Ⅰ 辦理離婚證，房子貸款沒還完協議需要公證嗎
房進行公證必要結婚夫妻共財產間房產權特殊性要想少爭議房辦理公證
憑身份證、戶口本、結婚證、房產證、按揭合同公證處辦理夫妻財產協議公證公證員根據意願起草協議書協議書註明：房屋雖婚前購買男名義登記產權經協商現約定該房屋夫妻共財產各自佔少產權份額該房屋自結婚起余貸款由共同負責償等等貸款沒完影響辦理公證於銀行說要清貸款才能房屋售給
辦理協議問問銀行通通某種協議讓借款變兩再房管局辦理登記手續
Ⅱ 房貸沒還完可以做婚前財產公證嗎
你可以憑身份證、戶口本、結婚證、房產證、按揭合同到公證處辦理夫妻財產協議公證，公證員會根據你們的意願為你們起草協議書
Ⅲ 婚前貸款買的房子我的名字，房款沒有結清呢。需要做婚前財產公證么
你的情況是這樣的,你在婚前購買的住房是屬於你的個人財產的,不屬於夫妻共同財產的 ,但是因為你的房屋的貸款還沒有全額還清的,所以你在結婚之後的還款的部分和你住房增值的部分是屬於夫妻共同財產的,如果是要離婚,住房歸你,共同還款的部分你要補償給對方的,不需要經過婚前財產公證的
Ⅳ 夫妻間未還完貸款的房產可以公證嗎
現在新的婚姻法，不做財產公證也是可以保護雙方婚前的財產的，原來的婚姻法是普遍採取的是婚前公證，但是礙於影響兩個人的感情，操作性不是很強。
新的婚姻法里關於離婚財產分割里有明確的規定
第三，夫妻一方婚前以個人財產購買房屋，並按揭貸款，產權登記在自己名下的，該房屋仍為其個人財產，按揭貸款為其個人債務。婚後配偶一方參與清償貸款，並不改變該房屋為個人財產的性質。在離婚分割財產時，該房屋為個人財產，剩餘未歸還的債務，為個人債務。對已歸還的貸款中屬於配偶一方清償的部分，應當予以返還。
Ⅳ 我婚前買的房子，還沒還清貸款，可以做婚前財產公證嗎婚後財產怎麼分
可以呀。可以約定房屋的歸屬和貸款有誰償還的問題。約定得約清楚，將來發生糾紛的幾率就小了。打個比方吧，在你們沒有約定的情況下，婚前你支付的首期、供款等屬於你的物權的部分，婚後如沒約定由誰支付的話，如果對方有證據證明他有支付過的話，可以向你主張債權，就是要你還錢。所以為了避免將來產生糾紛，你最好約定一下，房屋婚後的貸款由誰支付的問題。
Ⅵ 房子的貸款還未還清 可以在結婚時去公證為夫妻共同財產嗎
你可以憑身份證、戶口本、結婚證、房產證、按揭合同到公證處辦理夫妻財產協議公證，公證員會根據你們的意願為你們起草協議書，協議書中註明：房屋雖在婚前購買，以男方名義登記產權，經你們協商，現約定該房屋為夫妻共有財產，各自佔有多少產權份額，該房屋自結婚之日起餘下的貸款由你們共同負責償還等等。貸款有沒還完不影響你們辦理公證。對於銀行來說，只要你還清貸款才能將房屋出售給他人。 辦理協議後，你也可以問問銀行，他們通常可以通過某種協議讓借款人變成兩人，然後再到房管局辦理登記手續。
Ⅶ 房子的貸款還未還清 可以在結婚時去公證為夫妻共同財產嗎
房子的貸款還沒有還清。結婚的時候是可以公證為夫妻共同財產的，一般情況下不公正的話，結婚以後房子也是雙方的共同財產。
Ⅷ 沒還完貸款的房子可以公證為夫妻共同財產嗎
個人未還完貸款的房產變更為夫妻共同共有，最好的方法就是公證。在這種情況下，只要產權清晰、夫妻協商一致，公證處起草並公證，一般都是有效的。
溫馨提示：以上信息僅供參考，實際以當地公證處為准。
應答時間：2020-11-25，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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Ⅸ 要是結婚時房子貸款沒還清，公證處能公正出房子是婚前財產不
如果已經辦得房產證，那麼房子屬於你個人財產無需公證。至於結婚後對方幫你還的部分貸款屬於夫妻共同財產，萬一離婚時對方只能要求分割婚後還貸款部分。
如果房產證沒辦下來，那麼首付款和你婚前已還貸款屬於你的個人財產，建議去公證或律師見證。