㈠ 首付交了貸款也下來了房子不想要了能退嗎
這個具體要看合同約定或者與開發商協商解決。
最壞的打算就是通過法律途徑處理，走這條路的話就的根據合同相關約定處理了，是開發商的原因導致貸款無法貸下來的，這個是要開發商負全責的，首付是可以退回；但是如果因你個人原因導致貸款無法貸下來的，這個就應該由你自己負責，屬於你違約，則要按照合同約定扣除相應違約金。
如果貸款不下來，也可以和開發商協商，換家銀行補齊資料重新辦理貸款。
㈡ 剛剛辦理的房屋按揭貸款，而且已經批下來了，可是現在有別的原因我又不想要這套房子了！按揭手續怎麼辦
你只能把房子賣了才有可能不受損失，但是按現在的市場情況來說，如果賣房子可能不會很好出手！
只能試試運氣找個房屋中介掛著把你的利息折到房價里，等房子賣了！
或者你立馬把貸款結清就不用花利息錢了，然後再賣房！
㈢ 買了房子剛把貸款放下來，又不想房子了
買了房子，剛剛把貸款放下來，又不想要房子了，像這種情況，如果你退款的話，會被收取一定的違約金，因為銀行已經幫你辦的手續，你回一在前肯定是要交違約金的。
㈣ 二手房貸款批下來了，但我又不想要了怎麼辦
我自己是在做房產中介的，這種情況下，你是完全不用擔心的，因為在貸款批下來這就意味著你們之間已經牽過買賣合同了，如果房東真的違約你可以找那個中介公司幫你打官司，而你不用自己去為這事操心，中介會幫你索要賠償，而且這個金額，絕對不少，要是我的話，無論房價怎麼漲，就喜歡人家違約。。。。。。。。。。見笑了
㈤ 剛買的房子貸款下來了還沒開始還，期房明年才交房，又不想要了怎麼辦
貸款都下來了，還有不要的道理？
只有等房子產權證出來然後把貸款都還清再拿出去當二手房賣!
㈥ 剛把房屋貸款手續辦下來，我又不想要那套房子了，怎麼辦呀
如果銀行的手續辦下來了.銀行就把錢付給開發商了,是替你付的.
退房的話,好像不太好辦啊.如果你是一次付款的,還好辦點兒.
㈦ 房貸辦理成功了，但是我現在不想要了，可以退房嗎
可以的
詳細原因：按揭購房通常的程序是購房者看好房後,與開發商簽訂購房合同,然後到當地房地產部門辦理購房合同的登記備案手續。合同只有經過房地產部門的登記備案後才生效,這時購房者再去與開發商有合作關系的銀行辦理按揭手續,購房者申請貸款條件經銀行審查通過後便會放貸。之後,購房者按照與銀行的貸款協議,按月償還銀行借款,這樣整個購房過程告一段落。那麼如果購房者在辦理完畢貸款手續後或已按月償還借款一段時間後,要求退房的話,就要根據退房理由分別情況,分別對待:
在購房者申請退房具有合法、正當理由的情況下。例如開發商違法銷售房屋、房屋不具備合法手續、房屋本身不具備使用條件等。在這種情況下,購房者與開發商進行協商、交涉,如協商交涉不成,購房者可直接根據法律規定或合同約定向法院提起訴訟；
如果房屋在質量、合法手續等方面沒有問題,即在開發商沒有違法違約的情況下,僅僅是購房者自己基於某原因想將房屋退還給開發商時,購房者要承擔違約責任。
解決方法：
當開發商提供的房屋不符合合同約定的條件時,購房者可以要求解除合同；
當無力繼續償還貸款的時候,最好及時將房屋出售,不管是自己尋找買家,還是通過二手中介;如果房屋被銀行收走進行拍賣,一般來說拍賣的價格較低,業主的損失較大；
只要還未正式終止按揭月供款,業主都應該按時按量履行供樓的責任,否則,銀行除了會向業主追討供樓款之外,還會按規定處以罰息；
業主如果感到供樓對本人經濟的壓力過大,除了終止供樓之外,也可以選擇延長按揭期限,從而減少每月供樓款的數額；
業主要退已辦按揭的房屋,一方面可以找房屋的開發商咨詢,由開發商協助,共同辦理有關手續,另一方面可以通過購房時具體辦理按揭的銀行進行咨詢,或者通過二手中介出售房屋或辦理轉按揭等方式予以解決。
總結：購房者在還款過程中,如果因房屋本身或與房屋有關問題導致購房者與開發商發生糾紛時,應在剋制、冷靜的基礎上分析問題產生的原因,切不可採取盲目的手段,如終止向銀行償還借款等類似不理智的行為。因為根據法律規定,此乃購房者違約。
㈧ 房子已經付了首付貸款已經下來 房子不想要了怎麼辦
這個的話，房子如果不想要了，那麼你就要交，違約金，你可以看一下，如果這個房子你能不能轉手把它賣掉？如果轉手可以賣的話，就賣一點