① 銀行貸款不批中介費可以退嗎
1、 你簽合同了嗎?簽了的話 那你的錢已經給賣家了
2、你沒簽的話 錢就在中介了 。
如果是1那麼你最好找賣家說話這樣容易拿到錢如果你沒有溝通好錢被賣家退給中介了 那就變成2的情況了 2的話 那你就有點麻煩了 進了中介的錢很難吐出來的 不過也有的中介會給你的 不過大部分很難拿回來了 但也不是什麼壞事 他拿了的意思也是想你在他那裡買房罷了 還有中介費上你很難把握主動了。其他的也沒什麼擔心的 你還是可以去其他的中介看房 看重了話 你告訴這個中介說我看中了哪來的房子他會想辦法找到這個房東的。
② 購買了一套二手房交了2萬訂金和3萬中介費，現在貸款批不下來。中介費和訂金能退嗎
具體看是個人原因還是其他原因被拒，如果是個人原因則可能繳納違約金
二手房買賣交易的流程如下：
1、買賣雙方先簽訂《房屋買賣合同》；
2、賣方處理好房屋未能滿足交易過戶條件的相關事宜；
3、買方如果是按揭貸款購房的，找銀行申請貸款，並取得銀行的書面答復； 買方如果是一次性付款的，此步驟就不需要了；
4、雙方按當地房管局的要求帶備房產證、身份證等原件，前往房產交易所辦理交易申請。如果當地要求遞件前有部分稅費或費用是先繳交的，備好款項。
5、成功遞件並取得房產交易所收件回執後，買方付按約定首期房款給賣方。
6、問稅、完稅、過戶手續辦妥後，買方支付房款餘款，賣方當日將房屋交付給買方。
7、賣方協助買方完成其他相關事宜的過戶手續，比如物業管理處、供電部門等等。
③ 房貸批不下來中介費和定金能退嗎
簽訂購房合同後，如果無法辦理按揭貸款，需要區分以下情況進行處理：
合同對此有約定的，按約定處理。
合同沒有約定的，如果是因購房人的責任造成的，無權要求返還定金；如果是因賣房人責任的，賣房人要雙倍返還定金。
擔保法
第八十九條當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
④ 二手房,因貸款批不下來交易不成功,中介費會不會退
買賣雙方由於各種原因未能最終完成房產過戶，在很多人看來，這種情況下中介是不應該收取中介費的。目前買房人與中介簽訂的居間合同，中介只負責到買賣雙方簽完合同，而不是以完成過戶才能收取中介費。那麼在這個過程中，中介費能退嗎？下面就和華律網小編一起來看看吧。
二手房交易不成功中介費可以退還嗎
要分三種情況：
第一種，中介促成雙方簽訂買賣合同，但因非中介原因最終交易失敗，中介有權不退或退少量中介費；
第二種；中介未促成交易，無權收取中介費，但可收取適當勞務費；
第三種：中介促成買賣雙方簽訂買賣合同，但因中介原因最終無法完成交易，中介須全額退回中介費。
二手房中介是通過房屋中介機構進行二手房交易時支付給中介機構的服務費，也稱為居間傭金。
《民法典》
第九百六十三條 【中介人報酬請求權】中介人促成合同成立的，委託人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，根據中介人的勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。
中介人促成合同成立的，中介活動的費用，由中介人負擔。
第九百六十四條 【中介人必要費用請求權】中介人未促成合同成立的，不得請求支付報酬;但是，可以按照約定請求委託人支付從事中介活動支出的必要費用。
中介費的糾紛在二手房交易中並不少見，為了避免此類糾紛，我們應盡可能完成交易。為了完成交易，要盡可能多的核實房源產權、債務、抵押情況。如果資金不足，也不要輕易簽訂買賣合同並支付中介費。另外，建議客戶在買房時選擇正規大型中介，一來傭金不高，二來服務有保障。在當前二手房市場上使用的居間合同都是以雙方簽訂二手房買賣合同為準的情況下，建議買房人在買房前要先與中介公司協商簽訂補充協議，盡量把雙方的責任和義務約定得越詳細越好。甚至可以與中介協商約定在完成過戶後方可收取是中介費，在未完成過戶前不得收取任何費用。
以上就是「二手房交易不成功中介費可以退還嗎」的相關知識，希望大家能夠多多了解，如果在以後遇到合法的權益被侵犯的情況，就可以通過法律武器來維護自己的合法權益。如果您的情況比較復雜，華律網也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。
⑤ 貸款批不下來中介應該退中介費嗎
這個要看是怎麼約定的，如果有約定:貸款批不下來，中介費退還，那麼必須退中介費。如果沒有約定可以協商，一般情況下，不論是買房按揭，還是金融消費貸款，如果貸款批不下來，是不收取中介費用的。
⑥ 買的二手房，貸款辦不了，中介費交了，怎麼辦
根據合同，有沒有約定辦不下貸款責任問題，如果有，根據合同辦事，如果沒有，辦不下貸款，你個人也有原因，你可申請到別的銀行辦貸款，有的銀行不限制工資卡的流水，這樣對雙方都有好處，可以一試，而且中介有責任，另外申請貸款。
⑦ 二手房貸款沒辦下來，中介費給退嗎
這個一般是不退的，這算作他們的辛苦錢，畢竟幫你挑房子、跟原業主協商什麼的也付出了辛苦。但是你這種情況如果之前中介打包票幫你辦成的話，你可以找他們適當退些
中介費
。
⑧ 通過中介買的房子首付、過戶、契稅、中介費那些全部交了，現在說銀行收緊了房貸，貸款下不下來怎麼辦
交了錢，中介就得辦事。不過年底銀行確實銀很緊。
銀行放貸是有額度的，今年放完了就不會再放了。
手續齊全，審批通過的話，明年1月應該放款。
你要問清楚中介，手續齊全了沒有？，審批通過了沒有。
⑨ 通過中介買二手房，貸款遲遲不下來，可以不付中介費嗎
恭喜你 貸款下不來你就先把中介費扣著 別人都收了你的貸款費用 你不扣住中介費 到時候你去找誰啊~~~還有現在貸款卻是很糾結的，國家在控制購房，查得嚴 慢慢等吧
⑩ 買二手房的時候，交了首付和中介費，但是貸款辦不下來了就沒能力買房了，這樣我的首付怎麼辦還能要回來嗎
簽了合同，付了首付款，如果此時你不買房，屬於你違約，需要承擔違約責任。
你看一下你的購房合同約定違約金是什麼支付。
如無具體約定，你退房違約，需要支付總房價20%違約金賠償賣家損失。