Ⅰ 外籍人士在中國買房有什麼要求，可以貸款嗎
06年國家出了《關於規范房地產市場外資准入和管理的意見》及《關於規范房地產市場外匯管理有關問題的通知》，其中規定：在境內工作、學習時間超過一年的境外個人，可購買符合實際需要的自住商品房。境外機構在境內設立的分支、代表機構(經批准從事經營房地產的企業除外)和在境內工作、學習時間超過一年的境外個人可以購買符合實際需要的自用、自住的商品房，不得購買非自用、非自住商品房。在境內沒有設立分支、代表機構的境外機構和在境內工作、學習時間一年一下的境外個人，不得購買商品房。
一 貸款對象：
1、具有完全民事行為能力的中國公民及在中國大陸有居留權的境外、國外公民；
2、交齊首期購房款（不低於購房總額的30％）；
3、有穩定的經濟收入，具備償還貸款本息的能力；
4、同意以所購房產作為借款抵押。
二 同時具備下列條件：
1、持有合法的戶口簿（不限本市）、身份證或營業執照，法人代表證明或合法居留證、護照。在當地購買銀行指定發展商的商品房（是指存量房）；
2、在銀行開立存款專戶，存款余額不少於擬購住房款的30％；
3、具有有效的購房合同，協議和其他證明文件；
4、同意以購房合同項下的房屋物業作抵押；
5、願意履行貸款合同的全部條款；
6、銀行規定的其他條件。
Ⅱ 我是中國人和外國人結婚後我能在本國用貸款買房子嗎是用我自己的名字！請知情者詳細告知，謝謝！
首先要看樓盤，是否申請了涉外銷售。如果沒有被批准涉外銷售，你們是不能購買的。
另外，如果可以進行涉外銷售的樓盤，你們需要購買（貸款），就要根據當地的出具安全證明等手續，才可以購買。
另外，如果是一次性付款，倒是無所謂，不需要提供婚姻證明的，直接寫你的名字就好。
希望能夠幫到您！
回答來自："網路房產交流團"、"商業理財知萬家"
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Ⅲ 和外國人結婚在國外辦理結婚證,現在我想買房,在工行怎麼辦理貸款
你是在國外辦理的結婚證，現在你想在國內買房子的話，去工行可以辦理貸款，只要你有抵押物或者有其他固定工作的話，就可以辦理貸款。
Ⅳ 涉外婚姻房貸怎麼操作
多人在貸款買房的時候，銀行都會要求出具婚姻狀況證明，很多人都會要求民政部門開具「單身」證明。但是，民政部門是沒有權利給任何人開「單身」證明的。市一級的民政部門也設有婚姻登記部門，工作范圍是涉外婚姻的登記。也就是說中華人民共和國公民與外國人結婚以及港澳台同胞結婚。
國內的婚姻登記工作因權力下放，改由區民政部門負責。建議您到區民政局開具「無婚姻記錄證明」。
Ⅳ 老婆是外國人買房子貸款批不下來怎麼辦
你好，是需要貸款嗎，這邊宜信無抵押的要了解下嗎，坐標上海
Ⅵ 跨國婚姻為什麼不可以貸款，我 妻子是外國人，今年我門買了一個房子，由於資金緊張我和妻子想拿房子抵押
辦個臨時身份證行不行？外國人在國內都應該有個臨時身份吧，北京的話來找我，我能幫忙
Ⅶ 老公是外國人妻子信用不良,那麼買房子可以貸款嗎
這種情況很難貸款，或者說無法貸款
Ⅷ 老公是外國人，可以共同貸款買房嗎
根據《關於規范房地產市場外資准入和管理的意見》及相關規定，境內工作、學習時間超過一年的境外個人可以購買符合實際需要的自用、自住商品房，不得購買非自用、非自住商品房。在境內沒有設立分支、代表機構的境外機構和在境內工作、學習時間一年以下的境外個人，不得購買商品房。港澳台地區居民和華僑因生活需要，可在境內限購一定面積的自住商品房。同時規定，符合規定的境外機構和個人購買自用、自住商品房必須採取實名制，並持有效證明（境外機構應持我政府有關部門批准設立駐境內機構的證明，境外個人應持其來境內工作、學習，經我方批準的證明，下同）到土地和房地產主管部門辦理相應的土地使用權及房屋產權登記手續。房地產產權登記部門必須嚴格按照自用、自住原則辦理境外機構和個人的產權登記，對不符合條件的不予登記。
Ⅸ 一個中國人和一個外國人結婚了，中國人在中國買房子可以貸款寫一個人的名字嗎
不是的。
現在我國按揭貸款購房的還款人主要有兩類：
一、購房人就是還貸人。
這種情況是，購房人本人符合貸款的各項條件，可以用自己的名字購房並貸款，房產證上面的名字，就是購房者本人的名字，也是貸款人的名字。
二、購房人不是還貸人。
這種情況是，購房人本人不符合貸款的各項條件，包括購房人是未成年人，或者是購房人雖已成年，但是經濟收入等各項指標不符合銀行貸款的要求，這時候，可以有輔助還款人，購房人的父母或者是其他人。