消費信貸和住房貸款的本質區別

1. 一手個人住房貸款與個人房屋抵押貸款和個人綜合消費貸款　的區別因現在需貸款但不知道自己更適合哪種貸款

首先，三種貸款的區別先不用說，上銀行問問就知道了。如果你有房子的話，我建議你辦理個人房屋抵押貸款要簡單的多。

2. 個人消費貸款和個人住房貸款的區別最新消費貸款計算辦法

1，個人消費貸款是指銀行向個人客戶發放的有指定消費用途的人民幣貸款業務,用途主要有個人住房、汽車、一般助學貸款等消費性個人貸款；住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。 住房貸款利率上要優惠一些，部分銀行會有八五折、九折的優惠。消費貸款一般執行國家基準利率甚至上浮10%-20%。貸款年限還款方式也會稍有不同。
2。a等額本息法：計算公式 月還款額本金月利率[(1+月利率)^n[(1+月利率)^n-1] 式中n表示貸款月數，^n表示n次方；
b，等額本金法：計算公式 月還款額本金n+剩餘本金月利率 總利息本金月利率(貸款月數2+0.5)。

3. 住房貸款和普通貸款有什麼不一樣

住戾貨款數額，大鋟行利潤多，所以利息還會少許，再住房貸款銀行放心，有不動產房在，而普通袋款使用復雜，銀行不放心，而且要有穩定的工作單位人擔保，否則，很難貸，區別如此。

4. 個人消費貸款和個人住房貸款有什麼相同和不同之處

住房貸款是以房屋作為抵押物的,好象利息比較低一點,消費貸款是以個人信用或其他物品為抵押的,通常利息比住房貸款高

5. 信用卡貸款與消費貸款的區別

您好，兩者之間的區別：
1、申請程序：信用卡貸款簡單
消費貸款的申請程序比信用卡的復雜，申請周期長，幾天到幾個月不等，而且審批程序繁瑣，除了要提供資產、收入等一般證明外，還需要有抵押品，或者擔保人。而信用卡貸款的申請周期較短，一般24小時內就能完成，審批程序也較簡單，只需提供資產、收入等一般的證明就行了，不需要抵押或者提供擔保人。
2、貸款額度：消費貸款高
消費貸款的額度高達幾百萬，而信用卡貸款的額度一般為幾千到幾萬，只要極少數的人能擁有高達幾百萬的信用卡額度。所以，信用卡貸款和消費貸款在貸款額度上的區別還是比較明顯的。
3、還款方式：信用卡貸款較靈活
消費貸款一般都會預先約定一個固定還款日期，貸款人只有按固定日期還款這一種方式。而信用卡貸款擁有多種還款方式，比如按時全額還款，分期還款，按最低還款額還款等。雖然消費貸款也可以和銀行或貸款機構協商分期還款，但能否協商成功取決於銀行或貸款機構。
4、免息期：信用卡貸款有免息期，消費貸款無免息期
信用卡貸款和消費貸款的免息期差異比較大。信用卡貸款的最長免息期有50天及以上，例如工行、交行、農行、廣發，農商，有56天；民生和華夏銀行，最長免息期有51天；其他多數銀行的最長免息期為50天。信用卡貸款的最短免息期為20天左右，例如工行、農行、交行、華夏，有25天；光大和招商銀行只有19天；其他多數銀行最短免息期為20天。
因此，如果在本月賬單日次日消費，則該消費會記入下月賬單，然後在下月的最後還款日還款，則可以享受最長免息期。而如果在本月賬單日當日消費，則該消費就會記入當月賬單，那麼需在當月還款日還款，則只能享受最低免息期。
雖然信用卡貸款有最長與最低免息期的區別，但至少貸款人能享受到或多或少的還款免息期，而消費貸款是沒有免息期的，從借款成功發放的當天起就開始計息。
5、貸款用途：消費貸款專款專用，信用卡貸款無限制
信用卡貸款和消費貸款在貸款用途上也有較大區別。每一種消費貸款都有專有用途，不能挪作它用，例如住房貸款只能用於購房，車貸只能用於購車，留學貸款只能用於留學，助學貸款只能用於交學費。而信用卡貸款沒有這樣的限制，既可以用於普通的購物消費，也可以用於購房、購車等，只要你按時還款就行。
6、貸款期限：消費貸款的期限長
信用卡刷卡消費後，如果不申請分期還款，則最長的貸款期限也就是最長免息期，為50多天。如果申請分期最長也只有三年，而多數銀行最長只能分期24個月。但消費貸款最長可以貸款5年。

6. 消費信貸和抵押貸款的區別

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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7. 「消費貸款」與「按揭貸款」的區別是什麼

按揭貸款,簡單說就是,向銀行貸一筆錢(用途不限,當然目前主要是買房買車),然後每月償還規定的本金及利息;
消費信貸,就是用於消費的貸款,而不是用於生產經營的貸款,如買房買車,裝修等.貸款方式可以是按揭貸款(按揭貸款一般都是消費信貸),也可以是到期一次性還本付息貸款.

按揭貸款：每筆貸款一般銀行先進行資格審查，通過以後銀行才會放貸。
消費信貸：一般金額較小，主要是信用卡方面得消費信貸。

8. 個人消費貸款和信用貸款有什麼區別

您好，個人消費貸款是用房產抵押獲得授信額度，然後用貸款來消費，而且審批周期比較長。而個人信用貸款免擔保免抵押既可申請，放款速度較快。

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您好，個人消費貸款是用房產抵押獲得授信額度，然後用貸款來消費，而且審批周期比較長。而個人信用貸款免擔保免抵押既可申請，放款速度較快。

9. 消費貸款與商業貸款區別