貸款買的房子算資產還是凈資產

① 貸款買的房子究竟是資產還是負債

房子本身是資產，那麼按揭貸款就是負債。
首付款（負債30%）+貸款（負債70%）=房屋（資產100%）
房貸是固定的，房子作為資產會存在升值和縮水。如果房價緩步上升，隨著還款周期的縮短，剩餘的房貸在房產估值中比例變小，房子的價值高於了房貸剩餘總額，那麼就是資產。如果僅僅是如果，某一天房價下行，房子已經開始資不抵債，那麼很明顯就是負資產，那麼就是負債。
(1)貸款買的房子算資產還是凈資產擴展閱讀：
貸款買房注意事項：
1、要注意家庭的經濟承受能力，建議夫妻雙方一人的經濟承擔房貸，一人的經濟開支生活，這樣是最好的，過高的貸款額度會影響生活品質。
2、貸款分純公積金，純商貸，組合型三種。有條件的最好選擇純公積金貸款，利率低非常多，而且還款可以直接公積金抵扣，方便。
3、選擇什麼銀行貸款取決於很多方面，通常選擇利率優惠最高，又有一定實力的大銀行。
4、購房貸款需要銀行的個人信用非常好，有穩定的收入，到時需要提供每月還款額度至少雙倍的公司蓋公章的收入證明。
5、貸款買房還要注意一點就是申請的貸款額度銀行審批需要多久才能放款，急於買房的最好要問清楚銀行。
參考資料來源：搜狗網路-貸款買房
參考資料來源：搜狗網路-資產
參考資料來源：搜狗網路-負債

② 買房子是負資產還是資產

上面的回答都是不正確的。
我來告訴你，買房子有幾種情況：
一，一次性全款付款買房，你的房辦完房產證和土地證後，這房子就是資產。
二，貸款買房，你只交了首付，房產證和土地證抵押在你貸款的銀行，你的房子就是負資產。
三，非商品的小產權房用來自住的只能是負資產。
希望我的回答對你有幫助。

③ 單位貸款買的房子,算固定資產嗎怎麼算房子的原值

投資人的房子做公司固定資產要符合以下條件之一：

1、如果是在公司注冊時期，投資人以房子出資，應當評估作價，核實財產。需要到會計師事務所鑒定其價值後再以其實際價值出資，還應當依法辦理其財產權的轉移手續。

2、如果是公司成立後把投資人的房子做為公司的固定資產，應當採取轉讓形式，需要到房產部門辦理過戶手續，公司以購買房產計入公司固定資產。

④ 貸款買來的房子，到底是算資產還是負債

您進入了誤區。資產是企業、自然人、國家擁有或者控制的能以貨幣來計量收支的經濟資源，包括各種收入、債權和其他。

用公式更直觀：資產＝資本＋其他積累＋負債

換句話說負債也是您的資產，您沒有足夠現金流通過貸款實現了自己的資產，這難道不是一種好的模式嗎？當然，這里有一個關鍵的因素是預期，之所以為要買房，是源於預期會漲，或者預期是資金的購買力下降，如同00年前萬元戶就是富翁了，而當時萬元的購買力是如今的200多萬元。在這樣的預期下，將現金換成資產，哪怕是負債，也是值得的。

⑤ 按揭買的房可不可以算自己資產身家。

同時擁有了一項資產和一項負債，實際擁有的是凈資產，

⑥ 貸款買房，房子到底是資產還是負債

房子本身是資產，那麼按揭貸款就是負債。

首付款（負債30%）+貸款（負債70%）=房屋（資產100%）

房貸是固定的，房子作為資產會存在升值和縮水。如果房價緩步上升，隨著還款周期的縮短，剩餘的房貸在房產估值中比例變小，房子的價值高於了房貸剩餘總額，那麼就是資產。如果僅僅是如果，某一天房價下行，房子已經開始資不抵債，那麼很明顯就是負資產，那麼就是負債。

(6)貸款買的房子算資產還是凈資產擴展閱讀：

貸款買房注意事項：

1、要注意家庭的經濟承受能力，建議夫妻雙方一人的經濟承擔房貸，一人的經濟開支生活，這樣是最好的，過高的貸款額度會影響生活品質。

2、貸款分純公積金，純商貸，組合型三種。有條件的最好選擇純公積金貸款，利率低非常多，而且還款可以直接公積金抵扣，方便。

3、選擇什麼銀行貸款取決於很多方面，通常選擇利率優惠最高，又有一定實力的大銀行。

4、購房貸款需要銀行的個人信用非常好，有穩定的收入，到時需要提供每月還款額度至少雙倍的公司蓋公章的收入證明。

5、貸款買房還要注意一點就是申請的貸款額度銀行審批需要多久才能放款，急於買房的最好要問清楚銀行。

參考資料來源：網路-貸款買房

參考資料來源：網路-資產

參考資料來源：網路-負債

⑦ 個人凈資產有包括銀行現金嗎比如還在還房屋貸款，那麼那屋子是該算銀行的還是自己的資產呢謝謝哦。

個人資產，只要是在你名下的登記的所有有價證件，包裹自行車，小到一部手機，都是你的資產。房屋，車輛，股票。

⑧ 凈資產是什麼房子算嗎如果有兩套呢

凈資產就是資產總額減去負債以後的凈額，房子肯定是算的，但是如果你是貸款買的，減去貸款部分即可。另外，除了個人的存款、房產，汽車、股票、債券等也算在總資產內的，如果是企業主，個人擁有的公司的凈資產也算。