① 貸款買的期房，已經還貸款四年，但是現在房子沒蓋，開發商被抓，銀行已經把錢給了開發商，我該怎麼辦呢
當然要還 你借銀行錢買東西 虧了與銀行無關。。。
你應該追究開發商的責任。。。
② 買房子辦了貸款 但房子沒蓋,給退了錢了.貸款還用還么
你好，不知道你是哪裡的房子！杭州的是這樣操作的，讓買家的首付款來幫你換貸款！還掉以後銀行拿到他項權證，然後去辦理產權過戶，（過戶到他名下！）過戶到他名下，你可以拿剩餘的尾款了！
③ 買了按揭貸款房子,房子沒有蓋完,開發商沒錢蓋了,銀行貸款,怎麼辦
直接將開發商起訴到法院。讓法院來判決。該退退該還還該給你的給你該賠償的賠償。不然的話，李子浩自認倒霉，你幫開發商去擦屁股。銀行才不會問你是不是有其他原因？他只是會催你，還貸款，還貸款。
④ 我最近剛買了套房子，是按揭貸款。房子還沒蓋好。如果房產證不滿5年就出售，需要辦理哪些手續，怎麼辦
和正常的買賣交易一樣的
買房貸款：簽署房屋買賣合同，客戶付首付，簽貸款合同，等銀行批貸過程中，房主去辦理銀行還款解壓（在銀行批貸之前辦理完就行），解壓完 銀行批貸後就可以過戶了。等著銀行房貸就行。
買房全款：簽署房屋買賣合同，客戶付部分房款，賣方換貸款解壓，解壓完過戶就行，過戶當天買房付尾款。
⑤ 買的房子，還沒蓋好，正在還貸款，可以出售嗎 –
按照現行規定，沒有取得房產證的房子不可以出售，房產證要等交房一年後才能拿到。
⑥ 我在小區買的房子,還沒蓋好就要就辦理房貸,有什麼問題么大俠們來
這個屬於期房貸款，只要開發公司開發的小區相關手續齊全，屬於正規開發，有房產部門頒發的預售許可證是可以現在就辦理貸款手續的，目前大部分商品房貸款都和你的情況一樣！
⑦ 我商業貸款買套房子，現在還沒有蓋完，現在銀行能審批貸款嗎還是樓房蓋完，驗收合格，銀行再審批貸款呢
政策上樓層達到三分之二的工程進度 銀行才能放貸。 但是實際上，開發商很急，他沒錢，他就找關系銀行來做按揭。很正常，不按時交房，你們簽的購房合同，有違約金！驗收不合格可以拒絕收房，向質檢部門投訴
⑧ 貸款買期房，如果房子沒建好前開發商跑了，貸款的錢怎麼算
樓上你的你懂不懂啊，不懂不要下瞎說，現在賣的就是期房。
只能怪樓主自己不小心，沒有注意開發商的資質和信譽。貸款可以不還了，但是已經繳納的不可以退。
辦法也只有一個，抓住開發商
⑨ 我是貸款買的房現在房子還沒建好。交完房必須辦房產證嗎
一般在開發商交房後90天以內辦理房產證就可以的。
雙方當事人可以在合同明確約定辦理房產證的期限。如果沒有約定的，那麼，商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。
正常情況下辦理房產證需要受理日起22個工作日。
1、產權登記與產權審查確認同步的原則;
2、登記產權現狀的原則;
3、產權人親自辦理的原則;
4、權利人會同的原則;
5、嚴格按照程序辦理的原則。
辦理房產證的一般程序提供如下：
房地產登記一般分為五個程序，即登記收件、勘丈繪圖、產權審查、繪制權證、收費發證。