房子貸款了一次還能再貸嗎

㈠ 房產證貸款了沒有還清還能再次貸款嗎

可以再次貸款，去銀行申請房屋二次抵押貸款。最好在同一家銀行申請，如果去其他銀行做二次抵押，很難通過。二次抵押貸款有額度限制：房產市場價值乘以貸款抵押率減去一次房貸未還貸款。

比如，你的房產二次抵押時，市值時100萬，銀行一般70%的抵押率，你的第一次抵押貸款還有五十萬未還，那麼，你只能貸：100萬*70%-50萬=20萬。

(1)房子貸款了一次還能再貸嗎擴展閱讀

抵押條件：

1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房;

2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房;

3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房;

4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人;

5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管。

㈡ 我母親有套房子，貸過一次款，現在還能再貸款么

首先，既然曾經貸過款，而且已經還清，那說明銀行會認可你母親的貸款資格，而且你母親的還款信用也比較高，因此，銀行在這方面應該不會難為你們。
其次，至於貸多少，是根據房子的價值來計算的，具體根據銀行的規定。貸款期限應該也屬於你們和銀行協商決定。

總之，建議直接去銀行辦理貸款手續，對方的講解應該會比在網路上詢問更加細致、規范。

㈢ 我的房子貸了一筆款了。還沒還清，還可以再貸一次嗎

不知道您說的貸款是哪種類型的，抵押的還是信用貸款抵押就不可以，信貸就可以繼續貸

㈣ 房子貸款了還能再貸嗎

1.可以到擔保公司去，由擔保公司先還清貸款，解除房屋抵押後，在由擔保公司向銀行申請辦理房屋抵押貸款手續。
2.也可以直接到銀行申請住房按揭貸款（將要購買的新房或者二手房），只是要作為第二套住房政策處理。
3.房屋抵押是由第三方房管管理部門登記為准，你有房產證，但是要做抵押的話，還是要到房管部門去登記，一套抵押物不可能重復二次抵押。
4.在沒有落實正式抵押手續前，銀行不會給你發放貸款的。

㈤ 房子還清貸款後，還可以再次抵押貸款出來么

依照物權法的規定，只要在一次抵押後，房產價值上還有的余額，就可以做二次抵押，也可以做三次抵押，目前，國內做余額抵押的常見形式，一般是五色土抵押、典當抵押或專業貸款公司抵押等。

(6)房屋抵押人將房屋抵押後，並不喪失房屋的所有權，因此，抵押人應自己承擔房屋意外滅失的風險。

(7)房屋抵押權是一種擔保物權。如果房屋抵押人未經房屋抵押權人同意，將抵押房屋轉給第三人時，房屋抵押權人對抵押的房屋享有追索權，房屋受讓人因此受到的損失，由房屋抵押人承擔。

㈥ 房子已經在銀行抵押了一次還能再抵押貸款嗎

如您在內蒙古的中國銀行申請個人住房二次抵押貸款業務，用於個人住房二次抵押貸款的住房，必須同時具備以下條件：1、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力；2、必須是現房；3、必須是使用貸款人住房抵押貸款所購買的一手住房；4、住房抵押登記已辦妥，且貸款人是房屋的抵押權人；5、房屋已辦理保險，且保險單正本由貸款人執管；（出險優先理賠銀行）。 因各地區存在一定差異，需要請您申請貸款時詳詢當地經辦機構。
以上內容供您參考，最新業務變動請以中行官網公布為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

㈦ 已按揭貸款的房子，一次性還清貸款後，能不能再按揭貸款

現在想按揭，不可以了；買房時一次性付清後再申請按揭的貸款叫全款按揭，現在銀行停辦了該類房貸，符合房貸規定的只能提前申請按揭貸款；
參看銀行房貸規定材料如下：
1、一手房按揭貸款
貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證（買賣合同）、土地證（或復印件）、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。
2、二手房按揭貸款
貸款手續需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。