兩套房子還能貸款買房子嗎

Ⅰ 已經有兩套房再買還能貸款嗎

可以貸款買房，
但是第三套房不能使用公積金貸款。因為根據二套房認定標准，將嚴格按「認房又認貸」原則來界定二套房。
同時還需要題主回答一下您這兩套房子分別位於哪裡，因為從去年年底各地出台了限購政策，如果你這兩套房子都位於一個城市，且是去年年底和今年上半年管控嚴格的一二線城市，那基本第三套貸不到任何款項，像在北京，連買房都沒有資格。

Ⅱ 兩套房都是貸款買的，今後買房還能貸款嗎

目前濟南市執行的是，限購和限貸政策，即認房又認貸。目前銀行既考核家庭名下的貸款次數，又考核家庭名下在濟南市8區內房屋套數。您這種情況，因首套房屬於貸款購買，及時賣掉還清貸款，也會被認定為有一次貸款記錄，而正在還貸的二套房也是有一次貸款記錄。所以說，您符合濟南市的限購政策，可以再買一套住房，但是不符合限貸政策，再次購買住房的情況下，要選擇全款，不可以使用貸款。

Ⅲ 已有兩套房，貸款已還清，再買房可以貸款嗎

按照目前的政策，您的兩次貸款記錄已經還清，名下有一套住房，如果是外地戶口的話，就不能購買了；如果是濟南戶口，可以貸款買房，首付60%，利率上浮20%左右！

所需條件：

1、年齡在18-60歲的自然人（港澳台及外籍亦可）。

2、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力。

3、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲。

公積金貸款利率：

根據《中國人民銀行關於上調金融機構人民幣存貸款基準利率的通知》(銀發[2011]169號)，現就住房公積金存貸款利率調整有關事項通知如下：

一、從2011年7月7日起，上年結轉的個人住房公積金存款利率上調0.25個百分點，由2.85%上調至3.10%；當年歸集的個人住房公積金存款利率保持不變。

二、從2011年7月7日起，上調個人住房公積金貸款利率。五年期以上個人住房公積金貸款利率上調0.20個百分點，由4.70%上調至4.90%；五年期以下(含五年)個人住房公積金貸款利率上調0.25個百分點，由4.20%上調至4.45%。

以上內容參考：網路-買房貸款利率

Ⅳ 現我名下有兩套房，還能按揭買房嗎

現名下有兩套房，是否還能按揭買房要看各地區以及各銀行的政策，部分地區首套房可以按揭，部分地區可以按揭2套。
按揭買房的需要的證件：
購房者本人的相關證件必須齊全。如果是本人或是配偶有過貸款且貸款每月還清，另一方購買房子的話也算作是二手房。私營企業主要提供有關部門出具的能夠證明其償還貸款的經營收入和納稅證明以及營業執照。個人的話要出具借款人單位出具的職務或者是收入證明情況表，並且要有單位的公章。貸款人還需要提供住房貸款申請表。

程序：
首先要和開發商簽訂購房協議。再者填寫個人的住房貸款申請，提供銀行所需要的資料。然後銀行會對購房者提供的資料進行審查；合格後，購房者和銀行簽訂借款合同、抵押合同以及保證合同；接著辦理房屋產權抵押的登記，保險和公證的手續。辦理貸款入賬和轉存。最後就是到開發公司辦理相關的過戶手續。一切完成過後，房子就是你的了。

Ⅳ 我名下現在有兩套房子了還能貸款買房子嗎 –

如果之前的房子貸款還清了的話，就可以貸款買房，而且貸款還能有優惠

Ⅵ 兩套房子的貸款都已還清，並且都賣了，還能貸款買房嗎

可以的，但是貸款利率要提高的，

Ⅶ 我名下現在有兩套房子了還能貸款買房子嗎

各個城市不一樣的。
比如說在南京，今年出的史上最嚴限購令
有兩套房的，就不可以再買了，這叫：穩房價。

還有許多城市，並沒有限貸
手上有十套房，只要有錢，還可以再買的，這叫：去庫存。