重慶買第二套房能辦貸款嗎

⑴ 買了一套房子貸款了,買二套房還能貸款嗎

第一套房子貸款購買的，只要沒有出現逾期還款等違約等影響徵信的問題，符合條件的在購買二套房時可以申請貸款。

根據《個人住房貸款管理辦法》第五條借款人須同時具備以下條件：

1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；

2、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

3、具有購買住房的合同或協議；

4、無住房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款；有住房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款；

5、有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；

6、貸款人規定的其他條件。

關於購房貸款的其他規定。

《個人住房貸款管理辦法》第七條借款人應直接向貸款人提出借款申請。貸款人自收到貸款申請及符合要求的資料之日起，應在三周內向借款人正式答復。貸款人審查同意後，按照《貸款通則》的有關規定，向借款人發放住房貸款。

第九條申請使用住房公積金貸款購買住房的，在借款申請批准後，按借款合同約定的時間，由貸款人以轉帳方式將資金劃轉到售房單位在銀行開立的帳戶。住房公積金貸款額度最高不得超過借款家庭成員退休年齡內所交納住房公積金數額的2倍。

以上內容參考中華人民共和國住建部——關於頒布《個人住房貸款管理辦法》的通知

⑵ 重慶購買二套房能夠申請公積金貸款嗎

公益貸不能轉成公積金貸款，住房公積金貸款所需材料：
借款人及其配偶的戶口簿;
借款人及其配偶的居民身份證;
借款人婚姻狀況證明;
購房首付款證明;
收入證明；
銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理流程：
貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
銀行放款，貸款人履行還款責任。

⑶ 第二套房可以按揭嗎

可以按揭，第一套房上你們夫妻共有的吧！如果買第二套房 首付就要付的多了

⑷ 重慶買第二套房按揭首付多少，利率是多少

銀監會網站公布中國人民銀行、中國銀行業監督管理委員會聯合下發的《中國人民銀行 中國銀行業監督管理委員會關於調整個人住房貸款政策有關問題的通知》。
《通知》指出，在不實施「限購」措施的城市，居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款，原則上最低首付款比例為25%，各地可向下浮動5個百分點;對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房，最低首付款比例調整為不低於30%。

⑸ 在重慶買二套房貸款，首付幾成，注一套房貸已付完，己賣

現在的貸款政策是認房又認貸的，所以你房子賣了也改變不了你貸過款的事實，所以你肯定是二套房，二套房的首付是6成，貸款只能貸4成，不知道上朋友朋友為什麼說5成，我敢肯定首付是6成。
其次，還有一種情況，如果您首套房是商業貸款，那麼現在你買房子如果用公積金的話，那麼可以按一套房做，也就說可以首付3成，同理如果你上一套房子是公積金貸款，那麼現在這套房子商業貸款可以按一套房做。