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2. 30萬買房貸款30年月供多少
貸款總額300000基準年利率4.900%貸款年限30
年
：
等額本息法每月月供還款本息額是：
1592.18元、總還款金額是：
573184.8元、共應還利息：
273184.8元。第1個月還利息為：1225
；第1個月還本金為：367.18
3. 買房30萬貸款30年利息多少錢
法律分析：人民銀行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用「等額本息還款」方式還款，利息總額是171199.72元，每月還款金額是1963.33元用「等額本金還款」方式還款，利息總額是147612.5元，每月還款金額逐月遞減。
法律依據：《最高人民法院關於人民法院審理借貸案件的若干意見》 第六條 民間借貸的利率可以適當高於銀行的利率，各地人民法院可根據本地區的實際情況具體掌握，但最高不得超過銀行同類貸款利率的四倍。超出此限度的，超出部分的利息不予保護。
4. 請問按揭貸款買房，貸30萬20年要多少利息，30萬30年要多少
在考慮商業貸款購房時，貸款利率和還款期限是兩個關鍵因素。假設貸款金額為30萬元，商業貸款利率為5.4%，採用等額本息還款方式，20年的總利息支出約為191221.15元。這意味著，除了償還30萬元本金外，還需要支付近20萬元的利息。而若選擇30年期貸款，總利息則會上升至306453.26元，利息負擔明顯增加。
等額本息還款方式是一種常見的貸款償還方法，每月還款額固定，但初期償還的主要是利息，後期則逐漸轉變為本金。這種方式雖然每月還款額相同，但總利息支出相對較高。對於購房者而言，選擇貸款期限時需要綜合考慮自身的經濟狀況和未來收入預期，以確保長期的財務穩定性。
以30萬元貸款為例，如果選擇20年期貸款，借款人需承擔的總利息約為191221.15元。若選擇30年期貸款，則總利息將增加至306453.26元，這反映了較長貸款期限對利息成本的影響。因此，購房者在確定貸款期限時，需要權衡長期利息成本與每月還款額的合理性。
總體而言，貸款期限越長，總利息支出越多。對於資金較為緊張的購房者，建議選擇較短的貸款期限，以減少長期利息負擔，提高財務靈活性。反之，如果經濟條件允許，選擇更長的貸款期限可能更為合適，但需注意長期利息成本的增加。