① 房貸利率與普通貸款哪個利率高
1.如果你購買第一套住房的話,可以申請銀行的優惠利率的,優惠利率是銀行同期貸款利率的85折.
2.如果是購買第二套住房的,不但不享受銀行的同期的貸款利率,而且貸款利率是銀行同期貸款利率的1.1倍.
3.普通貸款的利率就是銀行的同期貸款利率的,沒有優惠,也沒有上漲的.
② 個人消費貸款和住房貸款哪個利息高
個人消費貸款和住房貸款哪個利息高
一般個人消費貸款利息高
③ 個人住房按揭貸款利率比個人貸款利率高20%
今年信貸緊縮，銀行普遍缺錢，所以貸款利率都出奇的高。目前首套房貸基本上各地都是基準利率上浮10%以上，再加上相應的辦理的費用以及很多附加條件，實際上客戶能拿到的貸款利率上浮尺度更大。
目前低於基準利率4倍的貸款利率從法理上講都是允許的，銀行在貸款利率方面有相當的自主權，只要不超過4倍利率都可以說是合理的，但可能貸款者來講有點難以接受。
今年都是這個信貸形式，20%的上浮尺度其實很常見了。估計明年信貸形勢好轉後利率會有所下調。
④ 住房貸款利息和存款利息那個高怎麼算
銀行1年期存款利率為2.25%，1-3年期貸款基準利率為5.4%，當然是貸款利率比存款利率高，而且貸款利率是按復利計算的，即利滾利，存款利率是按單利計算的。如果你去年貸款利率是打7折的，大概是4%左右，也比存款利率高。
⑤ 請問按揭利息高還是貸款利息高
我覺得你沒搞清楚概念
按揭可以叫做貸款，貸款不一定能夠叫做按揭
按揭一般指的是你想從開發商手裡買一套一手房或從賣房的人手裡買一套二手房，而你手頭只有一半的房款，或不少於30%的房款，希望擁有一套住房的情況下，向銀行借款，利用自己正在要購買的房產做抵押物，一次性向銀行借剩餘房款，來支付給開發商或者二手房的賣家，這筆貸款你將分期償還的行為。
國家基於保障老百姓能住得起房子，對此類貸款，利率較低，一般是基準利率或不同時期不同銀行有適當比例，如5—15%的上浮
你所說的貸款就有很多種了，我猜你說的是用你名下現有的房產作為抵押物，向銀行借貸出資金，用於其他目的使用的一種貸款，你向銀行借出的資金，也可以用於購買其他房產
這種貸款，利率比住房按揭貸款的利率要高，並且償還期限也沒有住房按揭貸款時間長。
⑥ 用房子抵押貸款利率和房貸利率哪個高呢
抵押貸款屬於商業貸款，利息要高點
抵押貸款的貸款條件：有合法的身份；有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；有合法有效的購房合同；以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；能夠提供貸款行認可的有效擔保；貸款行規定的其他條件。
首先，按揭貸款和抵押貸款40萬，20年。月還款按照基準利率6.6計算，每個月還款3006元，兩者一樣。
不排除因為個人資質利率有上浮的可能性。現在大多銀行已經取消下浮了，所以別抱太大利率下浮的希望。
貸款年限原則上講
房齡加上貸款年限應不超過35年
貸款人年齡加上貸款年限不超過65。抵押貸款最多20年。三者者取最小的那個。具體情況每個城市不完全一樣，可能有所浮動。建議你可以找一個專業做這個得，比如二手房中介協助辦理。利率或許會比較低，貸款年限或許會比較長。