⑴ 房子貸款怎麼計算
總款687500元。若你們那邊的首付最低是三成的話 首付款應該是206250，貸款總額481250元。取整數好計算 首付206250+1250=207500元。貸款總額48萬整。
銀行貸款若基準6.55%的利率
10年的話，月供5460多。連本帶息655500，利息175500元。
15年的話，月供4200左右，連本帶息755000，利息275000元。
貸款利率能打8.5折的話。5.22%的利率
10年的貸款 月供在5150左右，連本帶息617000左右，利息13.7萬左右
15年的話 月供在3850左右，連本帶息69萬左右，利息21.3萬左右。
利率的打折取決去貸款銀行是否有次優惠。
月供的話，取決於你們兩人的還款能力和首付成數。
一般來說首付越多、貸款年期越少，你所支付的利息越少，月供也不會很高。
首付低、貸款年期越長，你所支付的利息越多，但月供不會很多。
⑵ 房子貸款比例一般是多少
房子抵押貸款的比例一般是70%，而貸款的具體額度則是以評估的價值為準的。
住房抵押貸款申請資料：
房產證(房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的)；
權利人及配偶的身份證；
權利人及配偶的戶口本；
權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)；
收入證明(這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。)；
如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證；
如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單；
為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)。
⑶ 家裡有多少錢算中產階級
按照世界銀行和胡潤發布的統計數據來看，年收入12萬至50萬元（月薪1萬至4.1萬）以內都算是中產階層，年收入達到50萬以上算是高收入階層，而年收入達到600萬至一個億以上則屬於是富人或者富豪。顯然如果是按照胡潤的這個標准，中國的中產階層人群可以說相當稀少，也不符合我們的實際情況。
中產階層的跨度很大分為三個檔位，新興中產階層的要求相對比較低，只要家庭每個月的可支配收入能達到5200-8300元就可以算是新興中產階層，按照一個家庭有夫妻2個勞動力來看，只要夫妻雙方的月收入能達到2600元-4150元范圍內的都屬於入門級中產，這個層次的中產人群應該也是最多的，至少覆蓋了40%以上的人群。
而標準的中產階層則要求家庭每月的可支配收入要達到8300-12500元，折算下來夫妻雙方每個月的收入要達到4150元-6250元，才能算是標準的中產階級。
而上層中產階級的標准則相對比較高，要求家庭每月的可支配收入要達到12500元-24000元，平均下來夫妻雙方每個月的收入要達到6250-1.2萬元之間，能達到這個收入的人群一般都是生活在一二線城市。而按照北美發達國家對於中產階級的要求，國內上層中產階級已經可以達到北美發達國家的中產階級門檻。
任何貸款或者對於還貸沒有任何壓力。2、必須要有車，而且沒有任何貸款。3、能達到菜市場基本自由，意思就是說去菜市場買菜想買什麼就買什麼，在吃的這方面可以沒有任何壓力。4、手裡的存款至少能夠維持你當前生活水準至少3年以上。5、有空享受周末時光，這點可能只有那些事業單位的人能達到的比較多，很多人周六還是要上班的。
中產階級的定義來看，好像那些退休人員很多都是標準的中產階層，我們這些還在努力上班的人群還有很多人達不到這個標准。
⑷ 有多少資產算中產階級
答：
一、月收入4.5萬，年收入在50以上
中產階級最大的特徵就是收入穩定豐富、未來可預期。據一份關於北亞地區（中國大陸、香港、台灣和韓國）的中產階級調查則顯示，中國大陸自認為是中產的家庭月收入在45202元。
二、除了穩定的收入，還要有百萬級的資產
除了穩定的收入，要想擠進中產階級的隊伍，平時你的流動資產要有百萬級別的流動資產。調查顯示，自認自己是成功的中產階級的被調查者中，流動資產達到人民幣150萬元。也就是說如果流動資產達不到150萬，你不是一個成功的中產階級。
三、除了票子還要有房子和車子
提到中產，多數人首先都會想到三大件：票子、房子和車子。除了錢，中產階級還有一套潛在的物質標准——他們至少要在一線城市擁有一套別墅或者房子，以及一輛一線品牌的汽車，當然這些都是全額付款的，還在還房貸、車貸的統統不行。