『壹』 公積金貸款35萬,每個月自己加單位公積金入賬3000,貸款多少年比較好
如果想用足3000塊,那就貸款11年吧
貸款總額 350000.00 元
還款月數 132 月
每月還款 3157.20 元
總支付利息 66751.00 元
本息合計 416751.00 元
『貳』 公積金月繳參仟,貨款能有多少
公積金每月繳納3000,如果貸款連續繳納6個月就可以申請公積金貸款,那麼賬戶內余額為18000,能貸款的額度為余額的10-20倍。而需要連續繳納1年才可以申請公積金貸款,那麼賬戶內余額為36000,這時候能貸款的額度,也是余額的10-20倍。
由於每個地區的公積金貸款政策是不同的,公積金賬戶內余額最多可以貸款10-20倍的額度,有部分城市最高可貸余額的25倍。
公積金貸款額度限額是規定:
不超過按照借款人還貸能力確定的貨款限額。貸款限額=借款人住房公積金月繳存額/借款人住房公積金繳存比例×50%×12(月)×貸款年限。
夫妻雙方均符合貸款條件的,每戶最高貸款額度為40萬元,只有一方符合貸款條件的,經信用評估確認,最高貸款額度為25萬元。子女與父母共同購買自住住房的,可以作為共同借款人,貸款限額為分別計算的貸款限額之和,可貸款額度最高不超過40萬元。
『叄』 我月薪3000,公積金貸款25萬,貸多少年比較好,長好還是短好
貸款年限是根據個人經濟情況來決定的,貸款當然是越短越好,支付的利息也就越少。
月薪3000的話,建議貸30年,這樣還款壓力小一點。
根據上海住房公積金貸款政策規定,其公積金貸款最長期限為30年,具體規定如下:
1、購買新建商品房:貸款最常期限為30年,且不超過借款人法定離退休年齡後5年;
2、購買二手房:貸款最長期限15年,且不超過借款人法定離退休年齡後5年;
3、購買次新房:貸款期限參照購買新建商品房,但竣工年限在5年內(含5年)。