A. 北京首套房貸款利率是多少
北京首套房貸款利率根據貸款類型和期限有所不同。主要分為普通商業貸款和公積金貸款，具體利率如下：
一、普通商業貸款利率 一年以內：貸款利率為4.35%。 15年：貸款利率為4.75%。 五年以上：貸款利率為4.9%。但需注意，實際執行時，多數銀行會在基準利率基礎上上浮10%左右，也有少數銀行會上浮20%甚至30%，具體上浮比例需根據銀行政策及貸款人資質確定。另外，根據LPR政策，北京地區首套房貸款的最低利率是LPR加55個基點，例如，若當月5年以上LPR為4.85%，則當月首套房貸的最低利率為5.4%。
二、公積金貸款利率 15年：貸款利率為2.75%。 五年以上：貸款利率為3.25%。公積金貸款利率相對較低，是購房者的優選之一。
以上利率信息僅供參考，實際貸款時，利率可能因銀行政策、貸款人資質及購房條件等因素有所調整。建議在申請貸款前，詳細咨詢相關銀行或金融機構，以獲取最准確的利率信息。