Ⅰ 我要貸款買房,房主拿到的是全款么
你貸款買的是二手房吧?程序是你和銀行先辦好手續,銀行把全款劃給房主,房子的所有權歸你了。房產證也會改為你的名字。不過,這時候房產證是抵押在銀行的,直到你還完貸款,銀行才會把房產證還給你。
Ⅱ 我的房子轉手賣給別人，他想貸款買，那我一次能收到多少錢
買賣合同中簽訂了房屋的成交價是多少，您就能拿到多少錢。前提條件是您不承擔任何稅費，呵呵！
他貸款是他的事兒，只不過您拿到房款的時間回長一點，需要等到銀行放款之後才能拿到全款。
Ⅲ 我賣房子對方，貸款買，我會收到全款嗎
會的。 他貸款和你沒關系。他和銀行有關系。你會收到全款。
Ⅳ 我賣房子對方,貸款買,我會收到全款嗎
會收到全款的,買方貸款跟你沒有關系啊. 帶著戶口本還有過戶帶誰名下帶誰身份證 房產證那些就可以了 但是繼承遺產的話手續費很高的
Ⅳ 我貸款買的房子想把房子賣掉能收到全款么請高手指教
是這樣的 你如果賣了的話 銀行會把你貸款的那部分扣除出去的 假如你的房子是50萬 你收入掏了20萬 像銀行貸款30萬吧 如果你現在要是賣的話呢 能賣80萬吧 賣了之後你最終手裡袍出去應該可以剩到50萬 你可以用五十萬再去買新的房子呵呵 不過我不知道你是不是在北京 要是在北京的話 還牽扯一個二套的問題 要是二套房貸的話 首付需要付到50%
Ⅵ 比如我的房產要出售可買房人是貸款買房,跟我有關系嗎我能拿到全款嗎
如果是二手房，程序是你和銀行先辦好手續,銀行把全款劃給房主,房子的所有權歸你了。房產證也會改為你的名字。不過,這時候房產證是抵押在銀行的,直到你還完貸款,銀行才會把房產證還給你。
Ⅶ 我付全款買的房子，如果賣給需要貸款的，我能一次性拿到全額房款嗎
不能一次性拿到，必須由買方付一定數額的首付，然後你們去過戶，等買方的產權證辦理出來以後，拿到銀行去抵押，貸出來的錢由銀行直接打到你賬戶上
Ⅷ 有人要買我家的二手房，他說要貸款，那我多久能拿到全款啊
領房屋產權證」六步走完，一般一個月左右就能走完流程。
1、簽合同
買賣雙方簽署合同《存量房買賣合同》《定金協議》，並收取定金，在簽署協議時需要注意攜帶房本、產權人身份證，簽約時需要賣方所有產權人到場，如果不能到場需要提供委託書，如果房產是夫妻共有，還需要提供《配偶同意出售證明》。
2、審核環節
這一環節買方需要做資質審核，確定有購房資格，賣方需要做房屋核驗。確保房屋產權清晰，無抵押查封可正常上市交易，兩項可同時進行，10個工作日左右出結果。
3、網簽
網簽即網上簽約，是房地產管理部門強制要求，為杜絕"一房二賣"風險。一旦"網簽"成功，同一套房源無法再次生成買賣合同，也就無法再售他人。這就有效杜絕了私下簽約一抹黑的亂相，讓整個房產交易更透明。一般資質審核和房屋核驗通過後當天就可以"打網簽"，買賣雙方可以去房產所在地的"住建委"出合同或者委託當地正規中介公司代為辦理。
所需資料
買方需要帶：身份證、戶口本(外地戶口需要暫住證)、婚姻證明、銀行卡;
賣方需要帶：身份證、產權證、戶口本、婚姻證明、銀行卡。
4、資金監管
賣家在銀行開戶，買方將錢打入【賣家賬戶】，銀行將這筆錢暫時【凍結】，【過戶】完成後解凍，付給賣家。做"資金監管"就像買房賣房時用了"支付寶"一樣，貨不到不付款，同理，不"過戶"不給錢。過去很多二手房交易風險都發生在"付款"這個環節，對於賣家來說，將錢放到固定的賬戶凍結，對於賣家來說也規避了一個風險，即房屋已經過戶給買家，卻追不到錢，或者買家不能按時給錢的風險!
5、繳稅過戶
繳稅，即買賣雙方去地稅局交納房屋買賣所涉及的稅費。過戶，即產權由A轉移到B的過程。
過戶完成後，房屋的產權即發生轉移，轉移到買方名下，交易完成。
繳稅和過戶一般可以在同一天進行(部分地區由於繳稅、過戶取號一號難求，有可能會有延時)繳稅時，買賣雙方必須全部到場，需先去地稅局交完全部相關稅款，憑稅票再去"建委"辦理過戶手續。
所需材料：
①買賣雙方身份證明;
②買賣雙方任何一方不能到場，則需提供委託書、身份證原件及復印件;
③存量房網簽信息表(原件);
④原始購房發票或合法票據原件及復印件;
⑤購房時間或原始發證時間與現有產權證明不一致的提供證明原件及復印件;
⑥房屋所有權證(原件及復印件);
⑦國有土地使用權證(原件及復印件);
⑧帶有"銀聯"標志的銀行卡刷卡繳稅(信用卡僅限本人使用);
6、領房屋產權證書
新業主憑身份證本人領取，過戶後，一般當天就能領取新房屋產權證書。
在買方拿到新的產權證書後，全款交易賣房流程完成。
Ⅸ 我要貸款買房,房主拿到的是全款
你的意思是你想貸款買房，但房東不願意希望拿到全款，怎麼辦？
如果是這個問題，有兩個解決方法，一是湊錢買，二是找中介，向他們借。【摘要】
我要貸款買房,房主拿到的是全款【提問】
你的意思是你想貸款買房，但房東不願意希望拿到全款，怎麼辦？
如果是這個問題，有兩個解決方法，一是湊錢買，二是找中介，向他們借。【回答】
我是買開盤房子，向銀行代款，按揭，可銀行把全款打我卡上了【提問】
你從銀行貸款買房的話，房主拿到的就是全款，最後你欠的是銀行的錢和房主無關系了【回答】