合肥房子二次抵押貸款

⑴ 合肥購房貸款有什麼條件

買房貸款的話，需要的資料有:已婚的提供結婚證、戶口本、收入證明加蓋所在公司的公章、近半年的工資卡流水、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結婚證。如夫妻兩人買房的，不管有無另外一人的名字，都屬於共同借款,配偶還需要出示收入證明、工資流水。
徵信報告不能有污點多次逾期記錄；還有購房合同正本；

另，年輕人如果流水不足的，則還需要父母做擔保，需要提高父母雙方的提供結婚證、戶口本、收入證明加蓋所在公司的公章、近半年的工資卡流水等資料。

⑵ 合肥房產二次抵押貸款如何辦理

1、提出申請，列印貸款余額；
2、房產評估（減去上次貸款余額）、提交材料，面簽審批；
3、審批通過後，抵押登記；
4、領取他項權證，銀行放款。

⑶ 在合肥市首套房按揭貸款沒還完買第二套房還能貸款嗎

可以按揭，但是收入證明要開（這次按揭貸款月供+公積金貸款月供}的二倍的收入證明，二套6成，按揭貸款利率上浮15%，你這樣還不如第一次買房用按揭，二次公積金，公積金利率不管什麼情況利率都一樣

⑷ 我是建行的房貸沒還清，可以二次抵押貸款嗎合肥的房子

當然可以。
1、評估房產現在市場價值，提交材料審批；
2、材料沒問題之後，去銀行列印第一次貸款未結清的余額明細；
3、二次抵押審批通過，房產局做二次抵押；
4、銀行放款。借款資金用途需明確。

⑸ 合肥哪個銀行能辦理房產二押貸款

銀行能房屋抵押
房屋抵押貸款實際上是指用客戶已經有的可以上市流通的商品房屋抵押給銀行貸款，抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途，不能用於法律法規明令禁止的用途，比如：，炒股是不允許的，要求抵押房屋貸款的用途專款專用，並接受貸款發放方以及機構的，發現違規，銀行有權追回貸款。
大部分人都認為房產抵押貸款只能抵押自己名下的房產，按照我國貸款機構的相關規定，借款人可以用他人名下的房屋作抵押申請貸款，但是必須取得對方的同意，且需要其出具同意抵押承諾書，否則抵押無效。如：子女可以用父母的房產進行抵押貸款，只要徵得父母的同意，並且簽訂同意抵押承諾書就能夠進行抵押貸款。

1、建行房屋二次抵押貸款業務流程
1）、申請，並提交相關資料；對房屋產值進行評估；由銀行審核提交的相關資料，辦理相關手續；進行擔保的公司墊付資金解壓；辦理新的抵押登記手續；手續辦理完畢，銀行發放貸款，借款人重新還款。關於貸款利率。據了解，建行二次抵押貸款利率與其抵押貸款利率相同。具體利率以當地規定為准。
2）、建行和其他銀行相比的：房屋進行二次抵押時不用清除之前尾款。利息低，年息僅9－13％；額度高；年限靈活，1－3年；還款靈活，可提前還款，輕松自由；放款有速度快；審批通過後可提前預借90％現金。
3）、借款人提交相關資料並提出申請；專業評估機構對抵押物進行評估；銀行審核二次抵押資料，辦理相關手續；擔保公司墊資解壓；重新辦理抵押登記手續；手續辦理完畢，銀行發放貸款，借款人重新還款。此外，不同貸款機構二次抵押流程略有不同。具體以貸款機構實際規定為准。
2、建行房屋二次抵押貸款房屋條件要求：
1）、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展較大的住房和商業用房；用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房；房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人；房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管；房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的。
2）、借款人提交相關資料並提出申請；專業評估機構對抵押物進行評估；銀行審核二次抵押資料，辦理相關手續；擔保公司墊資解壓；重新辦理抵押登記手續；手續辦理完畢，銀行發放貸款，借款人重新還款。此外，不同貸款機構二次抵押流程略有不同。具體以貸款機構實際規定為准。
3、建行房屋二次抵押貸款注意事項
借款人已經取得了該抵押物的抵押權；二次抵押貸款通常情況下只能在同一家銀行辦理；二次抵押貸款的貸款利率通常與初次抵押貸款的貸款利率相同；二次抵押貸款的抵押物的建成年限及使用年限等，要符合貸款銀行的相關規定。

⑹ 2020年合肥二手房貸款抵押後多久放款

這個需要看你是向銀行申請還是向貸款機構申請，不同的申請主體會有不同的放款時間。

對那些申請住房抵押貸款的用戶來講，有些人會選擇向銀行申請貸款，有些人會選擇向貸款機構申請貸款。不管是通過哪種方式，都需要走完相應的流程，隨後才能放款。

一、你需要進一步明確房貸抵押貸款的流程。

一般情況下，你需要向銀行或貸款機構提供自己的必備材料，這些材料一般包括能證明你擁有房子所有權的物品。隨後你需要提交自己的實名信息，這些信息主要是為了核實你的個人徵信。在提交了上述材料以後，你需要進一步提交收入證明，通過這樣的方式證明你的償還能力。以上資料是住房抵押貸款的基本材料，隨後才會進行相關的審批流程。

綜上所述，希望這個回答可以幫助到你，有不懂的地方可以向我留言。

⑺ 合肥汽車二次抵押貸款在哪辦理

1. 合肥汽車二次抵押貸款可以去當地銀行或民間借貸機構咨詢。

2. 二次抵押是指將已經作為抵押物抵押的東西作為抵押物再次抵押，從而獲取貸款的行為。例如，已有的房屋在銀行作為抵押物申請到貸款後還在正常還款階段，如果需要再次申請貸款，通過專業評估以後，在不考慮提前還款的情況下，根據評估價值再次抵押貸款。

3. 一般情況下，在二次抵押過程中，二次抵押的權值不會超過第一次抵押貸款價值余額，這樣做主要是為了避免申請者不能償清債務給銀行帶來的麻煩。此外，二次抵押歲不需要第一抵押權人的同意，但有高至第一抵押權人的義務。

4. 二次抵押和第一次抵押所辦的手續及需要收取的文件基本上是一樣的，即包含，看車手續——看車——到車管所做汽車抵押登記——簽訂借款協議——放款當天拿錢。

⑻ 合肥這邊按揭房可以到銀行辦理抵押貸款嗎

現在合肥很多銀行都可以辦理房產二次抵押，也就是按揭房抵押，無需結清原來貸款，可以免去不少麻煩，節約很多成本。
銀行會評估現在的房產市場價值，減去您的貸款余額，然後按照剩餘價值的6-7成來辦理二次抵押。

⑼ 合肥二次抵押貸款手續如何辦

可以，只要你的貸款和你的前貸款，能夠通過審行的審批，就沒問題的！合肥貸款網是安徽省長天資產管理有限公司的一個網站，安徽省長天資產管理有限公司是當地辦理住房抵押貸款最快的，方便快捷！了解詳情，可請撥打公司咨詢熱線

⑽ 合肥房產二押，有沒有需要了解的

房產二押屬於違法行為，建議還是不要動歪腦子了。