為4步
1、簽約
簽約是指賣方夫妻雙方和買入方同時到房屋產權監理部門簽置《房地產買賣契約》，房屋成交價格需由房屋產權監理部門工作人員認定或根據評估報告確定;
2、交稅
交稅是指買賣雙方按國家規定交納相關稅費，目前主要包括：契稅、房屋交易管理費、產權登記費;
3、登記
登記指買賣雙方交納相關稅費後，買入方填寫房屋所有權登記表，按照要求提交所有資料辦理產權登記手續;
4、取證
取證是最後一個環節，買入方到產權監理部門領取過戶完畢的新《房屋所有權證》，這時整個過戶手續全部結束。
Ⅶ 同一戶口本上兄妹房屋買賣可以貸款嗎
可以。買賣都需要本人持戶口本身份證結婚證，戶口本是本人頁，貸款同樣。所以同戶口你們各自名下的買賣均可，也可以正常貸款。
Ⅷ 我有一套房子現100萬可賣,目前欠貸款38萬,我想賣給我妹妹,試問如何省錢如何操作
直接過戶的話，你必須要先還清貸款拿到他項權證才行。
不過有個辦法就是不知道你們那裡銀行能不能操作了，就是轉按揭。
能先還清貸款就過戶劃算，不能還清就先辦。轉按揭
Ⅸ 房子賣給自己的兄弟，可以申請銀行貸款嗎
這個就要看客戶申請貸款的用途！資料：身份證、婚姻證明、儲蓄卡的流水帳、單位收入證明或自己的營業執照、稅務登記、三個月的稅票、房產證、土地證、、、直接到銀行信貸部門申請！
Ⅹ 姐夫把房子賣給老婆的妹妹了,房子可以做按揭嗎
需持
房產證
帶證件，身份證相關手續當事人列到
坊子區
為你擔保做按揭，否則就以所購的房子如銀行簽定做按揭籌備，麻煩採納為謝，！